按手印的房屋租赁合同去向何方？

本文介绍了房屋租赁合同的相关法律规定和基本要素，包括房屋出租人和承租人的身份信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋的维护、转租、合同的解除、违约责任以及租赁期满和争议解决方法等。同时指出手印并非合同的有效要件，但可以加强确认。房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其中规定了房屋用途、租金支付、房屋修缮、违约责任等方面的内容。

法律分析

根据房屋租赁合同相关法律规定，房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋出租人和承租人的身份信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋的维护、转租、合同的解除、违约责任以及租赁期满和争议解决方法等。房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。在此协议中，出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并在约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。关于租房合同是否需要手印的问题，实际上手印并不是合同的有效要件。

1、租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。

2、按手印是加强确认，并不是必经程序。

3、手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。

一、房屋租赁合同的主要内容有哪些

房屋租赁合同的主要内容：1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等等。3、租赁期限：租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。

4、租赁用途：租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。

5、租金支付：租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。

6、房屋修缮：为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。

7、违约责任：违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

结语

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。根据房屋租赁合同相关法律规定，房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋出租人和承租人的身份信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋的维护、转租、合同的解除、违约责任以及租赁期满和争议解决方法等。手印并不是合同的有效要件，但房屋租赁合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。房屋租赁合同的主要内容包括：合同主体、房屋状况、租赁期限、租赁用途、租金支付、房屋修缮、违约责任等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。