砌筑工程施工质量监理细则

砌筑工程施工质量监理细则

一、工程概况

工程名称：天津滨海湖生态旅游度假区A7地块工程 建设单位：天津乐湖房地产开发有限公司 监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司 建设地点：天津市滨海新区塘沽塘黄路

本工程为天津滨海湖生态旅游度假区A7地块工程，共包括1＃、2＃、3＃、7＃、8＃、9＃、10＃住宅楼及地下车库，B、C区总占地面积24196.8平米；工程B、C区总建筑面积为189090.5平米；其中地上为160875.4平米，地下为28215.1平米；建筑层数为地上27-33层，地下一层(主楼部分有夹层)，建筑高度为96.6米。 序号 项 目 总建筑面积 1 建筑面积（㎡） 地下建筑面积 地上建筑面积 1#楼 2#楼 3#楼 7#楼 2 层数、高度（m） 8#楼 9#楼 10#楼 地下车库 主楼 3 层高（m） 地下车库 地下室内隔墙 4 砌体墙厚 地上墙体

内 容 189090.5 28215.1 160875.4 30-33 27-31 31-33 29-31 30-33 30-33 29 -1 2.9 5.9 100、200、250厚BM轻集料隔墙连锁砌块 200、240厚页岩、煤矸石、粉煤灰烧结砖 100、200、250厚BM轻集料隔墙连锁砌块 96.6 90.8 96.6 90.8 96.6 96.6 85 5.9

200厚BM轻集料隔墙连锁砌块(耐火极限不防火墙墙厚 地下室防火隔墙 低于3h) 外墙、卫生间、清洁间砌块≥MU5.0 回填土内墙基础砌块≥MU10 5 砌块要求 内墙砌块≥MU3.5 轻质砌块容重≤10KN/m³ 烧结砖用水泥砂浆≥M5.0 6 砂浆强度等级 轻质砌块用专用砌筑粘结剂 砼带和构造柱（芯柱）7 圈梁（水平系梁）等砼强度等级 8 9

二、质量标准： （一） 依据标准： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

C20、C15 现浇配筋带 抗震设防烈度 宽度同墙厚 7度 名 称 砌体工程施工质量验收规范 建筑物抗震构造详图 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 砌体填充墙构造详图 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造 混凝土小型空心砌块建筑构造 框架填充轻集料砌块 BM轻集料隔墙连锁砌块 已批准的监理规划 已批准的施工组织设计 天津滨海湖生态旅游度假区A7地块图纸 建筑工程冬期施工规程 编 号 GB50203-2011 11G329-1 JGJ/T 14-2011 10SG614—2 02J102-2 08BJ2-8 08BJ2-2 11BJZ58 JGJ104-2011

（二）BM连锁砌块砌筑 质量控制要点 1、基层处理

将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剃凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺棱掉角的以及剃凿的设备管线槽、洞应用胶灰整修密实、平顺。基层表面的灰尘、污垢应清除干净。

2、放线

根据施工图纸，按照设计和构造要求，放出墙体控制线以及芯柱、水平系梁等的位置并定位弹线出需植筋的位置，放线自检合格后通知项目监理部验线，验线符合要求后方可施工。

3、植筋

1）植筋胶的钻孔深度 钻孔深度为10d，d为钢筋直径 钢筋直径（mm） Φ6 Φ10 Φ12 钻孔直径（mm） 10 14 16 钻孔深度（mm） 60 100 110 2）根据弹出的钻孔位置，使用配套冲击电钻钻孔，钻孔时，孔洞间距与孔洞深度应满足设计要求。

3）清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成，不得用水冲洗，并保持孔内干燥。

4）将两种组分的胶粘剂充分混合，制成植筋胶，使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入孔内，每层植筋前质检部逐一验孔。

