施工进度控制难点简析及对策指导

进度控制难点简析及对策

难点简称 难点分析 对策 1、根据本标段工程的特点及施工进度计划，先进行车库结构的施工，再进行各单体主楼的施工。 2、制定合理的施工段划分。 a.施工段的分界同施工对象的机构界限本工程占地面积一致； 大，单体多，地下b.各施工段上消耗的劳动量尽可能接工程面积大，各工近； 序交叉作业多，现施工段安排 场可以用场地小，长； 不能合理划分施d.各施工过程保证有足够的工作面； 工段，将严重影响e.当施工有层间关系时，每层最少施工施工进度。 段数要大于等于施工过程数； 3、为确保总工期目标实现，将工程总工期目标分解成若干个施工阶段，制定阶段性工期节点控制目标，以阶段性工期节点目标实现来确保总工期目标完成。 本标段工程横跨一、冬期施工 特殊季节施两个雨期、两个冬1、技术准备：根据施工进度计划、结合工 期、两个麦收、两实际情况和工程特点编制冬施材料计划- 85 -

c.划分的段数不宜过多以免工期进度延 个秋收；劳务人员和技术交底。冬期施工前，对全体人员的流动以及季节进行冬期施工培训，尤其是试验和保温的影响是造成施人员。对工人进行冬施培训，并进行技工进度延误的重术交底。 要原因之一。 2、材料、仪器准备：物资供应组组织施工所需的保温、取暖、测温等材料仪器，物资进场准备工作。 3、现场准备：对施工现场进行彻底检查，消灭火灾隐患，保证消防道路的畅通。施工现场临时用水管外露管线用保温材料包裹，外露水龙头，消防箱用保温材料做好保温。消防栓及外露消防管线必须做好保温防护。 4、资源准备:进入冬季施工前，我企业将根据施工方案要求，准备完成冬季施工用的各种外加剂、保温材料、测量工具、加热设备等。 二、雨期施工 1、施工准备：a.对道路检修；b.设置排水沟，保证排水流畅；c.对现场临建房屋进行检修；d.对洞口进行防护和覆盖；e.检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，脚手架立杆底部设置垫木；f.对电动机- 86 -

具进行防护并检查临时电路；g.检查并维护所有避雷装置。 2、组织准备 a.加强雨期施工的领导，工地成立雨期施工领导小组； b.建立值班制度； c.采取防雨措施及加强排水手段； d.做好施工人员的雨期施工培训工作； e.加强雨期施工的信息反馈； 3、技术准备 a.编制雨期施工方案； b.对现场进行全面的检查； c.进行针对性的技术、安全交底； 三、农忙季节 1.劳动力选择 优先选用参加获奖工程施工的技术骨干及素质高的职工，为工程提供更好服务。 2.前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划。 超过一定规模的危险性较大的分部本标段工程基坑1、确立安全管理制度，设立安全管理小开挖最深处为组； 6.68米，属危险性2、安全生产责任制 - 87 -

分项工程 较大的深基坑工q.项目部和各施工队，均配持证上岗的程；模板支撑最高专职安全员负责现场安全生产施工，施处为5.800米，属工班组设兼职安全员，并佩戴袖标上岗。 危险性较大高支3、安全教育 模工程；若不能制对参加施工的职工进行每周一次安全教定合理、有效的专育，提高职工安全意识。 项施工方案，将会4、安全检查 造成较大的危险，项目部每天进行小检一次，每周中检一影响施工的正常次，每个月进行一次全面的安全大检查，进行。 对重点和危险部位跟踪检查。 5、工伤事故处理 建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理和报告。 6、进入深基坑现场必须穿戴好统一发放的工作服、安全帽与其他劳保用品，严格遵守项目部的有关规定。 7、每一项高支模工程，都要选用合乎要求的材料，并经专业技术人员针对地基基础和支撑体系进行设计计算，编制施工方案。 8、高支模的支撑架体一般采用钢管架体系，由架子工搭设。模板工配合作业时，也要按要求穿工作服，系好袖口与绑腿，- 88 -

系好安全带，戴好安全帽。 9、支模时要设有稳固的操作平台，上下应设通道，临边和通道都要按规定做好防护。 10、密切留意工程所在地的最新天气预防情况，如遇台风、强台风时应加强对高支模的安全检查。 一、建设单位 1、参加业主及监理主持召开的施工协调建设单位、设计单会,及时了解业主的意图,以安排施工作位、监理单位、总业场地及施工进度。 承包、专业分包单2、我公司将向业主及监理提供详尽的计位是本工程能否划表,按形象进度做好月、周计划，通过顺利进行的主控周例会,及时让业主、监理了解协调工者，各方面协调一与其他单位致、积极配合，才协调配合 能确保本工程优调,做到让业主放心满意。 质、高效完成，如4、在施工过程中,积极地提出建议,以降何协调个单位之低工程成本,提高业主的经济效益。 间的关系，是本标二、设计单位 段工程的重点、难1.参与施工图纸会审，深刻理解设计理点之一。 念，熟悉图纸资料，充分考虑施工过程中可能出现的问题，提出合理化的建议。 - -

作,以使之明了每项工序所需时间。 3、在购买材料时,将积极地与监理方协 2.施工过程中积极配合设计单位，解决施工中的疑难问题。 3.严格按照图纸和设计变更进行施工。 三、监理单位 1. 接受监理工程师的监督指导，积极配合填写施工资料及各种相关报表。 2. 建立健全“三检”制度，检验合格后报监理，经监理验收合格后方可进行下道工序施工。 3. 施工材料进场后，及时申报监理验收，合格后再使用。 4. 在施工过程中如发现材料及施工质量问题，及时通知现场监理工程师，处理办法经现场监理工程师签字同意后实施。 二、专业分包单位 1、作为总承包单位，我们将会为指定专业分包工程施工单位、施工单位及公用事业单位提供照管和协作，为其提供总包单位在现场安装现有的各种施工机械、棚架、脚手架、梯子、升降设备，提供给他们正常的临时照明和电力、用水，以及所有的守卫、照明、清理堆放- 90 -

在垃圾堆放区的垃圾等。 2、作为总承包单位，我们将会为指定专业分包工程施工单位、施工单位及公用事业单位考虑安排进行施工的时间和顺序，并取得他们在钢筋混凝土结构的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需要的全部详情，根据取得的尺寸和其他资料，正确地进行在钢筋混凝土结构上的留洞、做槽口、凹槽等。 3、在实际工程进行前，我们将会积极与指定专业分包工程施工单位、施工单位及公用事业单位联络、协商，并向各分包商和专项承包单位取得所有施工详图，并编制“设备与土建综合协调图”。 4、我们将与各分包单位建立联络关系，以保证取得充分合作，特别是不同工种之间的相交范围的各类设备的协调。 5、我们将协调各单位准时呈交图纸。协调后的机电图纸在分包呈交后的一个月内呈交业主，使其确定设备协调工作正在如期进行。 6、在施工前和施工期间，总承包单位将- 91 -

根据需要，主持定期协调会议。所有有关协调各种设备的事情可在会议中充分协商，并获得解决。 7、我们将在项目管理组织内选派设备协调人常驻现场，该协调人按需要负责于合同工程之前、过程和竣工时的设备协调工作。 8、对于部门施工单位进行的工程我们也将提供便利，并在编制工程进度计划表中包括其具体的时间安排。 4.1 工期进度计划及施工段安排 4.1.1 工期目标

本工程的工期目标如下：根据招标文件关于工期的相关要求，结合工程现场周边环境及本公司自身的企业要求。

表4.1-1 工程总体目标 序工作任务 号 1 2 3 4 开工 车库施工 桩基施工 ±0以下施工 XXX.10.1 XXX.10.21 XXX.10.01 XXX.10.01 XXX.10.1 XXX.12.16 XXX.12.31 XXX.03.25 — / 开工时间 完成时间 备注 - 92 -

5 6 7 8 8 主体施工 砌体等二次结构施工 装饰工程施工 主要安装工程施工 竣工清理及验收 XXX.03.26 XXX.06.25 XXX.11.11 XXX.11.11 2019.07.22 XXX.11.10 XXX.10.12 2019.07.21 2019.07.30 2019.09.20 注：具体开工时间为业主方发出的书面“开工令”所指定的开工日期为准。

通过对工程招标文件、招标图纸的详细研究，对现场及周边环境的仔细勘查，以及参考我集团同类工程施工经验，认为在150日历天的总工期内完全能够完成本工程。为确保总工期目标实现，我们将工程总工期目标分解成若干个施工阶段，制定阶段性工期节点控制目标，以阶段性工期节点目标实现来确保总工期目标完成。 4.1.2 施工总进度计划安排

本工程计划分为基坑支护施工阶段、正负零以下主体施工阶段、主体施工阶段、装饰装修施工阶段，分别进行控制作为重点。 后附图：

1、123施工总承包二标段施工进度计划网络图； 2、123施工总承包二标段施工进度计划横道图； 4.1.3 分阶段施工计划

为确保总工期目标实现，我们将工程总工期目分解成若干个施工阶段，制定阶段性工期节点控制目标，以阶段性工期节点目标实现来确保总工期目标完成。

123二期工程施工总承包二标段各阶段工期节点控制目标详见表4.1-2。 序工作内容 开始时间 - 93 -

结束时间 工日备注 号 xxx年10月1xxx年11月301 土方开挖施工 日 2 桩基工程施工 日 xxx年10月53 基坑支护 日 4 塔吊安装施工 日 5 车库防水底板施工 日 6 车库主体施工 日 7 预埋施工 8 桩基试验施工 日 9 桩基验收 日 xxx年1月1110 11 主楼筏板基础施工 日 防雷接地焊接施工 xxx年1月11- 94 -

数 60 日 91 日 xxx年12月561 日 16 日 25 日 30 日 30 日 日 19 日 10 日 xxx年1月2716 日 xxx年1月2716 xxx年12月21xxx年12月31xxx年12月1xxx年12月20xxx年11月16xxx年12月16xxx年10月21xxx年11月15xxx年10月15xxx年10月31xxx年10月1xxx年12月31 车库接地、顶板电管xxx年11月16xxx年12月16 节点 日 负二层、负一层主体12 施工 电管预埋、给排水、13 消防洞口预留 1-12层主体结构施14 工 1-12层电管预埋、给xxx年3月2615 排水洞口预留、避雷日 接地施工 xxx年3月2516 基础验收 日 xxx年4月117 车库外围工程施工 日 施工升降机安装施18 工 13-24层、机房层主19 体结构施工 13层至顶电管预埋、xxx年6月920 给排水洞口预留、避日 雷接地施工 21 填充墙砌体及二次日 日 xxx年6月9xxx年4月20日 日 xxx年3月26日 xxx年3月7xxx年3月7日 xxx年3月2518 日 xxx年3月2518 日 xxx年6月874 日 xxx年6月874 日 xxx年3月316 日 xxx年4月3029 日 xxx年5月1020 日 xxx年9月21104 日 xxx年9月21104 日 112 节点 xxx年6月25xxx年10月15- 95 -

结构施工 填充墙二次电管施22 工 23 样板层施工 日 日 xxx年6月25xxx年10月15112 日 xxx年10月5日 日 xxx年11月531 日 25 日 日 155 日 日 155 日 日 196 xxx年11月152019年5月30日 日 251 xxx年11月112019年4月15 xxx年11月112019年4月15节点 xxx年10月16xxx年11月10 24 主体验收 25 屋面工程施工 26 屋面避雷网施工 外墙保温及粉刷施27 工 内墙抹灰及粉刷施28 工 29 车库屋面防水施工 日 车库屋面回填土施30 工 31 道施工 日 日 32 厨卫间、阳台地面防2019年3月152019年4月30- 96 -

xxx年11月112019年7月20日 日 19 日 90 日 日 41 46 xxx年12月102019年3月10 xxx年11月11xxx年11月30厨卫间、阳台排水管2019年3月102019年4月20 水施工 日 日 厨卫间、阳台给水、2019年3月162019年4月3033 采暖管道施工 34 塔吊拆除施工 日 35 水泥地面施工 日 36 室内地暖管道施工 日 37 电梯前室地砖施工 日 38 强弱电穿线施工 日 39 楼梯踏步抹面施工 日 地下室钢制门安装40 施工 41 室内灯具安装施工 日 2019年6月2 43 进户门安装施工 日 塑钢窗安装施工 日 49 2019年6月112019年7月30- 97 -

45 日 日 4 日 15 日 15 日 31 日 41 日 19 日 19 日 日 49 日 2019年7月530 2019年6月12019年7月202019年6月12019年6月202019年6月12019年6月202019年5月202019年6月302019年5月202019年6月202019年5月162019年5月312019年5月162019年5月312019年4月162019年4月20 日 日 2019年5月152019年6月3044 电梯安装施工 日 45 消防管道施工 日 46 室外管网施工 日 47 防火门安装施工 日 楼梯护栏及室内护48 栏施工 空调护栏及百叶窗49 施工 50 电梯门套施工 日 51 道施工 52 采暖系统打压调试 53 竣工验收 日 日 日 日 60 节点 2019年7月222019年9月20日 日 10 强弱电调试、消防、2019年7月202019年7月30日 20 室外散水、台阶及坡2019年7月12019年7月21日 日 19 2019年7月12019年7月20日 日 30 2019年6月212019年7月21日 30 2019年6月212019年7月21日 30 2019年6月202019年7月20日 20 2019年6月102019年6月30日 41 2019年5月202019年6月3046 - 98 -

