四期清场联系单

编 号： 第 页 日 期 2012-12-12 西和刚泰大酒店有限责任公司 设计修改通知单 共 页 主 送：甘肃六建 抄 送：天水市建筑勘察设计院监理公司 成本部 天水市建筑勘察设计院

主 题：关于一层厨房落低的事宜 内 容： 根据我公司要求，西和刚泰大酒店一层厨房区域，包括：操作间，洗碗间，储碗间，备餐间等。该区域地坪下降0.05米，即：结构面标高：-0.070米。排水明沟，地漏等，见水施。明沟另落低100mm，明沟宽：200mm。 二层厨房同一层处理。 顺颂！ 商祺！ 西和刚泰大酒店工程部 2012年12月12日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

编 号： 西和刚泰大酒店有限责任公司 工程联系单 共 第 页 页 日 期 2012-12-21 主 送：刚泰大酒店甘肃六建项目部 抄 送：天水市建筑勘察设计院监理公司 主 题：关于酒店地下室外墙防水保温回填的事宜 内 容： 根据酒店工程进度计划及实际工程质量、安全要求，贵司项目部必须于2013年1月15日前做好地下室外墙防水、保温、回填的工作。如未完成，则自2012年12月25日起，基坑降水措施费由贵司项目部自行负责。 顺颂！ 商祺！ 西和刚泰大酒店工程部 2012年12月21日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

西和刚泰大酒店、建筑方案优化审查意见

西和刚泰大酒店建筑方案设计总体布局基本合理、四层以上客房层除有东西晒问题需局部处理外，基本合理。仅对地下一层至地上三层平面的布局提示优化修改意见如下：

1、 地下一层平面应加大利用率，应增加员工餐厅、洗衣房等

内部用房，及健身中心，美容，美发中心等内外服务用房，提高利用率。

2、 管道夹层可合理利用，将没有管道部分空间，有效划分防

火分区后，做为储物库房使用

3、 一层入口大厅内应画出顾客休息等候区，东侧增加直通二

层中厅的楼梯与西侧对应、对称

4、 调整一层入口大厅东侧布局，增加商店用房，将咖啡厅靠

南侧临外窗设臵

5、 二层平面东西两侧宴会厅，均应向中厅开门，增加安全疏

散出口

6、 三层多功能大厅，应向屋面开门，增加疏散出口 7、 三层屋面应做成绿化休闲屋面。画出绿化小品等 8、 三层中间北侧用房，不宜全设成棋牌室，可部分改为室内

球类及KTV包间功能用房

9、 一层厨房食品用电梯洞口可向北开，减少入库时对厨房内

部的干扰

10、 地下室食品库房区应与设备用房区之间设门管理

编 号： 西和刚泰大酒店有限责任公司 工程联系单 共 第 页 页 日 期 2013-1-21 主 送：天水市建筑设计院 主 题：关于刚泰大酒店的优化设计方案 内 容：一、建筑优化 1、 地下一层平面应加大利用率，应增加员工餐厅、洗衣房等内部用房，及健身中心，美容，美发中心等内外服务用房，提高利用率。（①地下室人防区可做洗浴中心及包间；②人防区设布巾房；③员工餐厅、厨房可调至非人防区；④扩大员工卫生间，淋浴间、增加更衣室；⑤洗衣房及发电机放后勤楼一层） 2、 管道夹层可合理利用，将没有管道部分空间，有效划分防火分区后，做为储物库房使用（①夹层改为酒店当库房，加门及防火分区，加照明。） 3、 一层入口大厅内应画出顾客休息等候区，东侧增加直通二层中厅的楼梯与西侧对应、对称（加楼梯已不可能） 4、 调整一层入口大厅东侧布局，增加商店用房，将咖啡厅靠南侧临外窗设臵（可以加外窗，以观外景） 5、 二层平面东西两侧宴会厅，均应向中厅开门，增加安全疏散出口 6、 三层多功能大厅，应向屋面开门，增加疏散出口 7、 三层屋面应做成绿化休闲屋面。画出绿化小品等 8、 三层中间北侧用房，不宜全设成棋牌室，可部分改为室内球类

