竣工验收汇报材料

转

塘

中

竣 工

学

验

收

汇

报

杭州中豪建设工程有限公司

二零一八年六月

转塘中学工程完工查收报告资料

敬爱的各位领导、专家：

您们好！由我杭州中豪建设工程有限公司承建的转塘中学工程于

2016年 3月20

日正式动工以来， 在各级领导的关怀支持下， 以及在建设单位、 监理单位等各有关单位

的鼎力支持和指导帮助下， 当前已按施工图、 联系单、图纸会审纪要以及与业主签署的

施工总承包合同，已达成土建装饰及水、电、暖等设备安装的施工。下边由我代表项目

部对本工程的概略及现阶段的质量、安全等状况作简要报告。

一、工程概略

1、工程名称：转塘中学

2、建设地址：杭州市西湖区转塘镇

3、建设单位：杭州之江国家旅行度假区基础设备建设开发中心

4、设计单位：浙江省建工建筑设计院有限公司

5、监理单位：浙江泛华工程监理有限公司

6、施工单位：杭州中豪建设工程有限公司

7、勘探单位：浙江省浙南综合工程勘探测绘院

8、质安监察单位：杭州市之江度假区建设工程质量安全监察站

9、质量检测机构：浙江久正工程检测有限公司

结构种类、层数： 总建筑面积平方米，工程造价万元。 1#楼（综合教课楼、办公楼）由一层地下室和地上 6 层构成； 2#楼、 3#楼、 4#楼（ 1、2#教课楼、行政楼）为条形基础，无地下室，地上 5/6 层构成。 5#楼（食堂、风雨操场）由地下室一层和地上 3 层，屋面为网架结构； 6#楼为地下泊车场； 7#楼为门楼七个部分构成。结构种类：框架结构，建筑结构安全等级为二级，抗震布防烈度 6 度。使用年限为 50 年；建筑耐火等级为二级；本工程±相当于黄海高程。基础种类：桩基础。

二、工程质量管理状况

依据公司拟订的质量目标，装备落实以项目经理为首的质量管理班子，并由技术

负责人、质量员、施工员等管理人员进行详细落实， 拟订并落实各级管理人员的质量责

任制，确立职责与权限，对班组推行质量与经济挂钩，做到优良优价，全面抓好工程质

量。项目部编制了比较详尽的施工组织设计、 各分项专项施工方案。 踊跃做好各班组分

项技术交底工作。 使施工员、操作班组心中有底、 分清主次，保证工程优良高效的进行。

详细举措有：

对工程中使用的原资料坚持把好质量关。 所有在工程中使用的原资料、 半成品进场后均经过项目部初验， 须复试的资料按规范进行复试， 经复试合格，报监理单位认同签复后，再在工程施工中使用、安装。

2、桩基工程质量控制

工程桩及围护桩于 2016 年 3 月 28 日开始施工，在施工前， 会同设计单位、 勘探单位、建设单位、监理单位进行了试打桩， 以考证设计规定的有关参数的合理性和实质施工的可行性，经试打桩各技术参数均达到设计要求， 现场设计和勘察明确了控制参数和持力层标高。

桩身钢筋笼所采纳的钢筋进场后均由监理人员进行目睹取样、 送检，合格后方用于本工程中。钢筋笼隐蔽前施工单位质检员、 现场监理查收合格后方可进入下道工序的施工。

施工前，由项目部丈量员按桩位图放出桩位， 报监理单位进行查收。 在桩基施工过程中，对成孔，清孔，搁置钢筋笼及砼灌输等进行检查，以保证工程桩的施工质量。

3、基坑支护和土方开挖质量控制

本工程基坑围护在施工前由技术负责人组织管理人员熟习基坑围护设计图纸，

掌握

开挖及支撑的程序和时间以及四周环境保护要求。

土方开挖严格依据“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、禁止超挖”的原则，按设计

要乞降专项方案进行施工。 在开挖过程中，严格控制每层开挖深度， 对基坑的平面地点、

标高进行检查，以防止基坑超挖。

4、砼结构施工

（ 1）、模板工程，要点抓好支模质量，保证轴线、标高、截面尺寸的正确，为保证框架结构的砼成形质量，采纳崭新的胶合板模板，柱、梁模阳角拼接采纳企口缝拼接，防备阳角砼漏浆，使砼表面平坦、光洁。

（ 2）、砼工程，采纳杭州龙银建材有限公司供给的商品砼，为保证振捣密实，采纳

二次复振法，以提升砼密实度，防备蜂窝、孔洞、露筋等现象的发生。为防备商品砼缩短而产生裂痕，现浇楼板采纳二次修平，以防备裂痕的发生。修平常拉标高线，使楼板砼表面平坦，截面厚度保证设计要求。

（ 3）、钢筋工程做好以下几个方面工作：一是把好原资料质量和资料试验工作；二是保证钢筋制作加工质量； 三是保证钢筋绑扎质量； 四是砼浇捣过程中落实专人负责看守钢筋，防备人为踩乱影响钢筋整体质量。