4.2 确保工期的措施

在本工程施工中，制约工程进度的因素纷繁复杂，本公司将有的放矢，超前计划，合理部署，保障投入，确保合同目标的实现，最终如期交付满意工程。

4.2.1 工期制约因素分析

我们根据工期目标，结合图纸工程量、工序穿插关系，派生出单位时间内的理论产能、资源需求。通过单位产能、资源需求与目前现场条件、建筑市场行情等实际情况的对比，我们发现制约本工程工期的潜在因素可大致分为资源投入的风险、场地条件的、技术间歇、不利气候环境、农忙节假日影响、设计变更、农忙节假日等7大类，见表4.2-1。 表4.2-1 制约工期的潜在因素分析 序制约 具体分析 号 因素 1)劳动力的投入 资 源 投 1 入 的 风 险 本工程计划xxx年10月1日开工，在当前济南地区劳务队伍紧缺的大环境下，如何在短期内组织大批劳动力进场是我们面临的最大考验。 2)机械设备的投入 设备数量庞大且投入时间相对集中，如何及时组织设备进场并完成安装也是一大考验。 3)材料的投入 (1)经初步测算，共需投入钢筋、钢管、扣件、模板、木方、脚手- 99 -

序制约 具体分析 号 因素 板、密目安全网，周转材料的一次性投入数量庞大，必须提前落实资金和货源； (2)济南市区禁止混凝土、砂浆现场搅拌，如何保证混凝土、砂浆的及时供应和性能将是优选、备选供应单位面临的难题。 (3)本工程业主发包、指定分包、指定供应项目多，非总包采购物资、设备能否及时订货、进场，直接关系到工程施工进度。 4)资金的投入 工程体量大，跨越时间长，面临风险大，必须确保劳务进度款、材料款等费用的及时足额支出，资金投入压力大。 技术间2 歇 不利气3 候环境 屋面等施工活动的正常进行。 设计变5 更 农忙及6 节假日影响 影响总工期，必须采取措施应对，规避工期风险。 本工程xxx年10月1日开工，2019年10月20日竣工，历750天，跨越农忙、中秋、国庆节和节日10个，相关单位的休假及节日传统易导致劳动力短期返乡流动、采购困难等不利情况。 工程体量大，但涉及专业多，施工过程中的潜在设计变更多，直接模板拆除等。 济南地区雷雨、大风天气较多，影响塔吊作业、混凝土浇筑、防水、混凝土的初凝、终凝等所需的时间直接影响到紧后工序的施工，如4.2.2 工期保证措施

1、确保工期的原则

本公司将对123二期工程施工总承包二标段工期作为工程管理的重中之

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重，将充分发挥本企业技术、装备、人才优势，集中力量“优质、高效”完成投标书中对业主做出的承诺。凭借已成功完成同类工程施工经验，精心组织施工，创名牌出精品，为本公司争光，为建设单位赢得荣誉。为此，本项目在施工部署及工期控制时遵循以下原则：

（1）目标管理原则：按招标文件要求确定工期、质量要求，合理配置生产诸要素，实现目标，确保工程投资的经济效益和社会效益。

（2）程序管理原则：遵循“先重后轻，先大后小，先主后次，交叉施工，流水作业”的工程建设基本程序及本公司管理体系程序文件。

（3）过程控制原则：本工程在施工管理过程中必须自始至终坚持“五化”，即：质量管理全面化，计划管理网络化，技术管理规范化，安全生产标准化，成本核算经常化。以取得工程质量的优质、高速和最佳的经济、社会及环境效益。

（4）均衡施工原则：以提高企业综合经济效益为目的，保证工程合理，及时组织配置生产要素，达到均衡施工。各个施工阶段中流水段划分要使各流水段，体量相近，力求做到均衡投入原材料、周转材料和劳动力，做到整个施工工期内施工生产的连贯，避免产生前松后紧，以达到最佳效益。

2、确保工期的组织措施

针对上述潜在工期制约因素，我们制定实施以下针对性措施，措施大体可分为组织、管理、技术、经济、资源保障、特殊季节安排、外部环境保障等七个方面。

（1）工期管理组织机构

为确保本工程进度，成立以总包计划协调管理部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层组成的组织机构。由项目经理对工期进行全盘统筹，统一

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管理。

（2）工期专题会议

定期召开工期专题会议，会议由项目经理主持，业主指定专业分包和劳务作业主管生产的负责人参加。会议内容主要为：

1）总结前一阶段工期管理方面的经验教训，提交并协调解决各类问题； 2）根据前期完成情况和其他预测变化情况，及时调整后期计划并下达部署；

3）兑现工期奖罚。 （3）工期竞赛

拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。 （4）往返接送

逢春节、农忙等工人返乡高峰时期，安排车辆往返主要劳务基地，接送工人，确保工人及时返回工地，最大限度地减小对进度的影响。另外与当地的居民，建立起友好劳务合作关系，工程的零散用工使用就近原则，弥补短期人员缺口。

3、确保工期的管理措施 （1）工期计划

本公司如有幸中标，将严格按照213二期工程施工总承包二标段的要求，结合总承包管理的相关要求及本投标文件的工期进度安排，进场后编制工程总体进度计划、年度综合计划、编汇月度计划，向各专业分包单位下达计划执行指令，督促分包单位编制施工及试运行阶段的进度计划，并检查进度完

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成情况，并计划在每月的25日前提供进度报告及下月计划、每周五提供本周完成量及下周计划，并统一对分包的进度进行指导控制，做好总承包的各项管理，确保整体工期可控。

1) 本公司依据合同总工期要求编排合理的总进度计划，对生产诸要素（人力、机具、材料）及各工种进行计划安排，在空间上按一定的位置，在时间上按先后顺序，在数量上按不同的比例，合理地组织起来，在统一指挥下，有序地进行，确保达到预定的目的。

2) 总进度控制计划本公司项目经理组织编制依据与业主签定的施工承包合同以及本标书的工期承诺，以整个工程为对象，综合考虑各方面情况，对施工过程做出战略性的部署，确定主要施工阶段（混凝土结构、机电设备安装调试、装修、验收等）的开始时间及关键线路、工序，明确施工主攻方向，做好各种人员及物资的调配，并做好跟踪对比，发现进度偏离工期目标及时的采取措施进行纠偏。

3) 分包商根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定，时间上既保证又留有余地，确保施工总目标（合同工期）的实现。

4）并根据项目要求，每周进行周工作的汇报，并对下周计划进行合理科学安排，每月25号之前上报工程月报及下月进度计划，并严格按照计划组织施工。

（2）深化设计及设计变更

结合招标文件、图纸设计内容要求，本工程在施工前进行设计深化及图纸会审，及时发现施工中可能出现部分设计变更，提前解决影响施工的不利问题。因此深化设计和进行及时合理的设计变更是保证施工顺利进行的前提

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和保障。

根据本工程的实际特点，本工程地下室体量大，后续装修部分需要细化设计，时间段相对紧张，工程施工中肯定存在较多问题，如不能及时的发现解决，将会影响工程的正常施工，拖延工程的施工进度。故本公司为避免出现此类问题，故公司把图纸深化设计及图纸会审作为重点。由本项目总工程师及副总工程师牵头，调集各专业人员进行细化深入的看图查找问题，找出专业之间的相互矛盾及各自专业的自身不足。结合BIM软件，拿到正式图纸后，根据具体的实际情况进行建模分析，查找细部节点问题。

针对深化设计及设计变更主要有以下几方面的内容：

1 如工程专业应做好基槽支护、室内精装修的深化设计基础工作，根据精装修材料的生产周期情况，提前1～3个月向业主报送订货计划，督促订货、加工和组织进场。

2 施工中应深入研究工图纸，及时掌握潜在设计变更项目，并提前同建设单位、监理单位、设计单位沟通，督促尽早实施变更。

3 对于某些工艺复杂、技术不成熟、材料成本高的设计项目或材料，本着降低造价、缩短工期的原则，建议业主尽早变更为工艺成熟、施工速度快的设计方案。

4、确保工期的技术措施

“科学技术是第一生产力”，先进施工技术措施在本工程施工中的合理运用为工期管理提供最直接的根本保障。我集团将充分发挥企业在大型项目施工中积累的丰富经验和技术优势，精心组织，精心施工，确保本工程顺利实现既定的工期目标。

（1）及时优化施工组织方案

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根据本工程结构特点，以主体结构施工为主，结合各专业分包施工的特性，合理科学组织实施，确保各工序间各专业分包间的工期目标完成。从而确保总工期目标的实现，我们将在本施工组织计划所确定的原则下，根据施工图和现场实际不断优化施工方案，尤其对作为关键工序的基础及主体结构等，我们将主动与设计单位进行深入探讨，优化施工方案，使得更趋科学合理。

在及时优化施工方案同时，采取分块齐头并进和提前插入相结合等措施，使各工种之间做到提前穿插，按进度及时插入，分阶段进行结构中间验收，提前提供安装和装饰作业所需的空间和时间，加快施工速度。

（2）抓好开工前施工准备工作。开工前派部分管理人员进场，分工负责，重点抓好设施及场内准备工作。

（3）根据网络计划编制劳动力、施工机械、周转材料、主要材料供应计划和资金耗用计划，按进度要求组织进场。

（4）应用网络计划控制工程施工进度，在总进度计划的基础上，认真细致地编写月、周作业计划及开具施工任务单。

（5）制定施工管理人员工作责任制，做到职责明确，奖罚分明。 （6）做好分部分项施工前的准备工作，由施工员负责落实各方面的准备工作，如工作面、施工机械、主要材料、技术复核和隐蔽工程检验等，并检查落实。

（7）计划人员随时检查掌握进度情况，分析影响施工进度的各种因素，及时反映情况，调整网络计划。

（8）进行全过程控制，采取分段分部位验收，以利于实行流水施工作业的开展，缩短工期。

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（9）实行月、周生产会议制度，检查总结上月、上周计划完成情况，编制下月、周作业计划，协调理顺各工种、工序衔接，确保工程施工顺利进行。

（10）贯彻“科技是第一生产力”精神，积极采用新工艺、新技术，突破常规的施工速度。全站仪测量定位技术、流水施工技术、平面、立体交叉作业、钢筋直螺纹连接技术、混凝土无线测温技术、季节性施工措施、信息化施工技术、BIM软件应用技术。

5、确保工期的经济措施

为确保工期，需要大量的技术物资资源，关键是资金保证。对此，我公司将根据工程进度需要投入必要资金，用于增添机械设备和周转材料、提前采购定货以及技术措施中的人、机、物增加所需费用，并采取以下几方面具体措施：

（1）公司计划预算部搞好总体资金使用计划、材料人工、机械成本分析，财务部落实资金动转计划，按总体计划进行控制划拨。

（2）建立财务控制制度，工程款做到专款专用。并建立专款户头，保证本工程款不作其他用途和其它工程划拨使用。

（3）项目部要按月进度施工计划，控制主要材料的用量计划和用款计划，合理安排。

（4）在材料、设备等付款过程中，实行三级制，即项目部核算，公司预算科核定，公司负责人批准。确保建设资金完好在公司控制下有效使用。

（5）在工程建设过程中，如出现不可预计的因素，造成建设方资金未能及时到位，公司财会部门将会在可能承受的范围内给予支持，保证工程按计划进度进行施工。

（6）拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质

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量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。

6、确保工期的资源保障措施

工程顺利实施资源保障与充足供应是前提，是确保工期的关键所在。只有保证了资源的投入才能使施工生产顺利进行，否则保证工期只能是一张白纸、一句空话。本工程资源的投入包括劳动力、施工机械及设备器具、周转材料、资金等各个方面。本公司将确保这些方面的投入。

（1）增加机械设备和周转材料的投入

本工程短期内工作量集中，工作面大，机械设备和周转材料的投入量大小，将直接关系到整个工程的实施和工程进度，为此必须实行大的投入。其中基础施工时垂直、水平运输将配备1台塔吊，同时配备混凝土输送泵车、固定泵、基础阶段还要有长臂汽车泵、做好周密的混凝土供应计划，确保混凝土浇筑的连续性。

（2）加强材料供应的计划管理。编制各阶段各种材料机具设备供应计划，多方拓展采购的渠道，提早联系，提前定货，密切掌握用料动态，确保所有的主要材料、周转材料、零星材料的按时供应，避免因材料供应不及时造成不必要的待工损失。本公司施工的工程较多，有长期合作的材料供应单位，材料供应相对充裕。可协调其主体施工阶段的材料调运至本工程使用，方便工程的施工又创造了一个有力条件。

