外墙保温工程EPS保温板招标文件

南何村安置楼工程外墙保温

招 标 文 件

项目编号：2015-0 招标人：

2015年 月 日

目 录

第一部分 投标邀请函 ......................................................................................... 2 第二部分 招标内容及技术要求 ........................................................................... 5 第三部分 投标人须知 ........................................................................................... 7 A 投标文件的编写 ......................................................................................... 7 B 投标文件的递交 ......................................................................................... 9 C 开标和评标 ................................................................................................. 9 D 授予合同 ................................................................................................... 10 E 解释权 ....................................................................................................... 11 第四部分 投标文件主要格式 ........................................................................... 11 附件一 ............................................................................................................. 11 附件二 ............................................................................................................. 12 附件三 ............................................................................................................. 13 附件四 ............................................................................................................. 13

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第一部分 投标邀请函

就 南何村安置项目 外墙保温工程组织招标，欢迎合格的潜在投标人前来

投标。

一、工程项目： 住宅小区外墙保温工程 二、项目概况：

地上部分为8栋住宅楼，1#楼24层、2#楼28层、3#、5#楼30层，4#、6#楼28层7#、8#16层，及小区内设备用房。建筑面积约184208平方米；地下部分1层车库，建筑面积约22435平方米。

三、招标范围：

本次招标的内容是住宅小区外墙保温工程，屋顶与外墙交接处、屋顶开口部位设置＞500mm的硬质岩棉（A级）水平防火隔离带，外墙每层层高处设置宽＞100mm的硬质岩棉板（A级）水平防火隔离带。共约 8万 平方米；外墙保温材料要求采用防火等级为B1级的EPS保温板。水平防火隔离带采用硬质岩棉板60mm厚（A级）。保温板厚度及硬质岩棉采用60mm施工，抗裂砂浆6mm厚，包括材料供应、施工，直至验收合格(包工包料)。商业部位另行规定。

四、投标报价要求：

1、投标报价，应包括本次招标范围内全部设备、材料、包装费、运杂费（运抵买方工地现场并卸车、场内二次搬运）、垂直机械、吊篮、运输保险费、施工配合、包括施工试验检测费、竣工资料、维修费、税金、履约期间的物价波动、验收、以及投标人认为需要的其他费用等。

2、在施工、验收过程中，如发现有漏项、缺件，施工方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在卖方投标时的投标报价之中，且并不因此而影响交付买方使用的时间。

4、投标报价，以人民币元为单位报价。 5、结算方式：按实结算。

6、外墙保温的验收工作以及由此产生的费用由中标单位负责。 五、工期要求：

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在合同签订后，在接到招标人通知后7天内进场，每栋楼工期为 天。 六、付款方式：

施工每完成一栋楼聚氨酯保温板，支付该单体保温造价的60%，完成该单体保温，支付至70%，通过竣工验收并经造价审核后，支付至工程造价的95%，余款作为质保金，竣工验收合格二年后30日内付清（无息）。

七、质量要求：

工程质量满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《公共建筑节能设计标准》（GB501-2005）、陕西省建筑节能施工质量验收规程、需达到国家规范及图纸规定的有关标准，以及西安市质监站、西安市消防局要求，达到合格为准。

八、报价人资格：

（1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上，或防腐保温工程专业承包三级及以上，或外墙外保温专业承包三级及以上资质的法人。

