概念性规划评审标准

规划部分 规划方案合规及可实施性 规划结构及布局 20分 10分 分值分配 评分依据 ◇符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，规划的均好性； ◇规划、设计构思和创新水平； ◇区域规划布局功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序； ◇合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现区域特色； ◇集约用地、群体组合； ◇绿地系统及空间环境等的内在联系； ◇区域道路简明顺畅，同时能满足各项要求，道路断面选择合理； ◇区域内人行与车行的关系，尽量减少人车的相互干扰，保障居住环境质量和居民安全； ◇路面铺装、停车位置恰当，数量充足； 建筑部分 绿地与室外环境 10分 ◇充分考虑地形，空间围合与划分合理； ◇公共绿地位置适当。 ◇景观环境设计注意组团关系；点、线、面的结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入口等重要部位景观设计； .

道路与交通 5分 .

建筑造型及立面 10分 ◇建筑风格的创造性，建筑尺度、比例适宜，色彩和谐，体现文化特征； ◇立面装饰适度，是否协调； ◇立面比例尺度和建筑造型的的完美性 ◇材质选用、价格成本、色差控制、施工工艺难易； ◇建筑与周围环境的协调性； 社会经济效益评价 服务团队评价 服务保障措施 服务报价 5分 10分 3分 2分 ◇把握适度超前原则、合理考虑场地现状及周界关系、是否合理控制材料、建安、景观成本； ◇社会效益、经济效益、环境效益 企业背景、服务过的企业及作品、负责本项目团队构成、态度综合评价 保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务的措施 与市场普遍行情是否吻合 报价与服务是否成正比 后续服务、增值服务 合 计 100分

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