5）先将钢筋植筋部位用钢丝刷清除杂污，按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂溢出。

6）做好已植钢筋的成品保护，使其不受外力作用，直至凝结，按照厂家提供植筋胶说明确定固化时间。

4、布置芯柱、水平系梁（或现浇板带）、过梁 1）芯柱布置

墙厚＜200mm时，配置1Φ12钢筋并浇注C20砼； 墙厚≥200mm时，配置2Φ12钢筋并浇注C20砼。

（1）门窗洞口两侧应设置芯柱 （2）转角、丁字墙、十字墙交接部位

（3）墙长≥5m时，墙中段设置芯柱，当墙长≥9m时设两根以上芯柱，且芯柱与框架柱（墙）、芯柱与芯柱之间的距离不宜＞4m。

2）水平系梁（或现浇板带）布置

（1）当填充墙高度＜4.2m时，墙体宜设置一道水平系梁（或现浇板带）；当墙体高度≥4.2m时，应增设水平系梁。根据图纸会审记录，主楼层高2.9m，除门窗洞口位置以外不设水平系梁。

（2）当墙上遇有门洞时，门洞上部应设置与框架柱或墙体连接且沿墙贯通的水平系梁（或现浇板带）。

（3） 当遇有窗洞时，洞口上部及下部都要设置系梁，且上部系梁应沿墙贯通并与两端框架柱、构造柱或墙体连接。（当水平系梁厚度为90时，混凝土下铺Φ1.6铁窗纱） （4）当门窗洞≤1.5m时，可用过梁块（U型块）内配置3Φ10钢筋作为过梁；当门窗洞＞1.5m时，洞口上部应现浇混凝土过梁且过梁与系梁结合并沿墙贯通且与框架柱、构造柱或墙体连接。

5、排块

1）砌块应从门洞口向两边排，尽量采用主砌块，辅助砌块用于错缝，不足主、半砌块时可切割，门窗侧砌块上下孔应基本对齐，便于灌芯柱。

2）根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度5mm，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于90mm，竖向通缝不超过两皮，竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑砼坎台。

6、撂底 1）浇筑砼坎台

卫生间墙体根部除门外应预先浇筑200mm高，与墙同厚的C15混凝土高条带，应使用水泥砂浆抹灰。 2）管道井门槛

管道竖井门设C20混凝土门槛，高度100mm。 3）实心砖砌筑

主楼除卫生间墙体外，所有砌筑墙体底部应砌筑烧结普通砖或普通小砌块，其高度不小于200mm。

7、砌筑

1）BM砌块砌筑强度等级不低于DM5的厂家提供的专用砌筑粘结剂砌筑，一般水平缝和竖缝宽4-6mm，水平缝满铺，竖缝只在砌块两端抹专用砌筑粘结剂挤紧。

2）砌块每日砌筑高度不宜大于1.5米， 24h后方可继续砌筑，砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，宜砌成斜槎。

3）砌块墙应拉通线砌筑，并应随砌随用靠尺检查墙面的垂直度和平整度。严禁砸墙体。拉通线砌筑，须对准皮数杆，通线要拉平，确保灰缝水平。砌筑墙体时砌块要放平，砌筑时一定要上跟线、下跟楞，左右相邻要对平。

4）芯柱施工

施工工序： 清除芯柱孔内杂物→植芯柱钢筋→在底部开口砌块绑扎钢筋， 钢筋绑扎两个点→用水冲洗芯柱→封闭底板砌块的开口→孔底浇适量素水泥浆→定量浇筑芯柱混凝土→振捣芯柱混凝土。

（1）芯柱部位宜采用不封底的通孔小砌块，当采用半封底小砌块时，砌筑前须打掉孔洞毛边。

（2）在楼面砌筑第一皮砌块时，在芯柱部位，应用开口砌块（可机械切割）或U形砌块砌筑，须清除芯柱孔洞内的杂物及削掉孔内凸出的砂浆，用水冲洗干净，校正钢筋位置并绑扎或焊接固定后，方可浇筑混凝土。钢筋若有绑扎接头，接头位置应用开口砌块或U形砌块砌成操作孔用来绑扎或焊接钢筋，芯柱钢筋在柱中搭接，搭接长度为50d。