（2）依法取得安全生产许可证。

（3）外墙外保温系统应符合国家标准，并注明使用年限在正确使用和正常维护的条件下的寿命。

（4）所用材料具有建设工业产品登记备案，投标单位具有陕西省新型墙体材料办公室颁发的准用证或西安市墙改节能备案证书；所投产品应通过消防局认证。

不接受联合体投标。

九、报价文件送达截止时间及开标时间：

报价单位请于2015年 月 1 日14:00之前将报价文件送达 ，并派法人或授权代表到现场参加开标。

十、投标保证金拾万元，开标之前交纳。中标单位的投标保证金转为履约保证金，完成二栋单体保温后，一周内退还（无息）。未中标单位的保证金在确定中标单位后退还（无息）。

十一、联系方式：

联系人： 联系电话： 电子邮箱地址： 1016983679@qq.com

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第二部分 招标内容及技术要求

一、工程量：（实际工程量以实际发生签证、结合消耗量定额计算规则计算为准）

一标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼约 8万 平米

投标单位根据自身情况可以对上述二个标段进行投标，我公司招标领导小组根据工程需要确定由一个还是两个投标单位中标。 二、施工质量标准及要求：

（一）整体墙面采用保温材料为60mm厚硬泡聚氨酯复合板，6mm厚抗裂砂浆保护层。

1、EPS相关参数如下： 序号 1 2 3 4 密度（kg/m3） 传热系数[W/（m·k）] 抗拉强度（KPa） 尺寸稳定性（48h）(%) 2、聚氨酯胶粘剂性能指标 项目 容器中状态 施工性 低温贮存稳定性 单位 — — — 指标 搅拌后无结块，呈均匀状态 涂刷无困难 3次试验后，无结块、凝聚及组成物的变化 常温状态 浸水7d 拉伸粘结强度（与聚氨酯） 3、抗裂砂浆性能指标 序号 1 2 项目 可操作时间（h） 拉伸粘结强度（与原强度 5

项目 性能要求 22 ≤0.7 ≥0.1 73℃≤3，-20℃≤1.0 拉伸粘结强度（与水泥砂浆） MPa ≥0.70 ≥0.50 ≥0.15且聚氨酯破坏 ≥0.15且聚氨酯破坏 MPa 常温状态 浸水7d 指标要求 1.5-4.0 ≥150，且破坏界面在聚氨酯硬泡上

聚氨酯硬泡） 耐水性 耐冻融性能 ≥100，且破坏界面在聚氨酯硬泡上 ≥100，且破坏界面在聚氨酯硬泡上 ≥7.5 ≤3.0 3 4 抗折强度（MPa） 压折比 4、耐碱网格布性能指标 序号 1 2 3 4 项 目 单位面积质量（g/m2） 耐碱断裂强力（经、维向）（N/50mm） 耐碱断裂强力保留率（经、维向）（N/50mm）% 断裂应变（经、维向）% 5、岩棉保温材料性能要求 检验项目 导热系数（W/m.k） 质量吸湿率，% 燃烧性能级别 （二）建筑做法：

1、工序：基层清理、隐检→测量→材料准备→打基准线→配胶粘剂→粘贴EPS复合板→整理板面平整→铺压耐碱网格布→安装锚固钉→抹抗裂砂浆→嵌缝处理修正验收。 1、测量找水平点、垂直点，定位水平线。

2、配制聚合物水泥胶粘剂，须按照配合比要求集中搅拌，施工时严格按照材料性能要求使用。

3、粘贴EPS保温板板，粘贴时满足胶粘剂保证每块复合板粘贴面积≥40%。 4、门窗洞口、阳台板、阴阳角等部位施工严格按照规范要求粘贴。

5、阳台、飘窗、阴阳角、檐口、女儿墙、变形缝等保温构造，须符合规范、设计要求。 6、要求：

1）勒脚处、窗口四周、阴阳角做法、女儿墙节点、滴水线、伸缩缝做法要满足规范要求。 2）抗裂砂浆最后面层细拉毛，平整度、垂直度误差不大于3mm。 3）完成基面不得有任何裂纹。

4）严禁雨天施工，施工环境温度不低于10摄氏度，风力不大于5级。

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指标要求 ≥130 ≥750 ≥50 ≤5.0 性能要求 ≤0.050 ≤1.0 A级 检验项目 憎水率，% 压缩强度。（KPa）% 酸度系数 性能要求 ≥98 ≥40 ≥1.6

（三）污染防治措施、安全措施：投标单位自行提报方案。

（四）提交投标文件同时提交的样品并注明品牌及产地，否则投标文件不予接受，网格布（20cm*20cm）、聚合物胶粉50g。 三、参照规范

GB50176-93《民用建筑热工计算》 试行《陕西省建筑节能设计导则》

（公通字【2009】46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防水暂行规定》 （DBJ61-65-2011备案号J12026-2012）《居住建筑节能设计标准》