（3）积极地做好机械设备的进退场准备工作。按时进场，并选派一支多能的机修、电工及其他机械操作班组，保证现场机具运行正常和能及时得到维修、保养，使施工顺利进行。

（4）强化通讯联络，交通运输，施工整体调度手段，高效、科学指挥施

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工。

（5）材料采购人员必须责任性强，思想品德过硬，实行今天事今天办、明天事计划办、重要事前去办、次要事穿插办、特事特办原则，为工程施工及时供应材料。

（6）材料管理实行专业化、规范化，施工材料的采购验收严格执行建筑材料质量标准与检验规程。

（7）按施工总平面图布置和施工组织设计，合理布置现场内的各种材料堆场，做到分门别类，井井有条。材料、构件应尽可能就近升降电梯及塔吊覆盖范围内附近堆放，严格不同品种和规格材料的堆放顺序，以减少二次搬运时间。

7、夜间、农忙、节假日施工安排

（1）为保障夜间施工能顺利进行，本公司拟采取措施如下： 1) 因对项目周边社会及现场非常了解，施工时提前做好扰民安抚工作，现场围墙、门口、道口等显要位置张贴夜间施工告示。

2) 施工照明与施工机械设备用电各分开施工线路，防止大型施工机械因偶尔过载后跳闸导致施工照明不足。

3) 施工准备期间，分别在场地四周搭设大功率镝灯，用于整个施工现场夜间照明。

4) 结构施工期间，分别在每台塔吊支架处加设1台镝灯，用于施工作业层的夜间照明。

5) 同时配备20架以上LED灯，作为零星照明不足的补充。

6) 夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、临边洞口防护等部位，确保夜间施工安全。

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（2）农忙、节假日施工安排

本工程跨越农忙、中秋、国庆等季节和节日11个，相关单位的休假及节日传统易导致劳动力短期返乡流动、采购困难等不利情况。因本工程的工期非常紧张，为确保不因节假日和农忙影响施工，本工程施工期间，农忙期间、节假日期间不放假，减少春节放假的天数，保证农忙、节日期间的正常施工，确保整体的施工进度。

本工程计划优先选用南方队伍，因其队伍稳定农忙时间不回家。在合同签订阶段明确工期目标及节假日工期要求，约定从主体队伍选择方面及合同，规避了后期工期影响的风险。

到节假日时，本公司计划采取经济激励措施与物资福利措施，给过节期间坚守岗位的管理人员及分包队伍分发过节礼品福利，让其感到集体温暖。然后过节、农忙期间施工人员的进行经济奖励，以提高工人的施工积极性。 4.3 施工机械设备的保障措施 4.3.1 塔吊选型

合理规划并做了详细分析后，选用塔吊类型见表4.3-1、4.3-2。 表4.3-1 QTZ63塔吊性能参数

型号 起重力矩（KNm） 最大起重量t 工作幅度 式m 起升高度 附着式m 内爬式m 起升速度m/min - 109 -

QTZ63 630 6 2.2-55 40 140 140 80/40/20 回转速度r.p.m 变幅速度m/min 顶升速度m/min 式m 整机高度 整机外形尺寸 附着式m 内爬式m 吊臂端头至回转中心 平衡臂尾部只至回转中心 整机自重 结构重 平衡重 电机总功率KW 最大工作风压N/㎡ 非工作风压N/㎡ 允许工作温度℃ 利用等级 荷载状态 工作级别

表4.3-2 STT113塔吊性能参数 序号 1 2 3 工作性能 额定起重力矩 最大起重量 最大幅度起重量 式t 附着式t 平衡重t 0.60 42/21 0.4 40 140 140 56.36 13.29 35 68 13.82 34.7 250 600 -20-40 U4 Q2 A4 工作参数 800kn.m 6t 1.00t - 110 -

4 5 6 7 8 9 10 11 最大工程幅度 最大钩下高度 起升速度 回转速度 牵引小车速度 装机容量 整机重量 平衡重 55m 40.26/ 166.26m 0~80m/mim 0~0.7r/min 0~57m/min 45KVA 35T（高度，不含配重） 13.92T 4.3.2 施工电梯的选择

针对楼层高度设置了物料提升机型号，为了更好部署工作，选用5台施工升降机。本工程适用的型号见表

表4.3-2 本工程采用的施工升降机情况 序号 1 施工升降机型号 SC200/200G 数量（台） 5 - 111 -

图4.3-1 SC200/200G施工电梯

4.3.3 混凝土泵的选择

本项目主要包括车库、主楼，为桩筏基础，钢筋混凝土结构。结合本项目楼体结构特点，混凝土泵送均采用汽车泵进行输送。我们根据施工区域，在每次底板浇注时选用汽车泵，可以灵活送布料。

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图4.3-2 SY5392THB 型汽车泵

表4.3-4 SY5392THB型汽车泵技术参数 自重 全长 外形 总宽 总高 发动机输出功率 1800rpm 混凝土 理论排量 理论泵送压力 理论泵送次数 低压 高压 高压 低压 高压 低压 理论水平距850m 离 高压泵送 理论垂直高200m 度 料斗容积

0.6m3 上料高度 1.43m 输送管径 DN125 臂架垂直高度 41.75m 120m3/h 67m3/h 11.8MPa 6.38MPa 13次/分钟 24次/分钟 第三节臂 第四节臂 长度 转角 长度 转角 9240mm 180˚ 9330mm 260˚ 365˚ 38m 34.3×103KG 13.62M 2500MM 3950MM 第二节279KW/1700—臂 转角 180˚ 第一节臂 臂架 长度 10250mm 转角 长度 92˚ 9180mm 转台旋转角 臂架水平长度 - 113 -

4.4 劳动力及材料供应计划 4.4.1 劳动力需求计划及保证措

1、主要劳动力计划表

所选队伍均施工过同类工程的队伍。管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。每位参加项目施工的专业人员均具有上岗证，特殊工种人员有资格证，正式进入项目施工之前要进行专门的技术、技能考试。在施工的管理上，在技术上、质量上都有很好的保证。

各施工队骨干力量保持稳定，一般技术工人随工程需要实行动态管理，既保证工程高峰期用人需要，又不至于造成现场窝工，从而提高工作效率。

2、劳动力组织情况说明 （1）劳动力进场情况说明

该工程全部由我们公司善于施工同类工程的项目公司自行完成，其主要施工力量来源于江苏南通等地。该劳力的特点是技术过硬、善打硬仗且不受农忙季节影响。施工中合理安排两个作业班进行昼夜施工，保证各主要分部、分项工程，在时间上、工作面上紧密配合，进行统一调度、协调，合理安排施工，保证各工序间合理穿插，确保工程高质量、高速度的完成。基础及主体结构施工以木工、钢筋工、架子工、瓦工为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制安、填充墙砌筑等分项工程的施工。

装饰工程等以抹灰工、木工、防水工、等为主配备劳动力。水、电、暖、卫生设备安装密切配合土建，安排各专业队伍进行施工。根据土建、安装施工进度，需要进行配备工种劳动力，各专业工程要确保配合无误。

（2）劳动力配备计划说明

1） 劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、

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劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普通工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

2） 为了确保施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，高峰时考虑二班制；装饰工程首先要调配粉刷工，楼地面工和其它专业班组的组织。

3） 安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。

4） 为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到152人左右。

3、劳动力安排保证措施 （1）劳动力选择

对于施工类似工程有非常成熟的经验，所以我们优先选用参加上述工程施工的技术骨干及素质高的职工，为工程提供更好服务。

劳动力素质的优化。即打破原有的劳动组织结构，选用素质较高的劳动者，并通过培训不断提高劳动者的综合素质。

劳动力数量的优化。即根据工程规模和施工技术特性，按比例配备一定数量的劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得劳动力得以充分利用。

劳动力组织形式的优化。即建立适应项目施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。

（2）保证劳动力供应的措施

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1） 编制劳动力需用量计划

施工前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，对进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出计划，并及时调整，避免劳动力资源的浪费。

2） 在施工队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教育，进一步提高业务技术水平和思想素质，认识该工程的重要性。

3） 加强质量意识教育，组织施工人员学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行专项施工技术交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作，高质量地完成额定任务，确保计划用量满足施工生产需要。

4） 对劳动力进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。

5） 根据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。 6） 制定合理的激励机制，充分调动施工人员的积极性、创造性。 4.4.2 材料、设备进场计划及保证措施 1、材料进场计划

原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后根据计划货比三家优选购置，从质量上、单价上把关，必要时通过业主及有关部门审批。

原材料和半成品组织上，钢材、水泥、砂、石、预拌砂浆、砖、防水材料等质量至关重要，因此在采购前先需进行考察，选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，然后向业主、监理单位进行申报，经业主、监理单位确认，使用前须经业主、监理单位工地代表签字认可，进场的材料均需提供材料的

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质量保证书，然后在现场进行见证取样做试验，试验合格后才能用于工程施工，不合格品将立即退货。

2、制定设备进场计划 4.5 冬期施工 4.5.1 冬期施工概况

冬期施工期限的确定：

1、根据气象预报及大气测温记录统计数据，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，即进入冬期施工。当室外日平均气温连续5d高于5℃时，即解除冬期施工。济南本地冬期施工时间一般为每年11月15日至次年3月15日。

2、根据施工总体进度计划安排，本工程将经历xxx-xxx年冬期施工。我企业将根据不同阶段、不同施工任务，有针对性的作好施工准备并制定相应施工措施。冬季施工的项目详见下表。

4.5-1 冬季主要施工项目表

冬季施工时间 冬施项目 车库施工 xxx.11.15-xxx.3.15 各单体主楼基础施工 车库屋面工程施工 xxx.11.15-2019.3.15 各单体主楼屋面工程施工 内墙抹灰及粉刷 - 117 -

外墙保温及粉刷施工 4.5.2 冬期施工部署

1、技术准备

根据施工进度计划、结合实际情况和工程特点编制冬施材料计划和技术交底。冬期施工前，对全体人员进行冬期施工培训，尤其是试验和保温人员。对工人进行冬施培训，并进行技术交底。

冬季施工技术准备，详表4.5-2 表4.5-2 冬季施工技术准备 序准备 1) 编制时间： 我企业将在冬季施工前15日内，编制并审批完成该工程施工方1 案 的编制 详细的冬季施工方案。 2) 编制原则： 方案将根据具体施工图、实际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的保温措施及各分项工程冬季施工技术措施。 按照不同阶段大气温度的不同，本着经济上合理、技术施工方2 法 的选择 上有针对性、方便操作的原则，选择的施工方法如下： 1) 主体结构冬季施工方法选择： 混凝土结构施工采用综合蓄热法施工。要求商品混凝土生产厂家根据不同气温阶段选择不同适用范围的外加剂（防准备内容 - 118 -

序准备 准备内容 冻剂、早强剂），做好外加剂的复试工作、做好原材料的储备工作，做好运输中的覆盖保温工作，确保混凝土的出罐温度、入模温度符合要求，施工中做好挡风、覆盖、测温、试块试压工作。 2) 装饰工程施工方法选择： 在粗装修的施工方法选择上采用“封闭+冷作法”施工，精装修的施工方法选择上采用“封闭+采暖法”。砂浆采用热水拌制并掺加防冻剂，部分精装修湿作业采用暖风机等进行临时取暖以保证工程质量。 在热源设备的选择上考虑环保要求，同时根据工程总进热源设3 备 的选择 度及冬施各项目的施工方法，热源设备选用如下： 1) 现场热水供应配备2台0.5t的热水器； 2) 办公区及生活区采用空调采暖，功率1.0匹，每间设置一台。 为保证工程质量，本工程将选用无氨、无盐、无碱或低碱类外加剂，本工程冬季施工外加剂将选用防冻剂、早强剂、外加剂4 泵送剂及其他一些改善混凝土性能的外加剂。凡是本工程所的选择 用外加剂均要有合格证，经设计同意，进场后复试合格并报监理审批后方准使用。外加剂的性能选择应注意的几点： 1) 改善混凝土或砂浆的和易性，减少用水量，提高拌合- 119 -

序准备 物的品质； 准备内容 2) 提高混凝土的早期强度，并考虑对混凝土后期强度的影响； 3) 降低拌合物的冻结冰点，促使水泥在低温或负温下加速水化，促使早期和中期强度的增加； 4) 减少干缩性，提高抗冻融性； 5) 对混凝土耐久性的影响，要考虑碱骨料反应； 6) 对金属锈蚀作用，及长期阻锈效果； 7) 外加剂选用适合水泥品种以及混凝土配合比，施工湿度，温度及养护条件。 1) 施工管理人员的培训： 通过培训、了解本年度的冬季施工任务、特点，在组织生产过程中能够统筹安排劳力，适时做好冬季施工准备工作，使生产从常温顺利进入冬季施工。 施工人2) 特殊工种培训： 5 员 冬季施工项目所配备的特殊工种有焊工、测量工、试验培训 工、机电安装工等，在冬季施工前对这些工种进行针对性的培训，特殊工种培训考试合格后方准上岗。 3) 测温人员的培训： 测温人员的培训主要通过学习各种测温的方法，明确测- 120 -

