项目背景:于2001年11月开始正式对外营业的恩龙世界木屋村,迄今已经开业十余个年头,在最初的生态科技示范园基础上,目前已经发展成为一处集观光旅游、休闲度假、商务洽淡为一体的生态旅游度假区。
2010年,董事长李谢恩不满足于已有发展,以前瞻性眼光拿下了杨林、板桥两块区域的苗木种植权、经营权,但对于两块区域如何发展,怎么与现有本部区域互动存在疑惑,因此至我院寻求智力支持。
项目概况
1、区位:恩龙世界木屋村位于安徽省东南部的宁国市,距市区8公里,毗邻长三角旅游圈和安徽“两山一湖”旅游区。
2、交通:位于城市近郊,靠公共交通连接。
3、资源:万亩苗木种植资源,形成大地景观;风格各异的木屋,是特色的接待设施,更是可观赏的景观。
打造思路
以苗木种植为本底,以花卉观光、木屋度假、苗木科普为基础休闲,再依托各区不同的资源特色,分别辅以不同的娱乐配套设施,形成吸引核,成就风格各异的三大旅游区,最终形成可复制的产业发展模式。
发展模式
以“世界木屋村”为总品牌,以体现不同资源特色的三大片区为支撑,形成“三谷18村”的架构,通过“一谷一特色,一村一风情”的打造模式,真正构建生态性、文化型、国际化的世界木屋村。
案例总结
1、“世界木屋村”构建的是一个以绿色苗木为环境基础,以规模化土地为发展依托,以木屋地产为核心载体,集观光游乐、风情体验、文化创意、养生度假、商务休闲、运动康体、生态居住于一体的大型“生态休闲度假综合体”。
2、在“三谷十八村”的产业发展模式基础上,“世界木屋村”形成的是以木屋地产的销售收益为核心,以观光休闲的经营收益为基础,以绿色苗木的升值收益为根本的生态休闲与土地开发综合盈利模式。
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