建筑工程质量通病的原因分析和预防措施

建筑工程质量通病的原因分析和预防措施

摘要：建筑工程质量通病产生的建筑隐患影响着人们的生命财产安全。本文就对建筑质量中的一些常见问题进行深入分析和探讨。以期为建筑人员的实践工作提供有效借鉴。

关键词：建筑质量质量通病防治措施

当前，建筑安全问题日益成为社会关注的焦点，不论是民用住宅建筑还是公共建筑、商业建筑或工业建筑，都不同程度地存在着建筑质量隐患。建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。但是，工程质量粗糙、低劣的状况还没有得到根本改善，质量通病还经常出现，工程质量事故还时有发生。究其原因是多方面的，除了思想上对工程质量重视不够，企业管理不善外，—个重要原因是，近几年来，我国城乡建筑队伍迅猛发展，施工技术力量薄弱，施工人员对如何消除工程质量通病缺乏必要的理论知识和实践经验。本文将就以下四个建筑工程中的典型质量问题进行原因分析，并探讨预防措施，为建筑施工人员提供有效指导和帮助。

一、混凝土蜂窝麻面

如果施工不严格，我们可发现混凝土局部表面会出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成租糙面，但无钢筋外露现象，这种混凝土蜂窝麻面不但会影响建筑物美观，而且还会影响建筑物的耐久性。产生蜂窝麻面的原因主要有以下几点：一是模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理于净，拆模时混凝土表面被粘坏。二是模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。三是摸板拼缝不严，局部漏浆；模扳隔离刑涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板粘结造成麻面。四是混凝土振捣不实，气泡未悱出，停在模板表面形成麻点。

预防蜂窝麻面现象需模板去面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严，模扳隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；如果出现这种状况，我们可表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。

二、楼板裂缝

现浇混凝土楼板裂缝主要有五种情况。首先是干缩裂缝。在混凝土浇筑后，因养护不当，表面水分散失过快，造成混凝土内外的不均匀收缩，引起混凝土表面开裂或由于采用含泥量过大的细砂配置的混凝土。第二是温度裂缝。深入及贯穿的温度裂缝，多数是由于降温过快，混凝土内外温差过大，并且此段混凝土受外界约束而产生的。第三是不均匀沉降裂缝。第四是预埋线管处的裂缝。预埋线管，特别是多根线管的集散处使截面砼受到削弱，从而引起应力集中，容易导致

裂缝发生的薄弱部位。第五是材料吊卸区域的楼面裂缝。并且这些裂缝一旦形成，就难于闭合，形成永久性裂缝。

对于以上五种裂缝，我们可以采取以下防治方法。第一，混凝土骨料的质量控制。配制混凝土用砂的颗粒、含泥量及坚固性应严格控制。第二，混凝土合理养护。混凝土浇筑达到一定强度后，应及时覆盖浇水，一般在混凝土浇捣12／b时后(具体与温度火候有关)，使混凝土在一定的时间内保持水泥水化作用所需的适当温度和湿度条件。第三，模板拆模时间控制。按规范要求及混凝土的强度情况严格控制拆模时间。混凝土强度一般控制在1.2mpa以上，楼层砼浇筑完后的必要养护必须获得保证，以确保楼面砼获得最起码的养护时间，在楼层砼浇筑完毕的24小时以前，仅限于做测量定位、放线等准备工作，不能吊装材料，避免冲击振动。第五。模板施工方案合理。第六，增设垂直于线管的短钢筋网加强。并且当线管数量众多，使该处的砼载面大量削弱时，宜按预留孔洞构造要求在四周增设上下各二根井字形抗列构造钢筋。

三、墙面抹灰空鼓、起泡、裂缝

基层清理不干净，墙面不平整或太光滑，一次性抹灰厚度太厚，或砂的颗粒太细，含泥量大及石灰熟化时间太短等。这些行为都会引起墙面抹灰空鼓、起泡、裂缝。预防措施其实很简单。首先，在基层处理时，要注意抹灰前必须对结构表面用钢丝刷清洗干净，浇水湿润。基层不平整的必须用1：3水泥砂浆分层补平、凿毛，混凝土面必须用建筑胶水(或混凝土界面剂等)涂刷。其次。要注意控制材料质量。抹灰砂浆用的石灰熟化时间一般不少于15天，面灰30天。再次，要注意冬季施工的墙面抹灰必须达到干燥状态后，方可刷涂料，否则可能出现墙面大面积剥落。

四、屋面渗漏

民用建筑的防水屋面，一般由结构层、隔气层、保温层、找坡层、找平层、防水层、保护层等组成。发生渗漏的部位一般在山墙、天沟、檐口、变形缝处。产生的原因一般在于材料质量问题或施工工艺不当。尤其有的卷材的合格率低，防水涂料用量不足，耐久年限短。这样很容易造成日后的屋面渗漏。卷材施工时若搭接长度不足，卷材在冷热变化中接头错动，温度的变化使防水层遭到破坏，有的因保温层内有积水，气温上升，由于水蒸气的压力，使卷材起鼓、起泡，破裂后都会造成渗漏。

对于此类情况，我们一是控制材料质量，选用合格的防水卷材材施工。不合格的产品不得使用。二是选择正确的施工方法。防水层施工应错开雨季，气温不宜太低，施工期间，应掌握天气预报，连续作业，一气呵成。卷材搭长度横向不小于5CM。纵向不少于10CM，接头不起皱。卷材的收口及接口用胶封口，保温层不能上水浸泡。设保温层时要注意排气孔、排气槽的留置，应达到保温层中的潮气尽快排出。施工时对特殊部位应选用熟练工人施工，并安排专人进行检查。

施工质量控制对于整个工程的建设非常重要。本文仅从实践工作的角度，对

几个典型建筑质量通病的原因和预防进行深入探讨。为一线施工人员提供了有效技术指导。

参考文献：

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