序准备 准备内容 温的意义和测温数据的重要性，提高测温人员的责任心。 2、材料、仪器准备

物资供应组组织施工所需的保温、取暖、测温等材料仪器，物资进场准备工作。

常用冬期施工材料主要有：阻燃保温草被、再生塑料布、蓬布、彩条布、电暖气、温度计、温度测量仪、温度线等。

图4.5-1 冬期施工测温仪器

图4.5-2 冬期施工保温物资（毛毡、草帘）

3、现场准备

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对施工现场进行彻底检查，消灭火灾隐患，保证消防道路的畅通。 施工现场临时用水管外露管线用保温材料包裹，外露水龙头，消防箱用保温材料做好保温。消防栓及外露消防管线必须做好保温防护。

图4.5-3 施工现场对管道进行保温防护

认真做好现场动力机械维修、保养，及时更换防冻润滑油，采用保暖防冻措施，确保冬施机械正常运转。

准备好冬施期间混凝土试块养护的标养室，检查加热设备能否满足正常工作，配备备用设备。

地泵搭设保温隔音棚，泵管全程保温，以降低砼输送过程中的热量损失。作业面及保温养护层周边封挡遮蔽，降低热量散失。

提前与搅拌站联系，做好冬期施工混凝土的试配试验工作，提前做好施工配合比。

安排专人测量施工期间的室外气温，混凝土的到场和入模温度及养护温度，并按技术规程的要求进行记录。

施工场地积雪清扫后，不应放在机电设备、构件堆放场地附近，并保证消防道路的畅通。

项目设专人收听天气预报，防止寒流突然袭击时能及时采取相应措施。

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表4.5-3 施工现场准备表

序准备项目 号 1)排除现场积水，对施工现场进行必要的修整，做好排水措施，消除现场施工用水造成场的结冰现象； 施工场地1 的准备 附近； 3)保证消防道路的畅通。 进入冬施前认真查看“施工现场平面布置图”及相关上水管、资料，了解各类临时地下、地上管线及管沟平面位置与截门井、标高，找出需要覆盖的地下管线、要保温的地上管线及2 消火栓保要保温的管沟、截门井、消火栓等。按照施工方案保温温 （水管、电缆线均埋入地下不低于800mm，水管出口均用砖砌筑后填锯末保温）。 在临建办公室前设立百叶箱、天气预报黑板，每天注设置测温3 百叶箱 导施工。 消防器4 材 料具堆5 放 放工作。 - 123 -

准备内容 2)施工场地清扫积雪，不应堆放在机电设备构件场地明8点、13点、20点、2点及当天最高、最低气温以指按照消防要求设置足够的干粉灭火器。 合理安排施工用地，做好冬施机具的布置及材料的堆 序准备项目 号 门窗洞砌筑、装修工程的门窗洞口要用彩条布封闭并用阻燃6 口封闭及草帘被遮挡保温，室内出入口设门帘封闭保温。 保温 4 、资源准备

进入冬季施工前，我企业将根据施工方案要求，准备完成冬季施工用的各种外加剂、保温材料、测量工具、加热设备等。

（1）外加剂材料准备 1）外加剂品种的确定

根据不同的气温阶段和使用部位的要求，按冬季施工方案中确定的外加剂的技术性能指标，结合市场供应情况，提出外加剂使用配方、品种、数量。

2）提出各种不同品种的外加剂用量计划。

对于市场上销售的外加剂，必须事先作好复试工作，保证其性能达到技术要求，方可确定采购计划。对单一成分的外加剂，应测定其有效成分的含量。

（2） 保温材料的准备

冬季施工期间，需保温部位选用的保温材料，详见下表。

表4.5-4 冬季施工资源准备

序号 1 需保温部位 混凝土表面覆盖保温 燃草帘或橡塑保温棉 选用橡塑保温棉管、橡塑保温绵2 管道保温 管 - 124 -

准备内容 采用保温材料 选用隔气性能好的塑料薄膜、阻 3 4 临时水管出口 运砂浆小车、灰浆桶机具锯末保温、橡塑保温绵管 膨胀珍珠岩保温材料 保温 5 6 风档、暖棚保温 门窗洞口封闭保温 选用塑料布加阻燃草帘被 选用塑料布加阻燃草帘被 （3 ）热源设备的准备

施工现场设置2台热水器（0.5t），配件在冬施前准备到位，管道安装完毕并试水合格。办公区及生活区的空调准备齐全并保证正常运行。

（4 ）仪器仪表准备

根据不同的测量内容选用测量仪器仪表，详见下表。

表4.5-5 冬季施工测量仪器准备

序1 2 3 4 测量内容 大气温度测量 外加剂浓度测混凝土测温 室内测温 仪器、仪表 自动温度测定仪、温度计 比重计 便携式电子测温仪（JDC-2） 干湿温度计 （5） 本工程冬季施工期间，主要料、机、具准备计划，详见下表。

表4.5-6 冬季施工主要料具准备

序号 1 2 3 4 5 6 7 名称 热水器（0.5t） 橡塑保温棉管 阻燃保温草帘或橡塑料布 冷暖空调 锯末 帆布 单位 套 m ㎡ ㎡ 台 ㎥ ㎡ - 125 -

数量 2 1700 25000 15000 50 4 2000 备注 热水供应 临建水管 混凝土、挡风 覆盖混凝土、覆办公室取暖 水管出口保温 挡风 序号 8 9 10 11 12 13 14 名称 便携式电子测温仪 百叶箱 自动温度测定仪 温度计 干湿温度计 比重计 各种外加剂 单位 台 只 台 只 只 只 ㎏ 数量 6 2 2 10 6 2 — 备注 混凝土测温 大气测温 大气测温 大气测温 室内测温 外加剂添加 砂浆的拌制 4.5.3 冬期施工技术措施

表4.5-7 冬期施工技术措施

序分项工冬季施工技术要点 冬季气温低且风多，将对施工测量精度产生影响，应及时注意天气变化，提前采取应急措施； 测量工1 程 2) 钢尺量距时应进行温差改正； 3) 三级风力以上不利于仪器施工测量。 1) 钢筋堆放应进行覆盖，防止雨雪侵蚀； 2) 雨天、雪天不得在现场施焊，必须施焊时，采取有效遮蔽措施； 3) 在环境温度低于-5℃的条件下进行钢筋电弧焊时，2 钢筋工程 宜采用多层控温施焊工艺，与常温焊接相比，宜增大焊接电流，减低焊接速度。既要防止焊后冷却速度过快，也要防止接头过热； 4) 当温度低于-20℃时不得施焊，严格按照- 126 -

1) 仪器温度应与外界气温趋于一致； 序分项工冬季施工技术要点 JGJ104-2011《建筑工程冬季施工规程》执行； 5) 温度低于-20℃时，不得进行钢筋的滚压直螺纹连接施工； 6) 焊后未冷却的接头，应避免碰到冰雪。 1)混凝土入孔浇筑前温度不得低于5℃。 2)采用商品混凝土施工参加防冻剂、早强剂。相关工艺混凝土工3 程 GB50119-2013规定执行。 3)混凝土应连续浇筑，禁止中间停顿，形成冷缝。 1) 室内温度不宜低于5℃，对门窗洞口应进行封堵保温，有必要时采取室内取暖措施； 2) 冬季施工选用外加剂法（必须符合市建委所规定批准使用的品种和生产厂家），施工前根据该阶段气温及砂浆强度要求，由实验室提出配比； 3) 冬季施工使用的砂浆搅拌温度不宜超过35℃，使用砌筑工4 程 超过80℃； 4) 砂浆最大稠度不应超过130mm； 5) 各种外加剂掺量的计量误差控制在±2％以内； 6) 需加掺合料时，掺量计量误差控制在±5％以内； 7) 冬季施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，应增留不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用- 127 -

按照严格按照《混凝土外加剂应用技术规程》时最低温度不应低于5℃，必要时采用热水搅拌，水温不得 序分项工冬季施工技术要点 于检验各龄期强度和转入常温28天的砂浆强度。 1) 卷材层施工应尽量选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高基层温度，并在迎风面设置活动的挡风装置； 5 防水工程 2) 基层不得存有积雪、冰霜； 3) 所有材料不得含有冰雪冻块； 4) 对材料应采取保温措施； 5) 防水卷材采取热熔法施工时，气温不应低于-10℃。 1) 管道施工中若低于规范要求的焊接温度时，要采取预热措施，地下管线尽量避免在冬季施工，若必须在冬季施工，石棉水泥接口要有防冻措施。 2) 管道的强度试验若在冬期进行可改用气压试验，但机电安要征得设计或甲方的同意，并有相应的安全措施。 6 装 3) 冬季竣工而又不能及时供暖时，必须采取可靠措施工程 把水泄净，以防冻坏管道和设备。 4) 电缆的敷设要在规范所规定的最低温度以上进行，必要时要进行预热。防风作业应采取可靠措施，确保工程质量和人身安全。

1、钢筋工程

在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验，钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。

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冬施期间使用的盘圆钢筋应提前冷拉调直，如在负温下冷拉后的钢筋，应逐根进行外观质量检查，其表面不得有裂纹和局部颈缩。冷拉后的成型钢筋须架空码放，不得直接放在地上防止被冰雪覆盖，当天气有变化时还要采取覆盖防雨雪措施。

雪天对工作面上已绑扎好的钢筋应有覆盖，混凝土浇筑前应将钢筋上的积雪清理干净，不得用水冲洗，生锈的钢筋应加以除锈。

钢筋机械连接：当混凝土结构钢筋接头部位的温度低于-10℃时，应进行专门的试验。

2、模板工程

模板表面应清理干净后涂擦脱模剂，混凝土浇筑前表面不得有冰雪。 模板和保温层在梁板混凝土达到4MPa（根据同条件试块确定，经验数为36小时），并冷却到5℃后方可拆除。拆模时混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。

梁板底模拆除时，砼强度达到100%，以同条件试块强度为准。 3、混凝土工程 （1）冬施砼原材料要求

冬施前应对混凝土搅拌站的加热保温防冻、外加剂等情况进行检查。 要求商砼厂家选用早期强度高，水化热大的P.O42.5以上级别的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，最小用量不宜低于300- 129 -Kg/m3(水灰比不应大于0.6)，骨料必须清洁，不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的矿物质。

混凝土外加剂使用前必须进行复试，应符合《混凝土外加剂应用技术规程》GB50119-2003规定。砼外加剂采用无氯盐低碱产品，优先选用含引气成分的外加剂，含气量宜控制在2%-4%。产品说明书、试验报告、防伪标志等均由项

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目部审核并存档，作为工程竣工资料的一部分，另外，外加剂的掺量应根据冬施温度的变化情况作适当调整，所有资料存档，抗冻剂选用SPA—5型，液体，-10℃。

对于原材料的加热采用加热水的方法，热水的温度不得超过80℃，必要时骨料也应进行加热，要求商砼凝土厂家保证混凝土在浇筑前的出罐温度不低于15℃。

（2）混凝土的运输和浇筑

混凝土罐车包裹保温被保温，减少混凝土运输过程中温度的损失，确保混凝土在浇筑前的出罐温度不低于15℃。

图4.5-4 混凝土罐车保温

混凝土在搅拌、运输、泵送过程中，任何人不得擅自加水。

浇筑混凝土前，应清除模板和钢筋上的冰雪和杂物，清除冰雪时不应用浇筑热水溶化的方法，应用小型空压机吹干净。

混凝土振捣完毕，用木抹子抹平时，严禁直接踏在刚浇筑的混凝土上，在上铺脚手板操作。

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（3）混凝土保温 1）混凝土的供应

要求商砼搅拌站对罐车采取保温措施，确保混凝土出罐温度不低于15℃。 2）地泵的保温

泵管采用岩棉包裹保温，确保混凝土入模温度不低于10℃。 3）混凝土保温

在浇筑梁板砼时，在板上预埋钢筋马凳，间距2000㎜，马凳高出板100㎜，在其上铺架板，新浇筑的混凝土按照标高刮平后立即用塑料薄膜进行覆盖保温，待板混凝土表面收水后，掀开塑料薄膜，对混凝土进行二次抹压，完毕后重新覆盖塑料薄膜，上盖两层阻燃草被保温，阻燃草帘被要求保持干燥。对边、棱角部位的保温厚度应加厚到平面的三倍，利用混凝土自身水泥水化墙体拆模完后要挂满阻燃草被，并用铅丝扎牢进行保温。提高砼的早期强度，保证混凝土强度在受冻前达到受冻临界强度。柱拆模后用塑料布围捆并包阻燃草帘。

图4.5-5 混凝土保温

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4）混凝土的冬施测温

根据混凝土的平面情况绘制混凝土测温图，并一一进行编号，测温点应设在有代表性的结构部位和温度变化较大易冷却的部位。

气温的测量，每昼夜2、8、14、20点共测4次。掺防冻剂的混凝土在强度未达到受冻临界强度以前，应每隔2h测量1次；达到受冻临界强度后，每隔6h测量1次，测满三天止。

测墙板砼内部的温度，采用预埋测温线，预埋位置为板厚或墙厚的1/2，墙体测温线埋设距每层墙顶200mm，柱测温线埋设距每层柱顶200mm的中心处。测温时，将测温线感应头插入测温仪中，测温仪显示温度为混凝土内部温度，记下温度值。

