B13
东大街海天国际工程
监理实施细则
（桩基工程）
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施
项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师:
日 期: 2011年3月3日
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目 录
一、 工程概况 1二、 监理依据 1 三、 监理准备工作 2 四、 监理工作流程 2 五、 监理工作控制要点及目标值 5 六、 监理工作方法及措施 8 七、 旁站监理工作 10 八、 安全文明施工的监理措施 10 九、 监理资料管理 11
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一、工程概况
该项目基地位于海安镇人民东路与凤山南路交界处，为新建工程。总建筑面积10万平方米左右，该工程全部采用预应力混凝土管桩和预制方桩，选用图集江苏省建筑标准图集《先张法预应力混凝土管桩》 苏GO3-2OO2。工程用管桩高层部分2#、3#楼采用强度为C80的PHC-500（125）-AB型桩，桩长为36m，1#、4#、5#和6#楼采用强度为C80的PHC-500（100）-AB型桩，桩长为28m。沉桩方法采用静力压桩，同时设计要求试桩采用单桩竖向抗压静载荷试验，低应变动测数量不少于桩数的20%。
参建单位：
建设单位 ： 海安亚伦房地产开发有限公司 设计单位 ： 南通勘察设计院有限公司 勘察单位 ： 海安大地岩土工程有限公司 监理单位 ： 南通市城市建设监理咨询有限公司 施工单位 ： 南通谷鑫实业有限公司
二、监理依据
1、《工程地质勘察报告》；
2、本工程建设监理合同、施工合同、；
3、本工程设计图纸及说明（包括设计变更通知）； 4、总平面图、桩位图及试桩桩位图等资料；
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 6、江苏省建筑标准图集《先张法预应力混凝土管桩》 苏GO3-2OO2 7、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003 J256-2003； 8、《工程测量规范》 GB50026-93； 9、《建筑地基基础设计规范》 DB50007-2002 10、《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18-2000；
11、国家行业标准《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99； 12、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 13、本工程监理规划。
三、监理准备工作：
（一） 熟悉和审核有关设计图纸和设计文件；
（二） 学习和领会有关技术规范规程（建筑桩基技术规范（JGJ94-94）等），对工艺要求质量要求易发生的问题及其预防措施等心中有数； （三） 明确打桩施工监理人员的职责分工和配合要求； （四） 有关监理表格和监理准备；
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（五） 有关质量检测手段的考虑和落实。 四、监理工作流程 1、 监理质量控制流程 （1） 成品管桩验收流程
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成 品 分包商自检 换 成 品 厂(场)方提供质保书 总承包自检后 送成品报验单 检测单位 否 监理工程师审批 可 成品进入施工现场使用 总承包按规定批量自检并填写报验单 专业监理发现有 疑问提出抽检 不合格 业 主 上报 监理工程师审批 合格 继续使用 通知停止使用并运出现场 .
（2）沉桩工程质量监理工作流程
不合格 承包商重测 测量定位复核 合格 检查桩架就位 管桩进场 检查验收外观质量 合格 不合格 退货 桩架进场 经纬仪检验垂直度 签署打桩令 旁站压桩过程 焊接法接桩 办理隐蔽验收手续 继续沉入主地面 中间验收 合格 继续施打 旁站送桩全过程 复测桩顶标高和最后贯入度 合格 同意停压 2、 进度控制监理工作流程
不符合
实际进度与计划进度比较 不符合 调整进度计划 桩基进度计划与总进度计划比较（监理） 施工方上报桩基进度计划 调整进度计划（承包商） 符合 施工方按桩基进度计划实施 符合
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完成施工 .