（3）砌完一个施工段高度后，应连续浇筑芯柱混凝土，每浇筑400～500 mm（2-3皮）高度捣实一次，或边浇筑边捣实，严禁浇满一个楼层后再捣实。浇筑混凝土前，先注入适量水泥浆。宜采用机械捣实，混凝土拌合物坍落度为180±20mm。

（4）芯柱与系梁交接部位应整体现浇，如采用U形块作系梁模壳时，其底部须留出芯柱通过的孔洞。

（5）芯柱顶部处理如图

5）水平系梁、过梁施工

（1）100宽墙体水平系梁、过梁需支设模板现浇成型。

（2)150宽以上（200、250）墙体水平系梁可用U型块兼做模板内部浇筑砼成型；门洞宽度不大于1.5m时，过梁下部用木方进行承托，U型块兼模板砌筑，门洞宽度大于1.5m时，

过梁支设模板现浇成型。

6）砌块墙体表面的平整度和垂直度不宜超过4mm、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。

8、墙体顶部处理

当砌体顶部与结构梁板存在缝隙时，根据间隙的大小分别采取以下方法处理：

9、回填土中基础

按图纸中结构总说明要求，地下室回填土中使用烧结砖（以页岩、煤矸石、粉煤灰为原材料），强度等级为MU10，砌筑使用水泥砂浆（砂浆标号大于M5.0）。

1）烧结砖砌至砌筑处回填高度或略高于回填高度，砌筑前预留芯柱位置，柱底平基础底板顶，柱底至烧结砖顶支模板浇筑芯柱（构造柱），其上部分砌筑BM连锁砌块，采取芯柱形式浇筑，如下图所示：

1.使用烧结砖砌筑时，砖应提前1d到2d适度湿润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑，块体相对含水率60%～70%。

2.砌体应上下错缝，内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式，砌体灰缝应横平顺直，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm也不应大于12mm，砌体灰缝砂浆应饱满。

3.烧结砖每隔500mm高设拉结筋，拉结筋为两根Φ6钢筋，植入柱子（或墙体）10d，伸入砌筑墙体600mm,如下图所示:

六、质量控制 6.1主控项目

砌块和粘结剂强度等级性能应符合设计要求，并具备相关出厂合格证和型检、见证复试检验报告。

6.2一般项目

1）砌筑砂浆应密实饱满。

2）砌块砌筑时采用的规格、品种应符合设计要求。

3）砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，咬槎紧密。如需间断应留斜槎。 4）芯柱砼施工前孔内砂浆必须消理干净。芯柱顶部，模板支成漏斗型，砼细心捣实。 5）砌筑脚手架不得搁、靠在砌块墙上。 6）砌筑墙立向通缝不大于2皮砖。 7）每天砌筑高度不大于1.8m。

8）砖表面不能缺棱掉角在顶面上造成的破坏面，同时小于10×20mm,砖裂缝宽度小于1mm

9）普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率为10-15%；灰砂砖、粉煤灰砖含水率为5-8%，可将砖砍断，断面四周的吸水深度达到15mm左右为合格。

10）砌砖墙砖缝水平缝及垂直缝的灰缝厚度宜为10±2mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法使其砂浆饱满。

11）砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，若留斜槎困难，除转角外，可留阳槎且加拉结筋。抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。

12）冬期施工砖表面应干净，要清除污物及冰雪，不得浇水或受水浸。 13）在冬期砌筑不得使用无水泥拌制砂浆。

14）拌制砂浆不得含有直径大于1cm的冻结块或冰块。

15）冬期拌和砂浆，水加温不大于80℃，砂加温不得大于40℃。 16）冬期砌筑表面每日应进行保护性覆盖，砌筑表面砂浆应清理干净。

17）砌筑砂浆温度不应小于5℃，当气温≤-15℃时，砂浆强度等级应按常温提高一级。 18）冬期加氯盐砂浆砌筑时，每日砌筑高度不宜超过1.2m，墙体留置的洞口，距交接墙处不应小于500mm。