图4.5-6 混凝土测温记录

土建责任师应检查混凝土覆盖保温情况，如发现问题，及时进行保温覆盖。 试验责任师应将每次所有测的大气温度和墙板实测温度填写砼温度测量记录上，每周上报技术部，进行整理归档。

如果发现混凝土有受冻现象，及时上报项目总工，分析原因，采取措施保温取暖措施。

5）试块留置

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砼试块制作应在砼浇筑现场取样，每浇筑一段，每一种强度等级的混凝土墙柱不少于三组试块，顶板不少于三组试块。墙柱板砼试块其中一组标准养护，一组冬转常，板砼试块另一组为拆模强度。墙柱板每两层做一组试块用于临界强度，墙柱板混凝土浇注时遇到大风、雨天和突然降温时增设一组试块用于临界强度。特殊情况另增试块组数，同条件试块的试压时间，由试验员进行通知。

同条件养护试块在同条件下养护至拆模成型，拆模后试块表面应铺一层塑料薄膜后再铺盖干燥的保温材料，放在避风处，同结构混凝土一起养护，禁止使用传热系数较大的潮湿的保温材料进行养护。

6）砼的冬期养护及拆模

混凝土表面刷养护剂养护。混凝土养护采用覆盖保温综合蓄热法，覆盖的阻燃草袋并符合济南市消防要求的阻燃，防止失火。

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图4.5-7 混凝土覆盖保温

模板和保温层应在冷却5℃后方可拆除，对结构易冻的部位加强保温，以防止过早冷却。

当混凝土与外界温差大于20℃时，拆除模板后的混凝土表面必须进行覆盖，使其缓慢冷却，防止混凝土由于迅速降温而造成收缩裂缝及冻坏。

在拆除模板过程中，如发现混凝土有冻害现象，应暂停拆卸，经处理后方可继续拆卸。

对已拆除模板的混凝土，应采取保温材料予以保护。结构混凝土达到规定强度后才允许承受荷载。施工中不得超载使用，严禁在其上堆放过量的建筑材料或机具。

4、回填土施工

冬期施工期间回填土土方必须是好土，且无杂质，并且回填过程要确保土方不受冻，所有回填部位，回填前均需排除积水，消除冰块以及保温材料等杂物，回填土其中冻土块含量不得超过15％，其粒径不得大于150mm。铺填冻土应分散开，并应逐层压（夯）实。但管沟底至管顶以上500mm范围内不得用含有冻土块的土回填。室内的基坑或管沟不得采用含有冻土块的土回填。

回填土施工应连续进行并应夯实，防止已填土层受冻。并应及时采取防冻

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措施。采用人工夯实，每层铺土厚度不得超过200mm，夯实厚度为100～150mm。

每天回填后，应对作业层覆盖保温，确保回填质量防止回填土夜间受冻。回填土工作应连续进行，防止基土或已填土层受冻。

5、防水工程

冬期施工防水时，温度不应低于-10℃。

涂刷基层处理剂使用快挥发的溶剂配制，涂刷后应干燥10h及以上，干燥后应及时铺贴。

雪天或五级风及以上的天气不得施工。 6、结构管道专业

管道开挖后应立即铺管，并填塞接口，若不能及时铺管，沟底基础应采取覆盖草袋等保温措施，防止管道基础冻结，并注意防止坑内和管内积水结冰。

管道需要灌水养护时，应采取管内水能循环流动的有效防冻措施，不得使管内水静止。试水试验尽量不要安排在室外昼夜气温低于5℃和最低气温在0℃时进行。各种卫生设备及地下管道试水后，必须将设备及管道内（包括存水弯处）的水放净，以防冻坏设备及管道。

管道铺设并填塞接口后，立即在管顶上0.5m高度的范围内用未冻土或其他保温材料进行局部回填，接口处不得浇水。

铸铁管用石棉水泥打口时，应尽量在正温度下操作，当气温低于-5℃时，应用高标号普通水泥加温水拌制石棉水泥，接口部位应及时覆盖保温材料进行养生。

凡是施工后已充水而不能排出，且不能循环流动的管路，其外露的管段和配件均应用草袋或其他保温材料包扎保温防冻。

焊接根据要求采用电预热和防风、雪措施；

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高空作业采用草袋子和草绳防滑措施，

管道试压采用压缩空气先做气密性试压，零度以下时不进行水压试验；在5℃以上试压时，完成之后，打开排水阀用压缩空气吹扫干净。防止冻坏设备和管道。

7、砌体施工

（1）除冬期施工期限以外，当日最低气温低于0℃时，也按冬期施工规定执行。

（2）砌体工程采用外加剂法施工，现场拌制砂浆掺入符合《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119相关要求的防冻型外加剂。

（3）砌块在施工前清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后表面结冰、污染的砌块。

（4）预拌干混砂浆现场拌合时，在砂浆生产企业指导下，严格按照使用说明书要求进行。

（5）砌筑间歇期间，及时采取保温防冻措施，确保砂浆在凝结硬化前不受冻；施工时应尽量避开早晚低温时段。

（6）冬期施工的砌体每日砌筑高度不宜超过1.2m。

（7）冬期施工的砌体应按“三一”法施工，每日砌筑后应及时清除砌体表面砂浆，并用草帘等保温材料覆盖。在砌筑前应扫净砌筑冻块。

（8）冬期施工中砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，增设一组与砌体同条件养护的试块，用于检验转入常温28天的强度。

8、抹灰工程

（1）本工程室内抹灰冬期施工，主要涉及到地下室和核心筒内房间。 （2）室内抹灰的养护温度，不应低于5℃。水泥砂浆层应在潮湿的条件

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下养护，并通风换气。

（3）冬期抹灰所采取的砂浆应采取保温防冻措施。室外抹灰砂浆内应掺入能降低冰点的防冻剂，其掺量应由试验确定。

（4）分层抹灰时，底层灰不得受冻。抹灰砂浆在硬化初期应采取防止受冻的保温措施。

（5）砂浆室内抹灰的环境温度不应低于5℃。

（6）室内抹灰工程结束后，在7d以内，应保持室内温度不低于5℃。抹灰层可采取加温措施加速干燥。当采用热空气加温时，应注意通风，排除湿气。

4.5.4 冬期施工安全措施

入冬前，安全部门需组织进入冬施人员学习安全教育和安全交底工作，使各级人员提高冬期施工安全意识。要加强对天气预报的收听工作，在气温突然变化前，采取相应有效防范措施。

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图4.5-9 冬期施工安全教育

冬期施工前，应进行一次冬期施工准备工作大检查，不具备冬施要求的不得进行冬期施工，对各级管理技术人员和冬施人员进行逐级安全技术交底，使每个施工人员、操作人员了解冬施要求，保证冬施措施贯彻执行。

落实各级施工管理人员冬施岗位责任，建立健全各级管理人员工作定期检查和交制度。要建立冬施值班制度，做好各种冬施记录，记录齐全、准确、真实。

各种机械要有专人管理，操作人员要有上岗证，并严格按操作规程要求进行操作，禁止违章作业。所有停用的机械设备应在入冬前将设备内存水放净，其它各种机械设备每天使用后，也要放净机械内存水，防止冻坏机器设备。汽车应及时添加汽车防冻液，塔吊应添加冬期润滑油，同时应注意所使用的防冻液和润滑油是质量合格的，以免对器械造成不必要的损害。

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加强现场用电安全管理。对所有的配电箱、引用电源，作仔细检查，是否有安全接地装置。现场所有的电器和机电设备按规定接零、接地，风、雨、雪后要检测无短路后方可使用。

现场局部照明用的工作灯，应使用安全电压照明器，电源电压应不大于36V。地下室照明电源电压不得大于12V，工作手灯应用胶把和网罩保护。施工现场照明灯具与易燃物应保持不小于300mm的安全距离。临时灯具、碘钨灯等灯具应有专人负责保管，用后及时断电并收回。照明线路不得栓在脚手架上，严禁在地面上乱拉、乱拖。

施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

冬施期间，上坡道要钉防滑条，作业人员要随时注意防滑，要有专人打扫，清除现场和模板内积雪等，高空作业必须系好安全带，穿防滑鞋，架子工必须注意架杆上的冻冰层，防止打滑。

冬施期间使用的外脚手架、塔吊要定时、定期检查，发现问题及时处理，如有五级以上大风，塔吊严禁使用。

严格现场用火管理制度，现场作业需使用明火时，必须事先到质安部办理用火证，并有专人看火，项目安全总监定期进行检查，电焊时应采用有效的防止火花飞扬措施，并派专人看火，严禁现场吸烟。

使用简易火炉时必须要有专人看管，火炉1.5m的范围内禁止放易燃的物品。

作好施工区与生活区的安全防护工作。根据现场现有的实际情况，修复生活区与施工区出入通道，作好防滑、防冻、防煤气中毒、防爆等工作。集体宿舍设专人管理，门卫、后勤等小房间也需要采取有效的措施，如排烟道等，

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防止煤气中毒，同时尽量使用无硫煤等清洁燃料，减少对环境的污染，在指定的区域内堆放炉灰便于管理，不准随意倒水、结冰造成路滑伤人。

冬期气候干燥，各单位应注意防火，进入冬期以前各单位应对消防器材的数量和性能进行一次全面的检查，对库房等重点防火部位进行重点检查，消除火灾隐患。

按消防规定，准备足够消防器材，水源充足，做好消火栓、消防竖管保温，消防泵房的冬期保温，冬期应在消防大水桶或水箱的消防用水中加盐或加防冻剂，冬施保温材料必须由物资部提供厂家以确保质量。消防道路应畅通，易燃物要集中堆放并及时清除。使用聚苯板的项目，应注意防止电焊或明火造成的火灾，并采取相应的有效措施。

图4.5-10 冬期施工中现场设置足够灭火器材

冬施期间各项目应根据期节特点，识别阶段危险源，制定控制措施，并将控制措施在施工组织设计及工人教育中具体落实。

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采取电加热设备提高施工环境温度，应编制“强电进楼方案”。用电设备采用专用电闸箱。强电源与弱电源的插销要区分开，防止误操作造成事故。

氧气瓶如有冻结现象，禁止使用明火烘烤或铁器猛击气阀。易燃物要集中堆放及时清除，保证冬施现场安全文明。 4.6 雨期施工 4.6.1 雨期施工概况

1、根据济南地区多年的实测资料统计，每年6～9月的平均降雨，占年平均降雨量的75%，因此，本工程雨期施工期限安排在xxx年的8月1日～9月30日和2019年的6月1日～9月30日。

图4.6-1 济南全年降水量分布图

2、根据工程实际进展情况及施工进度计划，本工程主要经历2016、xxx两个雨期，雨期主要施工内容见下表：

表4.6-1 xxx-2019年雨期施工主要内容

雨季施工时间 xxx.8.1-xxx.9.30 雨季施工项目 12-24层、机房层主体结构施工 - 141 -

雨季施工时间 雨季施工项目 13层至顶电管预埋、给排水洞口预留 填充墙砌体及二次结构施工 2019.6.1-2019.9.30 4.6.2 雨期施工部署 1、雨期施工目标

竣工清理及验收 （1）确保场地的排水畅通，不积水，不淹泡。现场的临时化粪池，沉淀池，排水沟不溢流，排泄畅通。

（2）编制雨期施工方案，确保主体结构施工的安全。

（3）、全面落实各项管理制度，顺利完成雨期施工的各项任务。 （4）根据各分项工程的特点制定相应的材料计划、技术质量保证措施、安全施工保证措施，确保本工程优质、高效、安全施工。

（5）在雨期到来之前全面检查场区规划，落实区域责任，确保各项施工材料及时到场。

（6）制定各分项工程的雨期材料计划、机具使用计划、劳动力使用计划，使之按生产进度要求及时进场。

（7）强化安全、技术措施和规章制度的实施，特别是在汛期内，工程进度要求紧，质量要求高，更应对安全、文明施工的措施加以落实。 2、雨季施工准备

表4.6-2 雨季施工现场准备

序号 准备项目 准备内容 - 142 -

序号 1 准备项目 道路检修 排水沟准备内容 对施工现场的道路，雨季之前要进行全面检查并及时修整，保证道路无积水。 在道路远离基坑一侧设排水沟。排水沟在转角处设置集水坑，经沉淀后流入场地东南角的雨水井内。排水沟在2 的 雨季期间要经常维护，保持通畅，场地内部要作好有组织设置 排水，以防场区内有积水影响施工。 现场临雨季来临之前，项目防汛领导小组应对现场的临时钢筋棚、木工棚、库房及办公室等房屋进行检查，检查是否存在漏雨、失稳、雷击等隐患，并且及时进行整改。 雨季来临之前，应安排人员将塔吊口、顶板预留洞口及时封闭。在下雨前，将楼梯口、电梯井口临时覆盖以防雨水进入。 1) 电梯井口、楼梯口：结构封顶前的电梯口、楼梯口洞口处根据天气预报及时做好覆盖工作，当预报有雨时用多层板3 建房屋检修 4 理 及塑料布封堵,当有大雨时要在其周边封堵，在砂袋上覆盖措施 多层板及塑料布。 2) 顶板预留洞口：大洞口在其周边砌筑三皮砖，砖上覆盖多层板及塑料布，砖外侧抹防水砂浆；小洞口用多层板覆盖，并在多层板周边抹防水砂浆。 5 垂直运1) 检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，脚手架立杆底- 143 -