GB/T17671《水泥胶砂强度检验方法》 GB/T7019《纤维水泥制品试验方法》 GB/T12945《建筑粘结剂通用实验方法》

《公共建筑节能设计标准》（GB501-2005）、图集10J121、 以及其他有关现行国家规范、地方标准、方法及依据。

产品的质量、技术标准如在招投标文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家专业（部）标准执行。

四、施工单位须加强管理，对安全、质量事故负责。 五、投标单位自行联系踏勘现场。

第三部分 投标人须知

A 投标文件的编写

1. 要求

投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。 2.投标文件的组成

（1）投标文件应包括下列部分：

投标函、价格分析表、技术商务偏离表、资格证明文件等。

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（2）投标保证金。

投标人应将投标文件装订成册，并填写“投标文件资料清单、目录”，以方便阅读。 （3）设备技术性能、参数的详细描述、检验报告。 （4）综合说明 （5）供货范围明细表 （6）施工组织设计 3. 投标文件格式

（1）投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写，投标文件正本和副本用A4幅面的纸张打印，以及必要的彩色样本。

（2）投标人必须按本标书的顺序对各章的每一项给予明确应答,必须清楚地表明是否满足本标书中各章每一项的要求。 4. 投标报价

投标人应在招标文件所附的开标一览表上写明投标内容的单价、合计单项价和投标总价。 5. 评标方法

（1）对投标文件的初审

①开标后，招标工作小组将组织审查投标文件，是否有计算错误，要求的保证金是否已提供，文件是否恰当的签署。

②评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏差。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏差或保留。

（2）下列情况属重大偏差：

①未按招标文件要求提交投标保证金；

②投标文件未加盖公章并无全权代表签字或盖章的； ③无法定代表人出具的授权委托书的；

④交货（竣工）期、质保期、付款方式、投标有效期不满足招标文件要求的； ⑤投标人提供的投标文件不完整；

⑥未按规定报价，投标文件中未按招标文件要求报出所投设备的分项报价及备品备件，评标委员会无法比较和评审的；

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⑦技术文件部分未按招标文件要求列出详细方案、配置、技术指标； ⑧投标文件中的技术方案、规格、技术标准明显不符合招标文件要求； ⑨投标文件附有招标人不能接受的条件； ⑩不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

投标文件有上述情况之一的，为未能对招标文件做出实质性响应，不允许投标人通过修正或撤消不符之处而使其投标成为实质性响应的投标,将作无效投标或废标处理。

（3）投标文件的澄清

①为有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标工作小组有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标文件中含义不明确的内容，投标人有义务进行答疑和澄清，须按照招建设单位通知的时间、地点派全权代表、技术和商务人员进行答疑和澄清。

②评标期间需要澄清、质疑时，投标人应派全权代表参加。

投标人对澄清的答复以书面材料为准，并须由投标人全权代表签字，投标人澄清和答复的内容构成投标文件的组成部分。

B 投标文件的递交

1. 投标文件的密封和标记

（1）投标人应将投标文件正本和副本分别密封，并标明招标编号、项目名称、投标人名称及“正本”或“副本”字样。正本一份，副本三份。

（2）每一密封包装的封口处加盖投标人公章。 2. 递交投标文件的截止时间

（1）投标文件都按招标文件中规定的投标截止时间之前送达指定的投标地点。 （2）招标人有权拒绝在投标截止时间之后收到的投标文件。

C 开标和评标

1. 开标

（1）投标人必须派全权代表（法定代表人或其授权代表）参加开标仪式,如全权代表缺席开标仪式,投标将被视为无效。投标人投标时应提供全权代表身份证明（身份证）复印件，其它证件无效。如在投标截止时间递交投标文件的合格的投标人少于三个，招标

