维普资讯 http://www.cqvip.com ３８ 城市勘测 ２００７钲 文章编号：１６７２—８２６２（２００７）０６—３８—０２ 中图分类号：Ｐ２０８ 文献标识码：Ｂ 测绘数据在拆迁统计中的应用 沈雨 ，李益进。，秦志涯 ，刘军 （１．南京市测绘勘察研究院有限公司，江苏南京摘２１００００；２．南京市长江河道管理处，江苏南京２１００１１； ３．南京市六合区房产管理局，江苏南京２１ １５００） 要：系统地论述了如何利用现有的城市大比例尺地形测绘数据，快速高效地统计拆迁工作中的建筑物建筑面积 及各类用地面积，为政府精确计算拆迁费用提供现势、准确的基础数据。 关键词：数字线画图；ＧＩＳ；拆迁统计 １ 引 言 当前，国内各大中城市正大力发展城市改造和新 编码，编写数据转换软件，入ＧＩＳ库，ＤＬＧ的扩展属性 同时人到ＧＩＳ数据的字段中。 ２．２对ＧＩＳ数据的修补测 城区的建设，拆迁及其预算也成为其中一项重要任务。 根据现有的大比例尺测绘数据（１：５００和１：１ ０００比 例尺），不仅能对拆迁做出快速正确的预算，而且也能 根据入库的ＧＩＳ数据，外业调查人员到现场调绘， 主要工作内容包括： 大幅降低拆迁统计成本。 本文以南京市红花机场拆迁统计项目为基础，具 （１）调查每栋房屋的层高小于２．２ ｍ的楼层数； （２）测量挑高房屋在地面的正射投影； （３）补测ＧＩＳ库中缺少的建筑物或者地类； （４）修补ＧＩＳ库中缺少或者丢失的属性； （５）调查每栋房屋的阳台； （６）修补门牌号码。 体探讨如何利用测绘中的数字线画图（ＤＬＧ）数据，快 速地统计出建筑物的建筑面积及各类用地面积。 ２工作流程 项目实施按先后顺序主要分为三步工作：已有 ＤＬＧ数据生成ＧＩＳ数据、对ＧＩＳ数据的修补测、根据 ＧＩＳ数据进行统计。 ………一１ 根据外业调查的成果，在ＧＩＳ数据上进行数据加 工，数据加工的主要内容包括： （１）补全ＧＩＳ数据中的属性值； （２）补绘房屋的阳台和挑层部分； （３）补绘丢失的房屋和地类； （４）在大的用地类型图层面上扣除房屋等其他小 地类图层的面，也就是解决岛状和链状地块问题，以免 数Ｉ 据检杏Ｉ Ｉ Ｉ 在统计各类用地面积时，重复统计。 ２．３面积统计 用ＡｒｃＧＩＳ中的ＡｒｃＧＩＳ Ｅｎｇｉｎｅ构建统计软件平 台，主要统计的内容包括：楼层层高大于２．２ ｍ和小于 ２．２ ｍ的建筑物建筑面积、建筑物的占地面积、阳台面 积、架空层的建筑面积及各类的用地面积等。 图１拆迁统计工作流程图 因为建筑物不同的结构和不同的用途，赔偿的价 格不同，因此统计种类较多，具体包括： ２．Ｉ ＤＬＧ数据生成ＧＩＳ数据 （１）按房屋结构统计 ＤＬＧ图扩展属性中有楼层数、房屋结构、用途、门 牌等，房屋结构、用途等属性都按编码分类，根据这些 收稿日期：２ｏｏ７．＿０２．＿０７ （２）按房屋用途统计 （３）按门牌号码统计 作者简介：沈雨（１９７７一），男，工程师，主要从事地理信息系统软件开发和数据挖掘工作。 维普资讯 http://www.cqvip.com 第６期 沈雨等．测绘数据在拆迁统计中的应用 ３９ （４）在按用途的基础上再按房屋的结构进行细分 该项目拆迁分几期进行，因此统计结果分期输出， 分期主要通过规划红线来区分。具有多种统计方式，以 （５）各类用地面积统计 按“结构”统计建筑物建筑面积为例的统计结果如图： ３ 系统应用 统计软件主要功能模块包括：地图操作模块、查询 定位模块、房屋统计模块和土地类别统计模块等。 