序号 准备项目 输机具及脚手架 准备内容 脚设置垫木，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有人行马道设防滑条。 2) 雨季到来之前，塔吊、井字架要安设防雷保护装置，施工现场内所有防雷装置的冲击接地电阻不得大于30Ω。 1) 组织有关人员对施工现场内所使用的电气设备、照明设备、电动工具、电源线开关箱等进行认真检查，确保安全可靠。 2) 对现场的机电设备、临时线路进行检查，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，排除危险源。对高空作业措施要逐一进行检查，发现有松动，电动机变形，损坏等现象要立即修理完善。 具 3) 敷设于潮湿场所的电线管路、管口，管子连接处应6 设备及作密封处理。 临 4) 施工机具要有防雨罩或置于屋棚内，电气设备的电时电路 源线要悬挂在上，不准拖拉在地，班后勿忘切断电源。 5) 凡露天使用的电气设备，应有良好的防雨性能或有妥善的防雨措施。施工机具要统一规划放置，搭设必要的防雨棚，防雨罩。露天堆放的材料及设备要垫离地面一定的高度（约30cm以上），防潮设备要有塑料布覆盖，防止日晒雨淋。对特别怕潮湿的机电设备、材料要搬到干燥的- 144 -

序号 准备项目 准备内容 室内保存或采取特别防护手段。在材料、设备等仓库及堆放场地周围要保持排水通畅。 6) 对现场的手持电动工具的防护情况进行全面的检查，其绝缘电阻值不小于相关规定。在潮湿的场所或金属构架上等导电性能良好的作业场所，必须使用Ⅱ类或Ⅲ类电动工具。在狭窄场所内应使用Ⅲ类电动工具，如果使用Ⅱ类工具，必须装设额定漏电电流不大于30mA、动作时间不大于0.1秒的漏电保护电器。Ⅲ类工具的安全隔离变压器，Ⅱ类工具的漏电保护器及Ⅱ类Ⅲ类工具的控制箱和电源连接器等必须放在外面，同时应有人在外监护。 7) 对在雨季以及存在爆炸性或腐蚀性气体的场所使用的工具进行检查，必须符合相应的防护等级的安全技术要求。 8) 对现场临时照明系统进行检查，局部照明灯、行灯等电压应使用36伏安全电压。 避雷装7 置 原材料8 的储存禁止使用高大设备，以防雷击。 1) 干粉砂浆、水泥全部存入仓库，仓库内做好防潮、防漏处理，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设散雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查。遇雷雨天和堆放 水或排水沟，避免积水。 - 145 -

序号 准备项目 准备内容 2) 加气混凝土砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。 3) 装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。 4) 钢管、钢筋等易锈蚀的材料采取架空底部、覆盖措施，以免锈蚀。 3、组织准备

（1）加强雨期施工的领导，工地成立雨期施工领导小组，由项目经理任组长，项目副经理、项目工程师、配属队伍主要负责人为小组成员。料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。做好雨期施工的预控工作，保证施工质量和进度，防止各种事故发生。

（2）建立值班制度

雨期施工期间应有专人夜间值班，负责处理雨期施工有关事宜。 （3）雨期施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨期时生产的正常进行，不受期节气候影响。

（4）做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查。

（5）加强雨期施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施，设法排除隐患，同时合理的安排日常工作。

4、 技术准备

（1）编制雨期施工方案，确定雨期总体施工的进度、质量安排。工长、

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技术人员依据雨期施工方案及规范、规程对施队做好技术、安全交底，将工程项目部位的材料使用、工艺要求、施工方法及措施分清层次，逐步向施工人员讲清楚，确保施工进度和质量。

（2）根据施工现场平面总体规划布置，结合雨施工作落实情况进行一次全面检查，对施工现场的消防、安全、防汛、防滑等项工作要确实落实到位。

（3）各专业各分项工程要结合本工程特点和雨施的要求，对关键部位和重要部位做好有针对性的技术、安全交底，并进行检查，保证施工部位不留隐患。

（4）雨期的防汛专用设备、材料采用专物专用，专人专管，在发生特殊情况后，防汛抢险人员应立即赶到，保障人员、材料安全，保证雨后正常施工。

（5）项目防汛领导小组应在汛前及雨期对施工进行定期检查，及时调整雨施部署，完善雨期施工的管理。

（6）在雨期到来之前，各专业各工种必须做一次全面的有针对性的安全技术交底，在交底中必须有防雨、防雷、防触电、防坍塌及紧急遇大暴雨时的人员疏散和抢险措施。

（7）现场施工员应向班组进行雨施安全教育，每周至少一次，交底中必须包括安全事项。

（8）现场管理人员应每天听天气预报，了解雨情及时防范。

（9）雨施期间组织抢险队，以防突发险情、连天大雨期间通宵应设值班人员。

（10）遇雨阶段的施工作业面应及时清理表层积水，并及时将电梯井、积水坑和后浇带的积水排出。

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（11）施工期间密切注意天气预报，暴雨来临前，做好相应防护及加固措施。

（12） 配备足够的雨期防雨防潮材料和设备，包括潜水泵、塑料薄膜、彩条布、雨衣、雨鞋等。

（13）做好现场的排水系统

1) 由于本工程地下基坑面积比较大，场区内若没有良好的排水系统，暴雨来临，若不能及时排出场内的积水，将会影响正常的施工，所以场区必须有良好的排水系统和截水系统。

排水沟在雨期要保持畅通。截水系统包括截水沟和挡水墙。在建筑物周边设置截水沟，另外在基坑边砌筑30cm 高的止水台，疏导雨水流入截水沟内。施工前期，设置排水沟，沟截面为300×400，并在基坑外围长向每隔50 米设置临时沉沙池，沉沙池大小为1m×1.5m×1m。

雨水经排水沟流到集水坑内，用水泵抽到临近市政排水管网接入口处，在地面截水沟边设置集水井。通过地面循环沉淀池的沉淀循环后排放到市政排水管网里。

2) 在钢筋加工场、周转料具堆场、仓库周边准备好水泵及排水管道，防止雨水淹没。

3) 建筑物四周的道路进行硬化。保证雨期的通行。 （14） 机电设备检测与防护

1) 机电设备的电闸要采取防雨、防潮措施，并应安装接地保护装置，以防漏电、触电。

2) 塔吊应设置避雷针，接地装置要进行全面检查，其接地装置要符合规

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范要求。

3) 加强施工电缆、电线检查，对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。

4) 现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防雨防潮措施，并符合用电安全规则，保证雨期安全用电。

5) 塔吊遇6 级以上大风应停止作业，并打开旋转装置，大风到来时应将现场电源切断。 5、物资准备

（1）确保雨期期间地上主体结构施工的所需材料准时进场。

（2）在正常时期，由技术部提出材料计划，副组长审批。在防汛特殊时期，由各部门提材料计划，防汛小组副组长审批。确保项目经理部现场材料临时库房有足够的防雨措施。

（3）按照集团公司要求选择各种防雨、防潮材料的型号和厂家。 （4）、施工现场预备足够的工程抢险工具，如手电筒、雨衣、雨鞋等材料。

表4.6-3 冬期施工物资准备

序物质品种 号 1 2 3 4 5 雨衣 雨靴 塑料布 绝缘雨鞋 绝缘手套 大号 大号 200 200 4000 100 100 件 双 ㎡ 双 双 规 格 配备数量 单 位 备 注 - 149 -

3m×6 7 8 9 10 苫布 6m 手电筒 对讲机 三级电箱 砂袋 100 40 12 3200 把 个 台 袋 紧急封堵 150 块 4.6.3 雨期施工技术措施

表4.6-4 冬期施工技术要点 分部分序项 具体雨季施工措施 号 工程名称 大雨和暴雨不得浇筑混凝土，新浇混凝土覆盖保护以防雨水冲刷。混凝土严禁雨天施工。 雨季施工时，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。下雨时商品混凝土车加防水盖，以防止雨水进入混凝土内。 混凝土 1 工程 破坏，将这部分混凝土及时砸至密实层，然后再进行修补。 施工现场准备一定数量的彩条布，用于覆盖刚浇筑的混凝土和所用的机具，当雨下大时，在规范规定可留施工缝的位置留设施工缝，停止混凝土的浇筑。梁板同时浇筑时沿次梁方向浇筑，若遇雨停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。 如果混凝土在浇筑过程中或浇筑后终凝前遇雨，导致表面受到- 150 -

钢筋堆放场地要设置在地势比较高的位置，并砌240×300（宽×高）间距2米的砖垄，而且排水设施齐备。下雨前对钢筋原材及半成品进行遮盖，防止雨淋锈蚀。生有浮锈的，先用钢丝刷进行除锈，检验合格后，方可使用。 钢筋加工区搭设钢筋棚，加工出的成品垫高存放，不得直接放在地上，以防雨天泥土污染。闪光对焊钢筋在钢筋棚内进行，不得在室外对焊以防雨淋。尤其是刚对焊出的钢筋，绝对禁止放在雨中或水中冷却，大风雨天气对焊钢筋应终止进行。 现场焊接钢筋，应选在无风雨天气进行，刚焊出的钢筋也应禁止雨淋，以防止改变钢筋受力性能。焊接钢筋应避开阴雨天气，否钢筋工2 程 遮挡，避开雨水直淋钢筋焊区。在绑扎钢筋中，有时遇到阴雨天气，一般情况不影响施工，但工人在上下班或搬运钢筋时，鞋上沾的泥土易污染钢筋 网片，应采取以下措施：一是钢筋上的泥土，应用钢丝刷，配合自来水冲洗干净。二是工人在进入钢筋绑扎区前清理干净鞋底或更换干净的鞋进行施工。 墙体钢筋绑扎完成后及时浇灌混凝土，若因连续多天下雨，造成已绑扎的钢筋生锈的，在浇筑混凝土前，先用钢丝刷进行除锈。 若遇到楼板钢筋绑完后下雨时，雨停后则必须清除钢筋生锈所造成的模板污染，以免楼板混凝土成型后造成在板底沿钢筋方向铁锈污染。 则应用石棉瓦 - 151 -

模板堆放区的地面进行混凝土硬化。模板底部垫好100×100mm方木，严禁模板直接与地面接触； 雨天模板刷完脱模剂后未拼装的，边刷边及时用塑料布加以覆盖，模板进入施工部位，但未浇筑混凝土的，根据天气预报，下雨前用塑料布将模板上口加以覆盖，防止脱模剂被雨水冲掉及墙内钢模板工3 程 雨后墙体模板预检时，检查模内是否存有积水，如有积水应及时清除，如遇雨天合墙体模板，则在模板下口留设出水口，混凝土浇筑前封闭。 方木、模板露天堆放时，选择地势较高地方，下部用方木垫平码放整齐。如遇下雨，上面覆盖塑料布，防止雨淋受潮变形。 下雨时要将砌块砖用塑料布覆盖，防止砌块砖被雨水淋得太湿或砌筑工4 程 砌筑时如果出现浆水顺墙面流淌，说明砌块砖的含水率达到饱和，则选择干砖和湿砖搭配砌筑，或使用稠度较小的砂浆。 被雨水浸泡，含水量较多的砌块砖要晾干后才能使用。 筋锈蚀。 - 152 -

雨季来临前严格按《爬架施工方案》认真检查脚手架的防雷接地，对不符合处从速进行修补，避免遭受雷击；全面认真地检查脚手架升降设备、防坠装置以及平台各组件、扣件是否拧紧。凡有安全隐患的立即整改。 认真检查脚手架各组件的焊缝是否开裂，对有开裂的应补焊经检查合格后方可使用。 大雨季间不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对架子工5 程 遇有雷雨天气，脚手架上人员必须立即离去以避免遭受雷击。 雨季来临前严格按挑架施工方案认真检查型钢挑脚手架是否按方案搭设，对挑架的预埋件、钢丝绳、型钢平台各部位的焊接质量进行一次全面检查，不符合要求的应整改合格后方可使用。 每次大风雨过后由安全员对脚手架、外挑架全面检查无问题后才能容许使用。 将易受潮的装修材料堆放至室内或用防雨材料覆盖。 装饰 6 装修 工程 雨季应根据未来天气预报合理安排施工工序，中雨、大雨或五级以上大风天气不得进行室外幕墙施工。 水溶性涂料应避免在烈日或高温环境下施工； 脚手架进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。 - 153 -

硅酮密封胶、结构胶、粘结剂等材料施工应按照使用要求监测环境温度和空气相对湿度，空气相对湿度过高时应考虑合理的工序技术间歇时间。 高层幕墙施工必须做好防雷接地装置，保证施工过程的安全。 幕墙安装应做好半成品保护，防止大风雨使材料受损或发生安全事故。 室内装修，对于还未封闭的幕墙，在大风雨天应采取临时封闭措施，防止室内装修面受潮、受淋产生污染和损坏。 地下室或封闭房间的室内进行涂饰工程的施工，应有排风设备保证室内空气质量，防止发生中毒事故。 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型、乳液型涂料时，基层的含水率不得大于8％。木材的含水率不得大于8％。 为保证油漆成型质量，不宜在雨天进行油漆工程施工。 阴雨天批腻子，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以2～3天为宜。 - 1 -

