工程合同价款调整计算例题

假设某建筑工程项目的原始合同总价为1000万元，根据合同约定，工程进度款按照以下比例支付：预付款为合同总价的10%，即100万元；主体结构施工完成后支付40%，即400万元；装修完成后支付30%，即300万元；竣工验收合格后支付剩余的20%，即200万元。

在工程施工过程中，由于设计变更，增加了额外的工程量，导致材料和人工成本上升。双方协商一致，决定对合同价款进行调整。以下是调整计算的具体步骤： 第一步，确定变更工程的价款。

设计变更导致的额外工程量为50万元。根据合同约定，变更工程的价款应当按照原合同中的同类工程单价进行计算。经过核算，变更工程的直接费用（包括材料费、人工费等）为40万元，间接费用（包括管理费、利润等）为10万元。因此，变更工程的总价款为50万元。

第二步，计算调整后的合同总价。

将变更工程的价款50万元加入原始合同总价1000万元中，得到调整后的合同总价为1050万元。

第三步，根据调整后的合同总价重新计算各阶段的支付比例。

预付款仍为调整后合同总价的10%，即105万元；主体结构施工完成后支付的比例不变，仍为40%，即420万元；装修完成后支付的比例不变，仍为30%，即315万元；竣工验收合格后支付的比例不变，仍为20%，即210万元。 第四步，计算各阶段的实际支付金额。

预付款的实际支付金额为105万元；主体结构施工完成后的实际支付金额为420万元；装修完成后的实际支付金额为315万元；竣工验收合格后的实际支付金额为210万元。 通过以上步骤，我们可以清晰地看到，由于设计变更导致的工程量增加，合同价款从原始的1000万元调整为1050万元，各阶段的支付金额也相应地进行了调整。这种调整方式既保证了承包方的利益，也确保了项目的顺利进行。

需要注意的是，实际工程项目中，合同价款的调整可能涉及到更多的因素和更复杂的计算。因此，建议在实际操作中，由专业的造价工程师或法律顾问参与，确保合同价款调整的合理性和合法性。