3、 投资控制流程 （1）月工程量审核流程
（2） 工程变更监理审核流程
上报业主和设计审核 监理审核变更方案 不同意 工程变更 报业主 监理现场计量，审核工程量清单 施工方上报月完成工程量清单 取消变更或调整变更
同意
工程变更实施
五、监理工作控制要点及目标值
桩基础是建筑工程中至关重要的结构部分，属隐蔽工程，对质量有严格要求，而影响质量的因素又是多方面的，有地质资料方面的，有桩身材料和结构设计方面的，也有制桩和沉桩施工管理方面的，工序多涉及面广，稍有不慎或把关不严就会造成质量事故或产生难以发现的质量隐患，所以要求沉桩施工单位必须严格按标准规范作业。 （一）质量控制要点 1、施工现场质保体系审核
（1） 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
（2） 对桩基分包、总包单位项目班子和特殊工种作业人员资质进行审核，并留下书面
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报审记录。
2、施工质量控制要点
（1）沉桩前必须处理架空和地下障碍物，场地平整，排水应通畅，并满足沉桩所需的地面承载力。
（2）桩机的选用应根据地质条件、桩型、桩的密集程度、单桩坚向承载力及现 有施工条件等确定。
（3）桩位放样允许的偏差如下：
群桩 20mm 单排桩 10mm
（4）送桩器和桩身在同一中心线上，桩插入时的垂直度不得超过5 ‰. （5）打桩顺序应按下列规定执行：
a. 对密集墙桩，自中向两个方向或四周对称施打。
b. 当一侧毗邻建筑物或地下管线时，由毗邻建筑物处向另一方向施打。 c. 根据基础的设计标高宜先深后浅。 d. 根据桩的规格宜先大后小，先长后短。 （6） 终止沉桩的原则：
a. 桩端指桩的全段面，位于一般土层时，以控制桩端设计标高为主。 b. 桩端达到坚硬硬塑的粘性土，中密以上砂土时，要会同有关单位确定。 （7）采用静力压桩应符合下列规定： a. 压桩机应根据土质情况配足额定重量。 b. 桩身和送桩的中心线应重合。
c. 应避免桩尖接近硬持力层或桩尖处于硬持力层中接桩。 d. 压同一根（节桩）应缩短停顿时间。
（8） 桩基工程的桩位验收，除设计有规定外，应按下述要求进行：
a. 当桩顶设计标高与施工场地标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩位进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行。
b.当桩顶设计标高低与施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查时，对打入桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，进行中间验收，待全部桩施工结束，承台或底板开挖到设计标高后，再做最终验收。 3、质量控制目标值
（1）桩身质量要求完好，打桩前必须自检，合格后方可使用。外观质量及允许偏差表如下：
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表1 先张法预应力离心高强混凝土管节外观质量 序 号 1 粘皮麻面 桩身合缝漏浆 局部磕损 内外表面露筋 表面裂缝 桩端面平整度 断筋脱头 桩套箍凹陷 接头及套箍与 桩身结合面 粘皮麻面和麻面累计面积不大于桩总外表面 积的5地，每处粘皮和麻面的深度不大于5mm， 且应修补。 不大于300mm，累计长度不大于桩身长度的10％, 或对称漏浆的搭接长度不大于100mm，且应修补。 磕损深度不大于10mm，每处面积不大于50cm2， 且应修补。 不允许。 不得出现环向及纵向裂缝，龟裂及水纹不在此限。 管桩端面混凝土及主筋墩头不得高出端板平面。 不允许。但预应力筋为钢丝时，断丝和滑脱钢丝 数量不得大于钢丝总数的3％。 凹陷深度不大于10mm。 漏浆深度不大于主筋保护层厚度，漏浆长度不大 于周长的l／4。 项 目 检 查 内 容 2 漏浆深度不大于主筋保护层厚度，每处漏浆长度 3 4 5 6 7 8 9 序号 1 2 3 4
（2）桩的垂直度允许偏差为0.5％。 （3）桩位允许偏差应符合下表规定
表3 预制桩位平面位置的允许偏差
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表2 先张法预应力离心高强混凝土管桩拼接允许偏差（mm） 项目 桩身弯曲 两端板坡口间隙根部 坡口错位 允许偏差 ≤1/1000且不大于30 ≤2 ≤2 ＋1， －0 检验方法 拉线用钢尺量 用塞尺量 用1m靠尺和塞尺检查 用焊接量规尺检查 .
