竣工验收应具备的条件
内 容 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容 备注 2、有完整的技术档案和竣工管理资料 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告；主要使用功能的检测报告 4、建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件 5、施工单位提出工程竣工报告；对于委托监理的工程，监理单位提出工程质量评估报告；勘察、设计单位提出质量检查报告 6、住宅工程已按规定组织分户验收，且合格 7、工程无障碍设施验收合格 8、有施工单位签署的工程质量保修书 9、建设行政主管部门及其委托的监督机构责令整改的问题全部整改完毕 10、施工单位已向建设单位提交完备的工程资料 11、建设单位取得按照法律、法规规定应当由规划、环保等部门对工程出具的认可文件或者准许使用文件 12、大型、人员密集场所和其他特殊建筑工程，取得法律规定的由公安消防部门出具的验收合格证明文件
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