个人门面租贷合同
出租方: (以卜简称甲方) 。
承租方: (以下简称乙方) 。
一、门面位置、面积及用途:
甲方将位于 处房屋 赁给乙方使用,用于经营。
二、租赁期限:
1、本租贷合同期限为 年,即2015年 月 日起
至 年 月 日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前一个月向甲方提出书面清求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于一个月前提出申请。
三、租金及支付时间:
合同期内,总房价为 (小写 ),房租一年一付,一次性付清一年房租 ,在租期内,不得加价。续租时,乙方享有优先权,并且续租价由周边房价而定。
四、房屋装修:
1、乙方进行装修不得影响、破坏房主体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,双方协商处理。
五、其他费用:
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。
六、双方的权利、义务:
1、甲方的权利、义务:
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁屋装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督。
2、乙方的权利、义务:
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行法经营。
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自
行承担;
(三)乙方在一年租期满后不得拖欠、少付房租费。
(四)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。
(五)住合同有效期内乙方可将房屋转租给第三方,并存第三方和甲方商
议租后事宜。
七、违约责任:
以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如国家、城市规划和甲方不可抗拒的因素至合同不能如期履行,按相应国家付给乙方补偿(装修费和其他损失),甲方应配合乙方不得干扰隐瞒补偿费。
八、补充条款:
未尽事宜,甲、已协商处理。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之目即生效。
甲方: (签章) 电话:
乙方: (签章) 电话:
年 月 日
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