及KTV包间功能用房（三层棋牌室可改为KTV包房） 9、 一层厨房食品用电梯洞口可向北开，减少入库时对厨房内部的干扰（向北开门可行） 10、 地下室食品库房区应与设备用房区之间设门管理（食品库房移至夹层，此处改为员工更衣淋浴） 二、 结构优化 1、结施-4中：①、连梁纵筋宜优化；②、剪力墙Q-1拉筋14@150偏大，宜修改； 2、结施-5中：约束构件纵筋宜优化； 3、结施-7中：梁主筋32宜调整，梁主筋宜≦28才满足构造要求并优化； 4、结施-8中：同平面尺寸的板，同方向的配筋应相同，建议调整一致； 5、结施-9中：①、梯梁上表皮主筋、箍筋宜优化； ②、梯段板上下配筋一样，应有区别，配筋均偏大，宜优化； 6、结施-13中：框架梁KL10（2）、KL12(4)、KL(10)宜将32钢筋调整为≦28，才符合构造要求并宜优化设计； 7、结施-14中：①、①-④/○B-○C、○C-○D、○D-○F轴围成是三个井，但井内梁偏大，配筋偏多宜优化。如果按一个井计算，则B、C、D轴梁比其他梁高300，与井字梁计算假定不符；（可以提高层高） ②、本页图其他井字梁、截面不清楚，传力不明确，梁底筋偏

小，不安全，宜核对并调整； 8、结施-15中：问题同结施-14； 9、结施-17、18中：①、井字楼板厚度建议改为100，配筋宜优化， 10、结施-19中：①、梯段板正、负弯矩筋宜有区别，配筋宜优化； ②、TL1梯梁负筋、箍筋偏多，宜优化； ③、折梁625在弯折处交叉，几乎连在一起，而无砼，宜调整； 11、结施-23、25、27中：约束构件箍筋宜优化； 12、结施-48、49、50中：板面筋宜优化； 13、结施-52中：1#楼梯、梯梁、梯板均宜优化，板面、班底筋宜有区别，梁负筋与梁正筋宜有区别，分布筋宜调整，宜优化设计。 设计院 1、 构造底板中梁纵筋宜222改220， 2、 构造底板按0.2%配筋率即可，取￠10@150， 3、 剪力墙配筋宜采用组合配筋方式复核，以减少配筋， 4、 结施-4中Q-1拉筋太大， 5、 地下室连梁高度偏大，剪跨比均小于2.5，应增加抗剪措施，或减小截面，连梁纵筋过多，应复核布筋方式， 6、 结施-10中：-0.02层楼板仅配底筋，支座处负弯矩如何处理？①详图中表明又是双层筋，应按那个施工，若采用现浇板，建议取消墙顶圈梁QL，支座处配短负筋，底筋及板厚偏大，宜适当减小，

7、 结施-13中：KL4（1）梁1800高，宜适当减小高度计配筋，KL15（10）梁⑨-13轴箍筋太大， ○8、 结施-11、12中：KZ-33柱箍筋宜全长加密， 9、 建议5.400层高以上取消1/10于B、C轴处框架柱，按左侧采用井字梁布臵，以利用宴会厅使用， 10、 结施-13中：F轴与1/10-12轴处控制室墙下应增设梁， 11、 三层多功能厅梁底净高3.3米太低，建议加大层高（采用降低梁高解决） 12、 结施-14中，⑤、⑧轴KZL负筋宜采用大直径筋，减少根数，梁构造应符合KZL要求，按柱处构造应满足甘规范7.2.5条； 13、 裙房长度近70米，宜在屋面处增设后浇带， 14、 结施-17中：屋面板厚及配筋宜优化，建议在平面转角增设斜向筋，其余部位负筋不必通长配筋 15、 结施-19中：4#楼梯板厚及配筋太大，1-1剖中板底筋可取消，梁侧筋宜考虑受扭。 西和刚泰大酒店工程部 2013年1月21日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

编 号： 第 页 日 期 2013-3-1 西和刚泰大酒店有限责任公司 设计变更通知单 共 页 主 送：甘肃六建 抄 送：天水市建筑勘察设计院监理公司 成本部 天水市建筑勘察设计院

主 题：刚泰大酒店大厅一层至二层楼梯修改的事宜 内 容： 我公司拟对大堂一层通二层楼梯做调整。位臵：4-5轴，B-D轴○○○○之间。故请贵公司保留该楼筋插筋，砼暂不浇筑。 顺颂！ 商祺！ 西和刚泰大酒店工程部 2013年3月1日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

编 号： 西和刚泰大酒店有限责任公司 工程联系单 共 第 页 页 日 期 2013-3-16 主 送：甘肃六建 抄 送：成本部 天水市建筑勘察监理公司 主 题：刚泰大酒店商砼使用的事宜 内 容： 1．尽快上报2013年12月31日前商砼浇筑的部位及使用量 2. 未经建设方同意，施工方私自用商砼，所产生的费用差额，我 方不予承担 顺颂！ 商祺！ 西和刚泰大酒店工程部 2013年3月16日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