19）掺用氯盐的砂浆在下列情况下不得采用： a装饰工程有特殊要求的建筑物； b使用温度大于80%的建筑物；

c配件、钢埋件无可靠的防腐处理措施的砌体； d接近高压电线的建筑物；

e经常处于地下水位变化范围内及地下未设防水层的结构；

20）砌体大于0.3m×0.3m预留洞口的过梁应采用预制构件，跨度较大的梁、悬挑结构，在砌体解冻前应在下面设临时支撑，当砌体强度达到设计强度的80%时方可拆除临时支撑。 6.3、墙体的允许偏差和检验方法 项 次 1 2 垂直度 3 4 5 ＞3m 表面平整度 门窗洞口高、宽 外墙上下窗口偏移 10 8 ±10 20 用2m靠尺、塞尺检验 用尺检验 用经纬仪或者吊线检查 项 目 轴线位移 ≤3m 允许偏差（mm） 10 5 用2m托线板及尺检验 检验方法 用尺检验 6.4、风险分析： 砖砌体应采用符合质量要求的原材料外，还必须有良好的砌筑方法，以使砖砌体具有良好的整体性， 稳定性和良好的受力性能，灰缝要横平竖直、 砂浆饱满、厚薄均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固、墙面垂直，要防止不均匀沉降引起开裂影响砖墙寿命，包心砌筑和罗丝墙是砖砌体中两个主要的通病。 包心砌筑原因分析： 1、组砌排列不正确 螺丝墙原因分析： 1、标高不正确 2、灰缝不均匀 （三）为确保质量，我们监理人员尚应注意： 1、砌筑前隔夜浇水湿润，冬期施工，0℃以下砌块不能浇水或水浸。 2、砂浆和易性好。

3、每天砌筑高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m。冬期加氯盐砂浆砌筑，每日砌筑高度不宜超过1.2m，墙体留置的洞距交接墙处不应小于500mm。 6.5、控制点： 项 目 1、防止包心砌筑 2、砖缝砂浆不饱满与粘结不良 3、螺丝墙 4、水平缝不平，墙面凹凸不平 5、墙体留置阴槎，接槎不严 6、上下通缝 7、砂浆强度不稳定 控制所砌部位基面标高，灰缝均匀同一水平线所砌砖的层数与皮数杆上的砖的层号相同 砌筑时根据皮数杆及皮拉麻线，用托线板和线锤检查墙面和头角，随时纠正偏差 斜槎宜采用18层斜槎法，非抗震区或留引出墙面12cm的直槎墙按规定设拉结筋 合理摆砖、搭接错缝 砂浆宜采用机械搅拌二次投料，砂浆配制应采用重量比 砖砌体脚手眼应按洞口尺寸及时修补，以防渗水。砖隔8、墙面渗水 夜浇水湿润，不能有瞎眼头缝，空樘嵌缝要嵌实，窗盘角垃圾要清除、嵌实。 9、防冻剂掺量 6.6、预检项目： 项 目 1、楼面标高 2、轴线 3、套筒几何尺寸 6.7、隐蔽工程： 项 目 1、钢筋混凝土构造柱、芯

要 点 组砌形式能满足砖层错缝要求 改善砂浆和易性，砌筑方法及严禁用干砖未湿润砌筑 冬期施工防冻剂掺量要准确。 检 查 要 点 符合设计要求并注意建筑标高 墙体的轴线位置正确 (1)砖的湿润情况检查断面 (2)砂浆标号 验 收 要 点 与图纸、图集相符

柱 2、砌体配筋及拉结筋等 3、预埋件及预留孔洞 4、沉降缝、伸缩缝 6.8、实测抽查： 项 目 1、原材料 2、标高砖垂直度平整度 3、砖砌体垂直度、平整度 4、砂浆饱满度 5、砖灰缝厚度 6.9、旁站检查： 项 目 1、砂浆搅拌时间 2、砌块的砌筑 3、试块的制作、养护 4、原材料 5、温度 6.10、试验项目： 项 目 1、砂浆搅拌时间 2、试块制作 3、砖的强度 4、冬季施工 6.11、 复验项目