（ 4）、对砌筑工程，做到组砌方法正确，灰缝饱满，接槎平坦密实，为保证砖墙表 面平坦，采纳拉双线法砌筑。 沙浆级配由试验室供给， 现场拌制时，资料做到计量过磅。

5、坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员对轴线、标高、

构件地点、截面尺寸、垂直度、皮数杆等进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监

理公司现场人员共同进行复核，把隐患消灭在萌芽之中。

6、坚持把好隐蔽工程查收关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员进行复核，复核后，通知建设单位、 监理公司人员进行隐查查收。 检验合格后方可进行下道工序施工，并开具砼灌溉令。

7、在装饰工程施工中，推行样板制度，由选定的资料和工艺做出样板，并经业主和

设计单位（或监理单位） 确认后方可按样板标准进行大面积施工。 要点抓内、外墙粉刷、外墙涂料、铝合金门窗安装、饰面砖铺贴平分项质量。特别是外墙无机保温沙浆质量、严格控制保温层厚度。内墙粉刷用混淆沙浆，粉刷前，对所有砖墙面基层进行清理，以

防备应砖墙面反碱而使沙浆起化学反响进而影响墙面抹灰质量。 在内外墙粉刷时， 严格控制其阴阳角垂直、 墙面平坦、线条顺直，保证各抹灰层之间及抹灰与基层之间的粘结坚固。为防备混凝土墙、 柱、梁与填补墙接触部分产生缩短开裂， 特在此处铺设钢丝网，进而控制了缩短裂痕的发生。

8、楼地面施工时要点控制洗手间的细部防水工作， 所有洗手间在地坪浇筑前先进行蓄水试验，经检查无渗漏后再进行地坪砼的浇筑。 地坪浇筑达成后再经蓄水试验后均未发现有渗漏现象。屋面施工达成后经过多次雨后检查，均未发现有渗漏现象。

9、水电安装部分

①、水电安装施工中严格按设计图纸和国家施工查收规范进行施工。基础接地焊接钢筋时，镀锌扁钢搭接长度均切合规范要求，焊缝饱满平坦。基础接地经检查、测试，

接地电阻测试均达到设计小于 1 欧姆的要求。避雷接地系统设计在屋顶设置避雷带， 利用屋面结构钢筋与避雷小针焊接， 并相互跨接连通构成屋顶避雷网。 将屋面结构钢筋与柱头钢筋焊接连通， 利用柱内钢筋作为避雷引下线与基础二根基筋焊接。 将基础二根基筋作环状焊接连通， 构成环状地网。 将柱钢筋与基础底筋作跨接焊接， 利用打入地层深处的桩作为接地极而引走雷电、高压电流。

②、焊接钢管、 PVC电线保护管预埋依据图纸设计要求及施工查收规范施工。弯管弧度切合要求，进入箱盒顺直，盒子安装地点正确，固定坚固。预埋安装完成后均经监理工程师检查查收合格，在浇筑砼时电工现场值班。电气用具开关、插座、灯具、配电

箱安装高度均切合施工查收规范要求， 安装后进行了试灯检查， 经检查未发生异样现象。

③、排水管、雨水管按规范标安装，管道穿越墙体时均预埋了套管。排水管、雨水管安装达成后进行注水（通水）及通球试验、注水（通水）及通球试验经监理工程师逐根检查，所有查收合格。

④、钢塑给水管安装严格依照国家规范及浙江省建筑标准设计给水排水标准图集的

要求进行施工、 安装，安装完成后对每系统管路均进行了水压试验， 试验压力达到设计要求后，经检查无渗漏，试验结果切合要求，并经监理工程师检查查收合格。

三、工程履行状况：

本工程所用原资料均切合国家有关要求，进场均有质保单，并经过现场专业监理工程师严格的比较检查，按规范在目睹人员的监察下取样进行复试，复试结果均为合格，

结构采纳商品混凝土，现场对混凝土的和易性进行严格的控制， 浇捣时期抽检其坍落度，实时按规范要求留置标准保养试块、 同条件保养试块。 每次浇捣的混凝土均有质量卡与砼配合比设计报告。 砌体所采纳的混凝土多孔砖、 蒸压加气块均有合格证， 并经复试合格，沙浆搅拌严格按配合比计量，并实时按规定要求制作试块，试块经试压均合格。砂

的使用严格按结构部位的需要及配合比通知单要求选材，本工程所用砂均切合规范要求。

所有原资料进场取样、复试均按《建设工程质量管理条例》和建设部建 [2000]211 号“对于印发《房子建筑工程和市政基础设备工程推行目睹取样和送检的规定》 的通知”履行。工程所需的混凝土在浇捣过程中， 严格按混凝土施工技术规程操作。 我项目部一直把质量放在首位， 严格按施工质量规范自检， 项目部复检合格后报监理单位检查， 严格把关，环环紧扣。

