商铺装修押金收取协议

**购物广场装修押金收取协议

甲方： 联系方式：

乙方： 联系方式：

为保障**购物广场全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就**购物广场商铺装修协议达成如下协议： 第一条 装修商铺

本合同装修场地位于**购物广场____区_____栋_____号楼_____号商铺。 第二条 装修期限

装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 装修押金

乙方进入场地装修前，需向______________________财务部缴纳装修押金__________________（￥__________）。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后_______日内退还装修押金。

第四条 双方的权利和义务

1 甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2 装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。

3 乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对所有的安全事故承担

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全部责任。

4 乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金 50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。

5 乙方装修改造商铺时禁止下列行为： （1） 擅自变动建筑主体和承重结构；

（2） 在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、 （3） 混凝土墙体；

（4） 损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果； （5） 改变建筑配套设施的使用功能； （6） 搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面；

（7） 在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件； （8） 堵碍商场内所有内场边厅窗户； （9） 其他影响建筑桔构和使用安全的行为。

如有违反，严格按照《**购物广场装修、装饰管理规范》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状。

6 乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《**购物广场装修、装饰管理规范》对乙方实施处罚。

7 乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商场内的整体环境美观，否则按照《**购物广场装修垃圾清运协议》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。

8 乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《**购物广场装修、装饰管理规范》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。

9 乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。

10 乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果（包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等）承担一切相关责任。

11 乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔

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偿因此给甲方所造成的一切损失。

12 乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。

13 施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场的《装修临时入场证》，如丢失需承担违约金50元（从装修押金中扣除）。

14 第五条 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。

甲方： 乙方： 代表： 代表：

联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

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