符合设计要求 标高、尺寸、数量与设计符合 符合设计要求 抽 查 要 点 每进场一批抽查一次，按质量标准 每层个抽查10个点以上 垂直度每层控制在≤5mm，平整度≤8mm。 不低于80% 10皮砖累计数允许偏差±8mm 检 查 要 点 砂、水泥过磅重量及出料质量 轻质砌块用专用砌筑粘结剂、砂浆的用料及砌块的质量 随机取样制作方法正确，同等条件试块养护与实际情况一致 冬期施工砂子不得有直径大于1cm的冻结块或冰块，防冻剂掺量要准确 冬期砂子、水、砂浆、环境温度要符合冬施方案 说 明 每台班数次 同条件及标准条件养护各一组 抗压、抗折强度 冬期除常温要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的砂浆试快

种类名称 组批原则及取样规定 复验项目 相关标准、规范代号 (1) 3.5万至15万块为1批，不足3.5万块按1批计 (1)烧结普通砖 强度等级 强度等级的试样用随机法从外观质量检验后的样品中抽取(GB5101-2003) 10块。 (2)轻集料混凝土小型空心砌块 (GB/T15229-2011) (1)每300m³为一验收批，不足300m³按一批计。 强度等级 (2) 抗压强度的试样用随机法从外观质量检验后的样品中抽取5块。 (1)散装水泥： ①对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过500t。 ②随机从不少于3个车罐中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。 (2)袋装水泥： ①对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过200t。 ②取样应有代表性，可连续取，也可从20个以上的不同部位取等量样品，总量至少12kg。 （1）组批规则：钢筋应按批进行检查和验收，每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。每批重量应不大于60t。超过60t的部分，每增加40t（或不足40t的余数），增加一个拉伸试验试样和一个弯曲试验试样。 （2）取样方法： 力学检验：两个试样； 冷弯检验：两个试样；试样长度根据试验仪器确定 尺寸偏差：五个试样，试样长500mm； 化学检验：一个试样，试样长500mm； 在切取试样时，应将钢筋端头的500mm去掉后再切取。 凝结时间 (3)通用硅酸盐水泥 安定性 （GB175-2007） 强度 强度 (4)砌筑水泥 凝结时间 （GB/T3183-2003） 安定性 力学性能 冷弯试验 尺寸偏差 重量偏差 (5)钢筋混凝土用钢 化学成分 第2部分：热轧带肋抗震设防钢筋 要求（强（GB1499.2-2007） 屈比、屈屈比、最大力总伸长率） 力学性能 (6)钢筋混凝土用钢 冷弯试验 第1部分：热轧光圆尺寸偏差 钢筋 重量偏差 （GB1499.1-2008） 化学成分 6.12、提供资料： 1）砌块的质保书、型式检测报告 2）砂浆的试块报告 3）砂浆配料单（如果存在） 4）隐蔽工程验收单 5）技术核定单

6）工程量变更签证 7）砖砌体施工方案

8）黄砂、水泥、石灰、轻质砌块用专用砌筑粘结剂的质保书 9）冬期施工要编制砌块体冬期施工方案。 10）外加剂合格证、型式检测报告

七、成品保护措施

7.1墙体拉结筋、芯柱钢筋、各种预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

7.2砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

7.3砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不应剔凿而损坏砌体的完整性。

7.4室内倒运材料、拆除施工架时，应注意保护墙体及门窗边角。 7.5不准站在墙上做划线、清扫墙面等工作。

7.6砌块运输时，严禁用翻斗车倾倒，不得任意抛掷；运输时要固定牢靠，以防在运输中倾倒。

7.7砌块堆放场地要平整、夯实，周围有排水沟，确保不积水。砌块按规格、强度等级分别堆放。堆垛上应设有标志，堆放高度不宜超过1.2m。