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人有采取重新招标的权力，且不承担任何费用和责任。

谈判：由招标工作小组负责，谈判小组将谈判结果汇总，编制谈判报告，汇报招标领导小组。

定标：招标领导小组根据谈判报告确定中标单位。 招标领导小组：由我公司总经理、副总经理组成。

（2）第一轮报价公开宣读，谈判后进行第二轮报价，第二轮报价不做公开宣读。 （3）最低报价不是中标的唯一标准。

（4）如出现投标人达不到法定要求的数量、全部落标、串通投标，导致评标委员会无法评标或投标人报价均超出项目预算时，评标委员会有权停止招标。 3.评标纪律

（1）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。

（2）为保证公正性，在评标过程中，评委不得与任何投标人或与招标结果有利害关系的人员进行私下接触。在评标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得将评标情况扩散出评标委员会以外。

（3）招标工作小组对各投标人的商业秘密予以保密。

D 授予合同

1. 最终审查

（1）招标人将审查中标候选人的财务、能力及信誉，确定其是否能地履行合同。 （2）接受最终审查的中标候选人,必须如实回答和受理招标人的询问和考察,并提供所需的有关资料。

（3）最终审查的方式: ①对中标候选人进行询问； ②对中标候选人进行实地考察。

③如果确定第一中标候选人无法履行合同，招标人可对排序第二的中标候选人进行类似的审查，并依此类推，以确定中标人。

2. 招标人在授予合同时有权对招标内容的数量和服务予以增加或减少。 3. 签订合同

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（1）在接到中标通知后15日内签订合同。

（2）招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为合同附件。 （3）如中标人拒签合同，则按违约处理，并没收其投标保证金。

E 解释权

本招标文件的最终解释权为招标人,解释以招标人的书面解释为准。

第四部分 投标文件主要格式

附件一

投 标 函

1、首先感谢 招标人名称 给我们一个参与 工程名称 投标的机会； 2、经我们认真研究招标文件，详细的考察施工现场，充分的了解市场行情、落实成本，决定完全接受招标文件中的各项内容，并承诺工期承包该工程的施工任务。

工程名称 硬泡聚氨酯复合板（按不同厚 度报价） 岩棉板 工程量（平方米） 全费用单价（元） 合计（元） 11

投标总价 注：硬泡聚氨酯复合板全费用单价包含了胶粘剂，锚钉、玻纤网。

玻化微珠聚合物砂浆全费用单价包含了界面砂浆，玻化微珠20mm（30mm），抗裂砂浆5mm，耐碱网格布。

3、其他承诺

⑪ 工程款的支付方式：同意招标文件条款。 ⑫ 工程质量保修期限承诺： ⑬ 其他优惠承诺内容： ⑭ 工程不转包承诺：

4、如果我单位中标，我们将严格按照招标文件的要求和投标文件承诺的内容履行我们的义务，并在投标有效期内和招标人签订工程承包合同。

投标单位：（盖章） 法定代表人：（签章）

年 月 日

附件二

技术规格、参数偏离表

序号 条款号 招标文件条款 条款内容 条款号 投标书条款 条款内容 投标人授权代表签字： 日期: 年 月 日

商务条款偏离表

序号 条款号 招标文件条款 条款内容 条款号 投标书条款 条款内容 12

投标人授权代表签字： 日期: 年 月 日 注：1.即使投标人在设备技术性能、参数的描述中进行了描述或无偏离，也要提报该表。如无偏离，应注明“无”。

2.如投标人在偏离表中无注明，投标文件与招标文件不一致或差异，以招标文件为准。 3．商务偏离中交货期、付款方式、质保期条款的负偏离视为不响应招标文件的实质性要求。

附件三

综合说明

1．投标人的总体情况、技术实力，施工能力；所提供设备或服务的总体情况等的综述或企业基本状况表；

2.质量保证措施、安全保证措施、工期保证措施； 3.其它需要说明的内容。

附件四

法定代表人证明书（投标代表为法定代表人，填写此书）

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投标人名称：_______________________

姓名： ________性别：________年龄：________职务：________ 系_____________________________（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：___________________（盖单位章）

__________年_______月_______日

附：法定代表人身份证复印件

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法人代表授权书（投标代表为非法定代表人，填写此书） ：

（投标单位全称）法人代表 授权 （全权代表姓名）为全权代表，参加贵处组织的 项目招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。全权代表无转委托权。

法人代表签章： 附：全权代表身份证复印件

投标单位全称（公章）： 日 期： 14