设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地上部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，被水浸泡。 现场中外露的管道或设备，用塑料布或其它防雨材料盖好。 室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气进行，油浸纸机电安绝缘电缆制作前，须摇测电缆绝缘及校验潮气；如发现电缆有潮气装工程7 雨季施敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理。 工措施 将预埋电管及管口封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。 地下管线的施工要速战速决，及时下管、试压确认验收回填。 直埋电缆敷设完后，立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。 1、临建工程

（1）施工现场道路硬化，以保证整个施工现场的整洁。

（2）施工现场设材料仓库，搭设严密牢固，确保无渗漏现象发生。地坪应高出室外100mm以上，防止雨水倒灌。现场油漆、涂料等特殊材料要分库存放，必要时专库保管。

（3）施工现场人员宿舍、围墙等的基础应高出自然地面200mm以上，并用灰砂砖做大放脚，以保证该部分结构的安全。室内地面应出室外100mm以上，防止雨水等浸入。

（4）现场供水、生活用水和施工用水的主管线应埋入地下不小于800mm。 （5）施工现场的所有临时供电设备及机械设备应严格按照临时用电方案进行施工和复查。现场用电箱及电器设备应有可靠的防雨措施（如雨篷或防雨罩等）和可靠的接地措施。

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浸入时，逐段切除，直至没有潮汽为止。

（6）施工现场整体利用场地自然地面向各排水口找坡。 2、钢筋工程

（1）根据现场需要和天气情况组织钢筋进场，钢筋的进场运输应尽量避免在雨天进行；钢筋装卸、运输时，须注意保护钢筋清洁，钢筋堆场采用道砟石进行覆盖处理，钢筋堆放应加垫木方，尽量避免钢筋被泥浆污染及泡水锈蚀,现场的原材做到先进场先使用、后进场后使用,避免存放时间过长而使钢筋锈蚀,对锈蚀严重的钢筋必须经过清理而且验收合格后方可使用。

图4.6-2 钢筋垫起堆放

（2）雨天避免进行钢筋焊接施工，小雨时，必须在施工部位应采取措施，可采用塑料布临时防雨棚，不得让雨水淋在焊点上，待完全冷却才能撤掉遮盖，以保证钢筋焊接质量；如遇大雨、大风天气，立即停止施工。

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图4.6-3 雨季施工钢筋覆盖

（3）雨天钢筋应进行防锈处理，严禁把锈蚀钢筋用于结构上。 （4）现场严格贯彻文明施工要求，所有人员进入钢筋绑扎区域，必须将鞋底污物清理干净，不得踩在钢筋上。

（5）钢筋加工棚应落实到位，防止漏电事故发生。 3、模板工程

（1）现场堆放的模板、要进行硬化，排水坡度符合要求。

（2）木方要堆放整齐，并垫离地面200mm以上，用苫布盖好，避免因日晒雨淋引起变形。

（3）大雨、大风时，禁止进行大模板吊装就位施工作业。已就位的大模板的对拉螺栓连接要牢固，模板支撑要稳定。

（4）五级以上大风不得进行爬模施工。 （5）大雨、大风后对模板架子等要及时检查。

（6）支立好的顶板模或墙模，如遇大雨未浇筑混凝土，应进行遮盖，防

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止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后要认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，合格后方可浇筑混凝土。

（7）雨期施工梁、板、墙模必须留设清扫口或出水口。 4、混凝土工程

（1）混凝土施工前注意了解天气情况，尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。小雨可以进行混凝土浇筑，但浇筑部分应进行覆盖，并注意混凝土坍落度根据雨量而适当调整。

（2）如突遇大雨和暴雨，立即停止浇筑混凝土，将施工缝设置在合理位置，做好现场排水工作，对已浇筑的混凝土必须及时用塑料布覆盖，以防改变混凝土的配合比，降低混凝土的强度等级从而影响工程质量，待大雨过后清除积水再继续浇筑。

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图4.6-4 混凝土覆盖塑料布防止雨淋

3、混凝土浇筑前必须将梁墙中的污物、积水清理干净后方可浇筑混凝土。 4、进行混凝土浇筑前，要准确掌握天气预报，避免浇筑时遇大雨，且现场应准备充足的防雨材料以备突然遇雨时进行覆盖。混凝土浇筑后，要加强养护，严格控制温度下降梯度，防止遇雨骤冷而产生裂缝。

5、雨期施工时，要求混凝土搅拌站根据砂、石的实际含水率及时调整混凝土的用水量，确保混凝土的质量。 5、 脚手架工程

本工程外脚手架结构采用钢管脚手架，在雨期施工应注意的要点有： （1）雨期来临前严格按《脚手架施工方案》认真检查防雷接地，对不符合处从速进行修补，避免遭受雷击，凡有安全隐患的立即整改。

（2）大雨期间，不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。

（3）遇有雷雨天气，外架上人员必须立即离去以避免遭受雷击。 （4）雨期来临前严格按挑架施工方案认真检查型钢挑脚手架是否按方案搭设，对挑架的预埋件、钢丝绳、型钢平台各部位的焊接质量进行一次全面检查，不符合要求的应整改合格后方可使用。

（5）每次大风雨过后由安全员对外架全面检查无问题后才能容许使用。 6、 砌筑工程

（1）雨天如需砌筑时，砌筑砂浆应减少稠度，受雨水冲刷而失浆的砂浆应重新加水泥拌合后使用。为保证砌块的含水率，密切注意天气变化情况。合理安排砌块进场时间，设法避开雨水，砌块尽快运进楼层，如遇雨淋，在使用前应适当让其风干，降低含水率，以保证砌筑质量。

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图4.6-5 砌块搭设临时防护棚

（2）如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防止雨水冲走砂浆。致使砌体倒塌。

（3）砌筑工程雨期施工中重点控制砂浆的稠度、砌块的含水率，以保证砌筑工程的质量。

（4）雨期施工时，砌筑砂浆应考虑砂子的含水率，适当减少稠度，过湿的砂浆不宜上墙，避免砂浆流淌。

7、塔吊、后浇带

（1）由于本工程所使用的2台塔吊布置在地下室结构内，故楼板处需留设塔吊安装和拆除的洞口，且在塔吊拆除之前不能彻底封闭，为防止雨水通过洞口流入楼内，需采取措施如下：在最外层洞口处用钢管搭设支架，一端架在塔吊标准节上，另一端搭在结构楼板上，上面铺废旧模板，模板之间用钉子钉牢钉紧，由内向外呈5％的坡度，模板根部用水泥砂浆固定封闭，防止雨水流入。

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图4.6-7 塔吊洞口采用模板封堵

2、后浇带的情况与上述情况相似，但由于宽度较窄，可将废旧模板直接搭接在后浇带两侧，再用水泥砂浆封口或者按照后浇带防护方法进行施工。

图4.6-8 后浇带防护

8、装饰工程

室内装修最好应在屋面楼地面工程完成后再做，或采取先做地面，堵严各种孔洞、板缝，防止上层向下漏水。并封好窗井口及电梯井口，各层楼梯间

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作好挡水埂。

室外抹灰应及时注意遮盖，防止突然降雨冲刷，降雨时严禁进行外墙面装修作业。

安装好的门窗，应有人负责管理，降雨时应及时关闭并应插销，以防止风雨损坏。

各种门窗和细木制品以及其它各类龙骨及装饰材料、玻璃、配件等，在运输、存放过程中要严禁雨淋和受潮，以防止粘接、变形或生锈。

石膏条板、纸面石膏板、石膏覆面复合板以及其它请质隔墙材料严禁雨淋、浸水和受潮，以防材质变性造成质量隐患。

外墙涂料应在晴天组织施工。施工前，应根据所有材料的技术工艺要求，认真测定基层的含水率，符合标准时方可进行涂料施工，以放质量隐患。

9、屋面工程

本工程屋面工程施工时，要密切注意当地近期天气预报，抢晴天施工，严禁在雨中进行防水施工作业。对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。

屋面保温材料在运输存施过程中，严禁雨淋并防止受潮。

穿越保温层、找平层的孔洞以及预留锚钩等细部节点，应随时做好临时封闭遮盖，防止雨水侵入。

在粘铺防水层时，施工前应根据所用材料的技术工艺要求认真做好找平层含水率的测试和粘结试验，符合技术要求后方可施工，以确保防水层铺粘质量。

雨水水落管等应争取及早安装，以防止屋面雨水顺外墙面冲刷，污染外装修。内排水的雨水管安装前，应先做好临时排水道路，防止雨水不能通畅排

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除而积存在管内。

4.6.4 雨期施工质量安全保证措施

1、质量保证措施

雨期施工，在质量保证方面应注意材料及成品的防风、防雨及成品保护，以及如何保证测量的精度等几个方面。具体质量保证措施如下：

（1）测量质量保证措施

雨期空气潮湿，在雨期进行施工测量精度，应注意以下几点：

1）尽量避免雨中进行测量作业，如确需在雨中进行测量作业时，应打伞遮仪器主机及棱镜等，避免雨淋。

2）雨期测量作业完毕应先将仪器表面水汽擦干，然后放置阴凉处或用电吹风吹干才可放入仪器箱内，才不致造成水汽进入仪器内部导致仪器失准现象。

（2）、焊接质量保证措施

主要是应对风雨，焊接时应防风、防雨淋。

焊缝的保护措施与冬期相比后热温度相应降低50℃～100℃。雨天室外不得进行焊接施工。

（3）做好材料的储存及保管。 （4）现场施工方面

1）加强钢筋、预埋件的除锈；大风雨过后，钢筋特别是竖向钢筋容易被风吹歪，因此风雨过后应对钢筋进行校正，检查钢筋的垂直度、平面位置是否符合规范及设计要求，对歪扭钢筋应进行校正。

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图4.6-9 钢筋除锈

2）雨期混凝土施工时，要准确掌握天气预报，混凝土浇筑尽量避开雨天，如遇雨时应应按方案或规范要求进行处理。

3）墙、顶板混凝土浇筑中遇到大雨时，大雨会冲刷未凝固的混凝土，造成配合比改变、水泥浆流失，混凝土强度大幅度下降，因此应认真对待。首先应用塑料布及时覆盖，防止大雨冲刷已浇筑完的混凝土，做好已铺混凝土的振捣和压实，并按规范要求将旌工缝留置在合适的位置。如不具备条件，振捣密实后应立即停止施工，待大雨过后强度还不高时对雨中振捣的混凝土及时剔除到构件受力较小的位置。

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图4.6-10 混凝凝土塑料布覆盖

4）顶板混凝土浇筑中如遇小雨时及时振捣抹压和覆盖，保证水泥浆不流失、表面不返砂。

2、安全保证措施 （1）施工现场

1）雨期施工期间各施工人员应认真学习国家规范、规程及有关雨期施工的文件和各项技术措施，提高质量、安全意识，严格按规范施工，不得违章指挥，要加强天气预报的收听，做好雨天防范措施。

2）做好现场排水。以排为主，堵、抽为辅，排、抽、堵相结合。 3）雨期施工中，在防雨防汛的同时，要注意防止火灾发生在雾、雨天、须在施工现场周围，危险地段设置警告标志，并及时清除积水，保证行人和车辆安全通行。

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（2）施工临时用电

1）在室内潮湿作业环境中，应使用安全电压照明器。工作手灯应用胶把和网罩保护。

2）严禁在雷电交加时，触摸电线或接地装置，以防雷击伤人。大雨天不得动用带电设备。

3）雨期前后要对所有电气设备进行遥表，要经常检修施工现场临电电气设备线路，测试接地保护和绝缘性能。

4）露天的机电设备要加防雨罩或搭设防雨棚。

图4.6-11 施工配电箱防护

4.6.5 高温季节施工概况

1、针对高温闷热的天气，为保障广大职工的安全、身体健康着想，特编制防暑降温专项施工方案，并以落实到位，保证工程的生产安全顺利.