编 号： 西和刚泰大酒店有限责任公司 工程联系单 共 第 页 页 日 期 2013-3-27 主 送：甘肃六建 抄 送：天水市建筑勘察监理公司 主 题：刚泰大酒店三层至顶层顶板砼浇筑的事宜 内 容： 因我公司可能对四层功能作调整，故原主楼四层卫生间预留洞和地坪落低10cm（除个别已施工外的），其余均取消。 其他楼层暂按原设计进行卫生间落低10cm及预留预埋。 顺颂！ 商祺！ 西和刚泰大酒店工程部 2013年3月27日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

编 号： 西和刚泰大酒店有限责任公司 工程联系单 共 第 页 页 日 期 2013-4-10 主 送：甘肃六建 抄 送：天水市建筑勘察监理公司 主 题：刚泰大酒店工程进度、质量、安全警示 内 容： 由贵公司承建的西和刚泰大酒店工程，目前工程进度严重滞后于计划工期，原贵公司承诺于2012年底冬休前完成裙楼二层结构和主楼三层结构，直至2013年4月10日已开工1个多月仍未达到去年冬休前的进度。我项目部及公司领导多次要求贵公司加快工程进度，保质、保量按合同工期要求，把拖延的工期抢回来，但直至今日没有明显的改善。我公司再次重申，必须按合同规定，2013年8月31日前主体工程完成。尽快组织力量，把拖延的工期抢回来。 管理方面：贵公司的项目经理经常为材料资金方面离开现场，造成现场管理混乱。质量意识淡薄，安全管理松懈（如质量通病没有明显改善，且有漫延趋势，现场安全网、安全通道设臵不到位。场地材料不及时整理等脏乱差现象到处可见）政府部门对该项目检查也提出不少问题。 请贵公司立即组织人力、物力、财力加强自查，整改。确保按合同规定工期保质、保量、保安全。圆满完成西和刚泰大酒店项目。 西和刚泰大酒店项目部 2013年4月10日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

编 号： 刚泰河滨城四期A标段 工程联系单 共 第 页 页 日 期 2013-5-30 主 送：兰州一建 抄 送：天水市建筑勘察监理公司 主 题：四期A标段材料清场 内 容： 由贵公司承建的刚泰河滨城四期A标段，贵公司原承诺4月底整改维修完毕清场，现已进入5月底，贵公司的整改维修仍未完成，建筑设备、材料也没有清场，已严重影响我公司五期正常开工。现我公司要求贵公司于一周内（2013.6.5前）清场完毕，否则，我公司将委托其他单位清场，所产生的费用将从贵公司的工程款中扣除，清场材料将作为垃圾处理。 甘肃刚泰房地产开发有限公司 2013年5月30日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

申请用电报告

西和县电力局：

兹有甘肃刚泰房地产开发有限公司，关于刚泰河滨城四期A标为630KVA，B标为800 KVA，五期大约为630 KVA三台箱变。图纸设计为高压10KV，以备一用电源，总容量为2060KVA。据了解刚泰河滨城一、二、三期是十里供电所供高压10KV。为了减轻十里供电所一、二、三期外网高压线路的负荷，特此申请将刚泰河滨城四期主供高压10KV电源由赵五供电所主供。十里供电所10KV为备用电源，望贵局给予办理为盼。

特此申请！

甘肃刚泰房地产开发有限公司

2013-5-31

编 号： 西和刚泰大酒店有限责任公司 工程联系单 共 第 页 页 日 期 2013-5-31 主 送：甘肃六建 抄 送：天水市建筑勘察监理公司 主 题：刚泰大酒店工程进度滞后的事宜 内 容： 由贵公司承建的西和刚泰大酒店工程，目前工程进度严重滞后于计划工期，原贵公司承诺于2013.5月底主楼主体八层施工完毕，裙楼五月中旬主体结构封顶，现如今主楼主体七层施工仍然没有完成，裙楼未封顶。我项目部及公司领导多次要求贵公司加快工程进度，保质、保量按合同工期要求，把拖延的工期抢回来，但直至今日没有明显的改善。我公司再次重申，必须按合同规定，2013年8月31日前主体工程完成。希望贵公司尽快组织力量，把拖延的工期抢回来。 西和刚泰大酒店项目部 2013年5月31日 经办人： 审 定： 签收人： 日 期：

刚泰大酒店进度严重滞后的说明

1、目前进度：主楼主体结构施工至九层，裙楼主体结构已封顶。地下防水、保温、回填、墙体砌筑至今未施工。

2、进度滞后的原因：施工单位资金短缺，工人工资不能按时发放，导致人员流动性交大，现场劳动力不足：现场材料供应不及时。

3、为了督促施工单位按合同工期完成工程，我司召开了一次专门进度协调会，发过一次工程联系单，但至今任然没有明显改善。