图４按“结构”统计建筑面积的统计 除了统计功能外，还提供了一些ＧＩＳ的功能，例如 距离量算、面积量算、属性查询、任意选择区域并统计该 区域里面建筑物建筑面积等，同样，对不同的地类赋予 不同的颜色，让用户感觉到界面友好、便于各种应用。 该拆迁面积统计方法已经在南京市红花机场拆迁 统计中得到了很好的应用，多方合作和协调良好，取得 了较好的效果，最终提交的拆迁统计报告符合客户要 求并真实可信。 ４小 结 、 通过该方法统计拆迁面积有３个优点： （１）可以充分利用现有的测绘数据，大幅降低成本； （２）数据量的大小不受限制，因此该方法能用于 大区域范围内的拆迁统计； （３）能够提高效率，在比较短的时间里给用户提 图２系统的框架图 交拆迁预算结果。 鉴于上述优点，该方法在实际应用中不仅可以应 用在拆迁面积统计方面，而且也可以应用于其他需要 统计建筑物和用地面积的项目。但是上述数据转换程 序及统计程序是基于特定的测绘数据编写，该统计方 法虽具有通用性，程序的通用性则受到一定的限制。 参考文献 ［１］ 陈述彭．地理信息系统导论［Ｍ］．北京：科学出版社，１９９９． ［２］ 刘光．地理信息系统二次开发教程［Ｍ］．北京：清华大学 出版社．２００３． 图３总体界面图 Ａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎ ｏｆ ＤＬＧ ｉｎ Ｓｔａｔｉｓｔｉｃｓ ｏｆ Ｈｏｕｓｅ Ｐｕｌｌｉｎｇ Ｄｏｗｎ Ｓｈｅｎ Ｙｕ ，ＬＩ ＹｉＪｉｎ ，Ｑｉｎ ＺｈｉＹａ。，Ｌｉｕ Ｊｕｎ （１．Ｎａｎｊｉｎｇ Ｓｕｒｖｅｙｉｎｇ ａｎｄ Ｍａｐｐｉｎｇ Ａｃａｄｅｍｉｃｓ Ｌｉｉｍｔｅｄ Ｃｏｍｐａｎｙ，Ｎａｎｊｉｎｇ ２１０００５，Ｃｈｉｎａ； ２ Ｎａｎｊｉｎｇ Ｍａｎａｇｅ Ｄｅｐａｒｔｍｅｎｔ ｏｆ ｔｈｅ Ｃｈａｎｇｉｉａｎｇ Ｒｉｖｅｒ，Ｎａｎｊｉｎｇ ２１００１１，Ｃｈｉｎａ；３．Ｎａｎｊｉｎｇ ｉＬｕＨｅ Ｒｅｇｉｏｎ Ｍａｎａｇｅ Ｄｅｐａｒｔｅｍｎｔ ｏｆ Ｈｏｕｓｅ，Ｎａｎｊｉｎｇ ２１１５００，Ｃｈｉｎａ） Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｔｈｉｓ ｓｔｕｄｙ ｍａｋｅｓ ａｎ ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｎ ｔｈｅ ｐｒａｃｔｉｃａｌ ａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎ ｏｆ ｌａｒｇｅ—ｓｃａｌｅ ｄｉｇｉｔａｌ ｌｉｎｅ ｇｒａｐｈ ｉｎ ｒａｐｉｄｌｙ ａｎｄ ｅｆｉｆｃｉｅｎｔｌｙ ｃａｌｃｕｌａｔｉｎｇ ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ ａｒｅａ ａｎｄ ｏｔｈｅｒ ｌａｎｄ ｕｓｅ ａｒｅａｓ ｏｆ ｈｏｕｓｅ ｐｕｌｌｉｎｇ ｄｏｗｎ．Ｔｈｕｓ ｐｒａｃｔｉｃａｌ，ａｃｃｕｒａｔｅ ａｎｄ ｏｒｉｇｉｎａｌ ｄａｔａ ｃａｎ ｂｅ ｐｒｏｖｉｄｅｄ ｆｏｒ ｇｏｖｅｒｎｍｅｎｔ ｔｏ ａｃｃｕｒａｔｅｌｙ ｅｓｔｉｍａｔｅ ｔｈｅ ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ ｏｎ ｌａｎｄ ａｃｑｕｉｓｉｔｉｏｎ ａｎｄ ｒｅｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔ． Ｋｅｙ ｗｏｒｄｓ：ＤＬＧ；ＧＩＳ；Ｓｔａｔｉｓｔｉｃｓ ｏｆ Ｈｏｕｓｅ Ｐｕｌｌｉｎｇ Ｄｏｗｎ