序号 1 项 目 盖有基础梁的桩 心线 允许偏差 序号 (mm) 100 4 3 项 目 允 许 偏 差 (mm) 桩数为4～16根1／2桩径或1／2桩基中的桩 边长 (1)垂直于基础梁的中100+0.01H (2)沿基础梁的中心线 150+0.01H 2 桩数为1—3根桩基中的桩 桩数大于16根桩 基中的桩 （2）中间桩 1／2桩径或边长 （1）最外边的桩 1／3桩径或边长 注：H为施工现场地因标高和桩顶设计标高的距离。
（4）桩顶标高允许偏差：±50mm。
（5）桩基承载力和质量检测应符合设计要求，当设计没有规定时，工程桩进行静载荷试验检验桩数不应少于总数的1％，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。对砼预制桩桩身完整性检验数量不应少于总桩数的10％，且不得少于10根，每个柱子承台下不得少于1根。 （二）进度控制要点
专业监理工程师在实施项目进度控制中，要特别重视纷繁复杂的影响因素对进度计划在执行过程呈现的可变性和不均衡性，要注意相关单位对进度的影响，设计对进度的影响、材料物资供应的影响、不利施工条件的影响、资金因素、技术因素、施工组织不当、不可预见事件的发生、对于上述影响要做到有预测并及时处理，对关键线路上的影响因素要全力组织解决。进度差异导致多个平行分包商计划的变化，总监理工程师通知总承包单位予以妥善解决。 （三）投资控制要点
1、总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。
2、专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计算规则和支付条款审核工程量清单和《工程款支付申请表》。审查意见报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
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六、监理工作的方法及措施
（一）施工准备阶段监理工作的方法及措施
1、审查施工承包单位资质及本工程项目领导班子的落实情况。 2、审核施工承包单位提交的本工程施工组织设计方案及质保体系。 3、本工程施工开工前对测量放样的引测坐标点及水准点进行复核。
4、督促总承包单位做好场地平整及排水系统工作，给沉桩单位创造桩基施工良好的条件。
5、组织监理人员熟悉本工程设计施工图及其有关的规范规程。 6、参加设计交底。
7、审查承包单位上报的机械、特殊工种上岗证与资格证。
8、审批施工承包单位提交的开工报告，并经现场核实后会同业主传下开工指令。 （二）沉桩阶段监理工作的方法及措施
1、根据设计的桩位，复核或旁站检查场地内的水准点、基准线、控制点的测设。桩基施工时，应对轴线控制桩进行复测校正。
2、及时检查施工承包单位提供的各类型桩出厂质量保证书及试验报告。
3、督促施工单位对进入现场的桩材进行桩外观质量的自检，监理实行抽查。避免先施工后报单现象的发生。凡不符合规范要求的桩坚决不能用于本工程并令其退场。 4、桩的堆放场地必须坚实、平整，不受水淹，堆放层数不宜超过三层并用垫木支垫。桩应按种类、规格、型号分别堆放，堆存现场宜距打桩机15m以上。
5、沉桩施工前对测量控制点进行复核并应手续齐全。控制点之间应有良好的通视，控制点应选在坚实地面或坚固稳定的建筑物上。水准点应选在不致发生沉降位移、不受外界影响、便于使用的地方，也可建立在己建成的建筑物上。
6、沉桩中控制桩身的垂直度偏差，要求施工人员用两台经纬仪交叉成90°进行观察控制，保证垂直度在0.5％以内，沉桩后检查桩顶标高。
7、查验焊条质保书，焊接质量要求焊缝连续、饱满，不得有凹痕、咬边、焊瘤、夹渣、裂缝等缺陷。
8、沉桩过程中若遇异常情况，如：桩身突然下沉或严重倾斜、桩身裂缝或桩顶严重破碎，油缸累积压力数发生异常时应会同业主、设计单位协商解决。 9、为安全起见，沉桩后的桩洞施工方应及时回填。
