外墙保温工程施工合同

外墙保温工程

施工合同

发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 工程名称： 工程地点： 承包方式： 墙体结构： 日 期：

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外墙保温工程施工合同

发包方（甲方）： 合同编号： 承包方（乙方）： 签订地点：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本工程际情况，就本工程有关事项，经双方协商达成如下协议：

1、工程承包范围：

2、工程要求：

保温层为30㎜A级不燃无机活性墙体隔热丰韬牌保温材料，垂直施工工具的选用（ ）1、吊篮；2整体移动架。

3、工程承包方式：

（1）乙方包工、包料（见乙方提供保温材料明细表）已有。

（2）外墙找平，飘窗、空调板所用水泥砂浆由甲方提供（乙方提供材料见双方签字的材料清单）。

4、工地代表：

（1）甲方驻工地代表： （2）乙方驻工地代表： 5、工程量计算：

5.1墙体：按照实际完成面积加窗口空方实算方式，以平方米进行计算。

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6、工期

本合同工程期限为 天，于 年 月 日进场，于 年 月 日前竣工。

7、工程款承包价及支付方法：

7.1本工程外墙保温单价为 元/㎡(金额大写： )。

7.2合同签定后乙方施工人员进场开始施工，材料进场验收后甲方须向乙方支付工程总价的20%。

7.3单个立面施工完成50%，甲方须再向乙方支付工程总造价30%。以后乙方每完成10%，甲方支付乙方工程总造价的10%。

7.4整体完成施工后，经验收合格后甲方向乙方支付款达到97%，留3%的工程质量保证金。（质保金有开方商代管）

7.5质保期自完工验收合格之日起一年。质保期满后的十个工作日内，甲方应一次性付清所扣除的乙方工程质保金的3%。

8、甲方的责任、权利和义务

8.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件。 8.2提供保温施工所需水、电，如因停水电累计超过4个小时应赔偿误工费及设备费，并承担由此造成的相关费用。

8.3甲方配合外墙保温的施工工作，及时解决施工中所出现的问题。

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8.4按照本合同相关条款的要求准时向乙方支付工程款，为乙方施工创造便利条件。

8.5外墙保温施工前应保证外墙达到如下施工条件； 8.5.1外墙墙体平整度达到相应的国家规范要求； 8.5.2外墙涨模提前处理好；

8.5.3其他与外墙保温有影响的部位均按照国家相关规范要求处理完毕。

9、乙方责任、权利和义务

9.1组织施工人员、材料和施工机具进行施工。 9.2保证外墙保温工程的施工质量符合国家相关规范、规程的要求。

9.3施工过程中服从甲方的现场管理，安全、文明施工。 9.4保证施工工期，如因不可抗力等非乙方责任造成工期拖延的，工期向后顺延，顺延期的相关费用由甲方承担。

9.5负责质保期内的质量维修，在质保期内出现的非人为因素的质量问题，无偿进行修理并不收任何费用；质保期外的维修，将酌情收取材料费及工本费，本工程质保期为一年。

9.6负责现场施工人员的安全，做好安全防护措施，并对操作工人做好安全交底。

9.7遵守国家的有关法律法规的规定，遵守高处作业的有关规定。

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10、工程质量及验收

10.1施工过程中，由乙方负责工程质量人员进行自检、整理资料，交付甲方技术员签字，对提出不合格质量要求的，甲方出据书面通知，乙方应及时修改或返工。

10.2保温施工完成后三日内，由乙方组织验收，甲方配合，验收标准执行《建筑工程质量检验评定标准（GBT301-88）》关于“一般抹灰工程”的规定，以及《外墙保温工程技术规程（JCJ144-2004）》的相关要求。

10.3工程验收不合格的乙方应及时修改，修改的部分重新验收。同时，由此造成的一方损失由乙方承担。

10.4因甲方不按上述约定，则应从约定的最后一天起，经乙方提出书面请求，甲方承担工程保管责任，并按约定向乙方支付全额工程款。

10.5、未经交工验收，而由甲方单方占用的，视为交工验收合格。

10.6对以下原因造成竣工日期延误，经乙方提出请求，工期相应顺延，期间产生的费用甲方负责。

（1）工程质量变化或设计变更 （2）不可抗力

（3）甲方原因造成的其他情况 （4）其它外界因素造成停工 11、解决争议的办法

甲、乙双方发生争议时，可通过协商解决，协商不成的可向人民法院起诉。

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12、违约责任

12.1甲方或乙方不能按合同条款的约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行时，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。

12.2甲方未按期缴纳工程款的，每延误一天向乙方支付总造价款的1‰违约金。

12.3由于乙方原因，导致工期延误，每延误一天乙方须向甲方支付1‰违约金。

13、本合同一式份，具有同等法律效力。由甲乙双方各存两份。

14、补充条款及需要说明的事项： 15、本合同于 年 月 日订立交即日生效，合同履完后自动终止。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代表人： 联系电话： 联系电话：

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账号： 账号：

合同签订日期： 合同签订日期：

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