法律法人▲代理物权债权36223616知识产权41担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效最常用银行出具履约保函，其他保证人出具保证书被保证的主债权种类、数额债务人履行债务的期限保证人与债权人签订书面合同保证的方式保证担保的范围保证的期间一般保证：先找债务人，再找债权人保证方式连带责任保证：都可以找，合同没有约定的按连带责任保证人保保证合同保证人资格具有清偿能力的法人、组织或公家机关不得作为保证人的事业单位、社会团体企业法人分支机构、职能部门（分支机构有法人书面授权的除外）主债权利息保证担保的范围（5个）违约金损害赔偿金实现债权的费用债权转让：不影响保证责任转让和变更债务转让：取得保证人书面同意变更主合同：取得保证人书面同意保证期间：主债务履行期届满之日起6个月债务人或第三人不转移对财产的占有，债权人优先受偿不动产（登记时设立）可以抵押的财产建筑物及附着物建设用地使用权荒地土地承包经营权正在建造的建筑物动产（合同生效时设立），未登记不得对抗善意第三人生产设备、原材料、半成品、成品船舶、航空器交通运输工具▲建设工程基本法律知识▲担保土地所有权集体所有的土地使用权不得抵押的财产事业单位、社会团体教育设施、社会公益设施分类抵押合同所有权、使用权不明或有争议的财产依法被查封、扣押、监管的财产主债权利息担保范围（5个）违约金损害赔偿金实现抵押权的费用抵押的效力抵押人转让已登记的抵押物，应通知抵押权人并告知受让人转让价款抵押权人优先受偿，超出归抵押人，不足部分债务人清偿抵押权与其担保的债权同时存在到期可以协议拍卖赔钱，协议不成的，抵押权人提起诉讼物保抵押权的实现拍卖价款多出的归抵押人，不足的债务人清偿同一财产两个以上债权人的谁先登记谁先受偿，同时的按债权比例清偿未登记的，谁先签合同谁先受偿债务人或第三人将动产或权利移交给债权人占有，以转移占有为特征质押合同动产质押：没有分类不需签合同权利质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、股份股票、知识产权债权人占有债务人的动产留置发生：保管合同、运输合同、加工承揽合同当事人可以在合同中约定不得留置的物品建设工程法规及相关知识钱保定金合同书面形式签订，交付定金之日生效（实践合同，与之相对的是诺成合同，只有定金和借款是实践合同）不得超过合同金额20%，超过部分视为预付款债务人违约：没收定金债权人违约：双倍返还定金履约：抵作价款或收回ps定金有处罚功能，订金视为预付款施工投标保证金：银行保函（保证），保兑支票、银行汇票、现金支票（质押）施工合同履约保证金：银行或担保公司建设工程常用的担保工程款支付担保：承包人提供履约保证金后，发包人向承包人提交，银行保函预付款担保：剩余预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额保险税收32···▲法律责任37施工许可法律制度···建设工程发承包法律制度···▲建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程施工环境保护、节约能源和文物保律制度······▲建设工程安全生产法律制度建设工程质量法律制度···解决建设工程纠纷法律制度······