10、沉桩产生的噪声对周围环境的影响按南通市有关标准规定执行。
11、由于沉桩挤土对临近建筑物、地下管线的影响，应督促沉桩施工单位或相关监测单位对临近建筑物、地下管线进行监测，每天收集监测数据。发现沉降、位移、倾斜、裂缝等情况，应采取有效措施。
12、考虑到场地内的地下管线，应采取地面防挤沟挖掘及施打应力消散孔。具体施工方
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案由施工方提出且经管线单位认可方可实施．
13、配合试桩测试工作，对试桩结果进行分析，提出合理化建议。 14、督促做好中间检查和技术复核，以及隐蔽工程验收。 15、督促施工单位按国家和南通市有关标准做到安全、文明施工。
16、督促施工承包单位根据施工合同要求的总工期，合理安排好施工阶段总月度和每周的进度计划，在确保质量的前提下，按时完成沉桩施工。 17、按贯标要求，做好监理资料整理和归档工作。 18、提出本工程桩基工程质量评估报告。
19、严格执行国家、江苏省有关施工安全技术规定，做好现场安全保卫、防火、防盗工作。要求施工单位每周召开一次安全专题会议并做 好记录。同时督促施工单位做到以下几点：
（1）现场醒目处张挂安全示意牌、警告标志； （2）进入施工现场必须佩带安全帽；
（3）专职安全员负责安全生产工作，实行安全交底制度； （4）建立安全用电二级责任制，严禁电缆线任意乱拉、乱架； （5）设置消防器材，动用明火必须执行审批制度；
（6）保持场容场貌整洁，进出车辆不得污染周围道路及环境。
七、 旁站监理工作
根据国家建设部及本市的有关法规、监理部质量管理体系文件的规定，对本桩基工程应严格实行旁站监理，为确保工程达到预期质量目标，为此监理项目部对桩基工程以下工序做全过程旁站监理： 1、 试压桩
监理人员应对试桩进行全过程跟踪，包括插桩、打桩、接桩、送桩和停压，配合检测部门做好各种数据的记录，为以后桩基施工积累经验。 2、电焊接桩隐蔽过程
监理人员在电焊接桩时，应根据规范要求，对焊接质量进行全面检查，质量应符合规范规定办理书面验收记录，并对接头打入全过程进行跟踪监控。
3、 对沉桩的标高、桩位偏差监理人员必须严格按规范规定要求执行。 4、 送桩和停压
对沉桩停压进行旁站，严格控制桩顶标高和最后的压力，以保证符合设计要求，桩顶标高误差±50mm范围内，最后压力应符合试压桩和设计的规定。
八、安全文明施工的监理措施
1、督促和审查总承包商与其分包商纳入安全管理系统，并签订安全生产协议书； 2、凡市建委和劳动局规定的持证上岗人员，必须持有上岗证；
3、严禁桩架不带路基箱下地直接行走，要求施工方严格按安全操作规程操作； 4、起重高空作业时，要求施工方用明显标记定出安全区域，以防坠物伤人； 5、吊运驳桩严禁操作摆幅度过大、过快必须时应设置溜缆；
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6、在电焊接桩过程中必须等焊完一层焊缝后方能放松大钩，并要求焊工暂避，以防吊扣滑落伤人；
7、对易燃易爆物品应按有关规定存放，作出明显标志，严禁在此区域内明火作业； 8、监督施工单位加强对施工人员的安全及安全管理。
九、监理资料管理
根据工程质量监理的需要，在监理过程中应做好以下资料的整理和归档： 1、施工合同文件及委托监理合同； 2、工程地质勘察报告; 3、测量核验资料；
4、桩的静载、动载试验报告; 5、本工程的监理实施细则;
6、监理整改通知单、工作联系单、来往函件； 7、监理工作日记、会议纪要;
8、设计图纸、设计交底图会审、设计变更等技术性资料； 9、监理对桩基工程的质量抽检表；
10、桩的出厂合格证明并复原材料质保资料及混凝土强度报告; 11、报验申请表、隐蔽工程验收单; 12、监理工作月报;
13、桩基工程质量评估报告、工程验收资料； 14、其他有关资料。
南通市城市建设工程咨询有限公司
2011年3月3日
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