标准厂房租赁合同范本

厂房租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

厂房建设日期 个月，自 年 月 日至 年 月 日止，装修期间免收租赁费。

1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

2、厂房租赁租金每年交付一次，每次交付一年租金。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每年租金为人民币 元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金，租金预付一年。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气，电话等通讯的费用由乙方承担。

2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，甲方应无条件配合乙方协调各方关系，保证乙方顺利施工建设。

五、租赁期间其他有关约定

1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

7、除自然灾害、拆迁等不可抗拒因素外，甲方不得以任何理由收回厂房或增加厂房租赁费用。

六、其他条款

1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，乙方租赁期间，乙方建设厂房时所发生的费用由甲方全部负责。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一年租金。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

八、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授权代表人：_____________ 授权代表人：_______________

电话：____________________ 电话：_________________

签约地点：_______________

签约日期：_____年___月____日