四、工程实体质量状况：

本工程已拜托浙江久正建设工程检测有限公司对基础、主体结构实体进行检测，其

结果切合设计和规范要求。检测项目包含：钢筋保护层厚度、楼板厚度、结构层高，砼

强度回弹检测。

五、安全生产、文明施工

项目部从工程一开始，就确立本工程依据杭州市“安全生产、文明施工双标化”样

板工地的要求， 锲而不舍展开安全生产、 文明施工有关工作， 并依据现场的实质状况和

特色，在施工现场合理部署标化设备， 在工程施工过程中， 严格依据国家《 JGJ59－2011

建筑施工安全检查标准》及省建设厅《建筑施工安全标准》实行建议指导安全管理。同

时，项目部踊跃展开安全生产百日整顿、

打造安全工程建设年等专项活动， 踊跃组织安

使安全生产、 文明施工落到

全隐患排查，踊跃为创立全国文明城市迎检做好详细工作， 实处。经过我项目部的努力，本工程未发生重要伤亡事故。

六、工程技术资料

公共原资料：钢筋质保单及复试报告共 171 份；水泥质保单 5 份，水泥复试报告 5 份，砖出厂合格证 12 份，砖复试报告 12 份，防水资料质保书及复试报告 6 份，其余原资料质保书 80 份。

分部分项工程技术资料汇总

分部名称 地基与基础 主体结构

子分部 土方 砌体结构 抹灰 细部 保温与隔热

基础 混凝土结构 建筑地面 钢结构 门窗

/

防水与密封

/

/ 吊顶

/ 细部结构 /

室内热水供给 /

/ 饰面板

/ / /

建筑装饰装饰

涂饰 建筑屋面 建筑节能 建筑给排水及 供暖 通风与空调 建筑电气 基层与保护 围护系统节能 电气动力节能

室内给水系统 室内排水系统 卫生用具安装

系统

/

防雷及接地装 置 送排风系统 电气照明

防排烟系统 电气动力

/

供电干线 / /

智能建筑

火灾报警及消 建筑设备监控

综合布线系统 通讯网路系统 防联动系统 系统 电力驱动的曳 引式或强迫式 电梯安装

/

电梯

/

/

/

/

结论

合格

七、沉降观察记录统计表

测点地点依据设计图纸要求部署，并在一层柱砼达成拆模后开始埋设。

1#楼沉降观察点 8 个；2#楼沉降观察点 7 个；3#楼沉降观察点 5 个；4#楼沉降观察点 6 个； 5#楼沉降观察点 5 个， 7#楼沉降观察点 4 个，详细记录以下表：

幢号 1#楼 2#楼

观察次数 17 17 最大沉降量（㎜）

10 8

最小沉降量（㎜） 沉降差（㎜） 8 7

2 1 沉降结果 平均稳固 平均稳固

3#楼

17 15 12 11

9 8 6 6

7 7 4 4

2 1 2 2

平均稳固 平均稳固 平均稳固 平均稳固

4#楼

5#楼

7#楼

八、安装工程

安装工程包含电气、给排水、智能化工程三个分部，电气工程由照明系统、防雷及

接地系统构成，给排水工程由生活冷给水、排水、雨水系统构成，排水系统采纳废污合

流制。

施工中严格把好资料关，所有进场资料报验，获得业主、监理认同后方可使用，严

禁不合格产品用在工程上。 因地下室顶板钢筋较大、 板较厚，故地下室所有灯头盒接线

盒采纳加深盒， 以防止损坏钢筋间距， 并保证电线管的保护层厚度， 对每一阶段的隐蔽

工程都经过监理和甲方的查收方可隐蔽，以保证施工切合设计及规范要求。

九、公司质量自评状况

我们在检查查收过程中严格依据《建筑工程施工质量查收标准》，每个检验批在自

检合格的基础上，实时通知业主、监理公司查收。

工程每个分部达成后，我们实时对技术资料和工程实物质量按有关要求进行了认真

的检查，做到同步、齐备并确认工程质量切合国家规范要求及施工合同所要求的内容。

本工程为 2 个单位工程，合计地基与基础、主体结构、建筑装饰装饰、建筑屋面、

建筑给排水、建筑电气、建筑通风与空调、建筑电梯、建筑智能化、建筑节能等十个分

部，本工程各分部、分项工程的质量切合设计和查收规范要求， 质量控制资料基本完好，

沉降稳固，工程的有关安全和功能检测资料齐备，观感质量切合要求。

各单位工程质量综合自评为 合格。

十、结束语

1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量查收合格。

2、质量控制资料完好。

3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果切合有关规定。

4、观感质量查收切合要求。

综上所述，本工程主体分部中间结构查收自评质量等级为暂评

合格。

以上报告敬请各位领导、 专家对本工程现场进行检验并提出可贵建议， 以便我们在此后的工作中加以改良。感谢大家！

杭州中豪建设工程有限公司

转塘中学项目部

2018年 6月 15日