2、为了防暑，针对作业时间进行适当调整，发放凉茶等降暑饮料。 3、要求在最气温达35℃以上（含35℃），应采取换班轮休等方法，缩短工人连续作业时间，且不得安排加班，11时~15时停止露天作业；37℃以上，

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施工现场停止一切劳动作业。

4、在防暑降温方面，为务工人员提供充足饮用水（茶水、盐水等）、清凉饮料（绿豆汤、冰水等）和防暑降温药品（藿香正气水、清凉油、仁丹、风油精等），同时要做到把防暑药品发放到每个务工人员手中。在施工人员作息方面，强调不得为赶工期随意加班加点，而应采取“做两头，歇中间”的方法，即在高温期间，每天上午11时至下午15时实行停工休息，以确保务工人员的身体健康。

5、检查工地的食堂、宿舍等场所。要求做好食堂卫生工作，生熟食品要分开，不出售变质、腐烂食品；同时，要注意宿舍、卫生间等生活场所的卫生，及时清运垃圾，预防传染疾病的发生。 4.6.6 高温期节施工措施

在夏期高温期节，为保证工程质量，保证广大职工的安全与健康，防止各类事故的发生，确保夏期施工顺利进行，拟采取以下几点措施，重点做好安全生产和防暑降温工作。

表4.6-5 高温季节施工措施

分部分项序号 工程名称 1）做好胶合板的覆盖及挑选工作 胶合板在太阳的暴晒下容易翘曲、变形，特别是干湿频混凝土工繁的模板。因此模板堆放时应进行覆盖，模板制作时，应1 程 挑选没有翘曲变形的模板，模板厚度应一致。 2)优化原材料配合比 夏季由于气温高，混凝土在运输、浇筑及养护过程中容具体高温施工措施 - 167 -

易失水，混凝土因缺少水分而影响正常硬化、造成空鼓、开裂。因此，在混凝土配合比方面，应适当加大塌落度，宜比常温配合比提高20～30mm。另外增加缓凝剂，延长混凝土的初凝时间，使混凝土有充分的振捣、抹压时间。 高温季节混凝土的配合比应根据混凝土的部位、养护难易程度适时调整， 为了保证坍落度符合要求，对到场的混凝土按高温季节规定的要求测量实 际到场的坍落度，由现场工程师组织实验员对坍落度进行测试，并做好测试记录。凡是混凝土坍落度损失值超出规范允许的范围，均应退回搅拌站，严禁使用。 3)做好模板、混凝土接槎基层润湿工作 模板基层干燥，容易吸收混凝土内的水分，因此要做好浇筑前基层的湿润工作。在顶板混凝土浇筑时，应浇水湿润模板及施工缝处的混凝土，模板湿润后应立即浇筑混凝土。竖向结构的墙柱混凝土浇筑时，应用水湿润接茬处的混凝土，再泵送适当厚度的同强度等级的减石子砂浆进行接茬，然后再浇筑混凝土。 现场泵管用麻袋、阻燃草帘覆盖严密，防止泵送过程中坍落度受高温蒸发损失。 顶板混凝土采用多道抹压技术，可有效减少愈合沉缩、干缩引起的裂纹。第一步在混凝土浇筑过程中，用水平杠初步找平，木抹子抹压第一遍；第二遍在收水后用木抹子拍打提浆、搓压密实；最后一遍在混凝土终凝前用铁抹子压光、闭合表面裂纹，并用木抹子进行搓毛处理（一方面防止开裂、另一方面增加装修基层测粗糙程度，有防水要- 168 -

求的房间用铁抹子压光既可）。 4)加强混凝土养护 养护对混凝土正常硬化至关重要，特别是高温季节施工更应重视混凝土的养护工作，特别是前三天的混凝土养护。 a 成立专门的混凝土养护小组； b平面结构在混凝土终凝后及时浇水养护，为防止水分蒸发过快而使混凝土失水，在表面用麻袋覆盖。每天浇水次数以使混凝土表面处于湿润状态为宜。 c剪力墙、柱拆除模板后采用涂刷养护液进行养护，对于装饰要求高的混凝土表面，用塑料薄膜覆盖进行保湿养护。 d 普通混凝土养护时间不得少于7d。 1)适当加大砂浆的稠度，可放宽在9cm左右。 2）做好砂浆运输过程中的覆盖工作，防止水分蒸发。 3）砂浆应随拌随用并在2h内用完，落地灰不得重新加二次结构2 的施工 入砂浆中拌合使用，使用中如砂浆干稠，可以适当加水，但不得掺入过多以降低砂浆强度。 4）砌筑前一天，对砖块充分湿润。 5）砌筑时应随砌随勾缝，并加强砌体的浇水养护。 1) 防水涂料使用前应充分搅拌，未使用完的涂料应封盖严密。 室内防水3 工程 2) 每遍成膜过程中用塑料布覆盖，防止快干产生的裂纹。 1）抹灰工程 - 169 -

a为防止高温天气干缩量过大，原材料采用中粗砂、不得采用细砂，含泥量应符合规范要求。 b加强基层湿处理，在抹灰前一天，浇水湿润基层，但抹灰时基层不得有明水。 c分遍抹压，抹灰厚度不得超厚，后遍抹灰间隔时间应待前遍抹灰层达到六、七层干时进行，以保证抹压密实，减少灰层过厚引起的收缩裂纹。 d加强养护，抹灰完后应及时用喷壶洒水养护，使其有充足的水分进行硬化。 e应防止穿堂风使抹灰表面失水收缩，当风力较大时，应将室内门窗关闭或采取措施对门窗洞口进行遮挡。 2）涂饰工程 a涂料使用前应充分搅拌，未使用完的涂料应封盖严密防止蒸发。 b保证室内有合适的温度及湿度。应采取送风、加湿等装饰装修4 工程 措施使室内的温度不超过35℃，湿度达到相应要求。 c涂料施工前做一遍封闭底漆避免墙体过于干燥影响与涂料层的粘结力。 d 做好成品保护，防止穿堂风使其快干引起的收缩裂纹。 高温季节打胶时，胶尚未固化便遭太阳暴晒造成胶缝裂口，另外高温下也使得不同膨胀系数的基材与硅酮胶之间5 幕墙工程 易产生裂缝。因此在高温季节幕墙打胶时，宜早晚进行，打胶后应采取遮阳覆盖措施。

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4.6.7 高温季节安全措施

1、成立夏期工作领导小组对施工现场管理和职工生活管理做到责任到人，切实改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境卫生，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行。关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康，对高温作业人员进行就业和入暑前的体格检查，凡检查不合格者不得在高温条件下作业。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保证职工健康。

2、做好用电管理，夏期是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识教育。做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。

3、加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜绝一切自燃、火灾、爆炸事故。

4、高温期间根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作息时间，对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止职工中暑、窒息、中毒和其他事故的发生，炎热时期派医务人员深入工地进行巡回防治观察。一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。同时教育职工不得擅自到江河湖泊中洗澡、游泳，以免发生意外事故。

5、混凝土成品加强养护，派专人包干分片管理，及时用草袋覆盖或浇水养护。

6、高温期间要切实关心职工，特别是生产一线和高温岗位职工的安全和健康，保证茶水供应并配发风油精、清凉油及人丹等；适时供应职工绿豆汤

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等防暑降温饮料；生活区要设置淋浴室，保证职工洗浴需要；现场搭设适当数量的遮阳棚，供职工休息使用。

7、更改作息时间：根据历年同期气象资料作详细计划，在高温日期中，采取灵活多变的作息时间，上午提早上班，提前下班，中午休息时间延长，晚上安排加班．避开高温时间作业。

8、现场设置饮水室，放置休息长凳，并由安全员负责在凉棚内放置防暑药箱及防暑饮品，药品应每天检查并登记，及时更换和添加各药品及饮品。

9、根据各班组的施工人员的数量由后勤组负责统一发放避暑药品及毛巾、清凉油、风油精、香皂等劳保用品，确保发放到每一位职工。

图4.6-12 向工人发放防暑降温药品

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图4.6-13 向工人提供免费凉茶

10、在高温时间段内，由现场经理负责带队各管理人员配合巡视，检查各施工段内作业人员的情况，对有中暑状况的职工劝离施工现场，休息及检查。

4.7 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程多

根据建质2009[87]号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》文件中的管理规定，存在以下两个部分属超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工难度大，是本工程主体施工阶段的重点。 4.7.1 深基坑工程

开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程为超过一定规模的为危险性较大的分部分项工程。

深基坑特点：

1）基坑支护体系是临时结构，安全储备较小，具有较大的风险性。基坑

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工程施工过程中应进行监测，并应有应急措施。在施工过程中一旦出现险情，需要及时抢救。 在开挖深基坑时候注意加强排水防灌措施，风险较大应该提前做好应急预案。

2）基坑工程具有很强的个性。基坑工程的支护体系设计与施工和土方开挖不仅与工程地质水文地质条件有关，还与基坑相邻建（构）筑物和地下管线的位置、抵御变形的能力、重要性，以及周围场地条件等有关。有时保护相邻建（构）筑物和市政设施的安全是基坑工程设计与施工的关键。这就决定了基坑工程具有很强的个性。因此，对基坑工程进行分类、对支护结构允许变形规定统一标准都是比较困难的。

3）基坑工程具有较强的时空效应。基坑的深度和平面形状对基坑支护体系的稳定性和变形有较大影响。在基坑支护体系设计中要注意基坑工程的空间效应。土体，特别是软粘土，具有较强的蠕变性，作用在支护结构上的土压力随时间变化。蠕变将使土体强度降低，土坡稳定性变小。所以对基坑工程的时间效应也必须给予充分的重视。

4）基坑工程具有环境效应。基坑开挖势必引起周围地基地下水位的变化和应力场的改变，导致周围地基土体的变形，对周围建（构）筑物和地下管线产生影响，严重的将危及其正常使用或安全。大量土方外运也将对交通和弃土点环境产生影响。

一、安全保证措施 1、安全管理制度 a.安全生产责任制

项目部和各施工队，均配持证上岗的专职安全员负责现场安全生产施工，施工班组设兼职安全员，并佩戴袖标上岗。各项经济承包有明确的安全指标

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和包括奖惩办法在内的保证措施，项目部与施工班组间必须签订安全生产协议书。

b.安全教育

1）对参加施工的职工进行每周一次安全教育，提高职工安全意识。坚持‚安全为了生产、生产必须安全‛、‚安全第一的思想‛,做到不违章作业、不违章生产。

2）工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。

3）工人应掌握本工程操作技能，熟悉本工程安全技术操作规程。 c.安全检查

1） 认真进行安全检查，项目部每天进行小检一次，每周中检一次，每个月进行一次全面的安全大检查，对重点和危险部位跟踪检查。

2）安全检查有记录，对查出的问题能立即改的要立即改，做到定人、定时间、定措施；危险性较大的下发整改通知单；危及职工生命安全的下发停工令，整改合格后方准复工。

d.工伤事故处理

建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理和报告，认真做好‚四不放过‛工作。

二、安全措施

1、现场安全管理措施

a）进入深基坑现场必须穿戴好统一发放的工作服、安全帽与其他劳保用品，严格遵守项目部的有关规定。

b）严格执行有关安全生产制度和安全技术操作规程，认真做好深基坑安全技术交底，对安全关键部位进行经常性的安全检查，及时排除不安全因素，

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确保安全施工。

c）所有的电缆线、用电机具、机械设备、小型器具、工具等在使用前都必须检查好，修理好，并做好日常的维护保养工作。

d）机械设备、各类机具、电缆线、电箱、用电器具等都必须符合各项有关规定

e）吊车指挥人员必须持证上岗，做到信号准确、指挥无误，检查好吊装用具，照看好其它人。

f）吊车作业时，必须将吊车安臵在地基较好部位，吊车压脚必须垫稳，旋转半径内严禁站人。

g）现场的施工材料、设备、机具及配套设施等必须按要求堆放整齐、稳固，并有明显的标示。

h）夜间施工必须配备足够的照明灯具，带班人员必须认真做好安全施工的监督与管理工作。

i）电工接线必须按照各项有关的规定，要有接地、接零装臵。 k）施工现场深基坑四周设臵安全围栏、警告牌、警告标志标线。 4.7.2 模板工程及支撑体系

支模高度大于或等于4.5m 时的支模作业叫做高支模。高支模施工作业，比较容易发生高处坠落事故，造成人员的伤亡，更为严重的是在施工过程中，如果支模系统发生坍塌，会造成在上面作业人员的群死群伤，酿成较大、甚至重大的施工安全事故。

本标段工程部分支模高度为5.88m。 一、高支模施工安全事故的控制措施 1.合理设计计算

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1.1支架必须严格按照设计规范进行设计计算，找出最不受力荷载和组合类型，准确计算模板支架参数、材料、荷载、楼板等参数。设计计算的关键是认真分析支架受力体系，确立计算模式，考虑支架最不利受力部位的荷载类型和组合，以及细部构造的大样图。技术方案必须经企业的技术和安全负责人审批、签字并加盖企业技术和安全部门的公章，技术方案报送监理公司，监理工程师审核批准后才能实施方案。尤其在模板方木的计算当中，荷载的计算、强度验算以及抗剪和挠度验算，都要准确确保其荷载满足支撑。按照规范计算出水平柱、剪刀撑设置是否符合规范要求以及作业环境是否满足规范要求。施工方案计算书是否结合实际情况。立柱、支架间距是否满足规范。采用概率论的方法进行分析计算，不要沿用传统的设计计算。

1.2支撑系统基础应满足高支模的荷载要求，如立杆设于主体结构上时，在每根立杆下设木板垫块，应对结构进行安全验算并且对结构采取必要的卸载加固措施；如立杆设于回填土上时，应确保回填土坚固密实（必须分层夯实），在立杆下依次铺设双层木板、双木方；如回填土较软弱时必须采取其它措施，同时基土应有可靠的排水措施。支模立柱基础必须坚固，按设计计算要求严格控制支架沉降量。

1.3荷载组合要合理恰当，必须考虑预应力张拉前后的荷载变化、脱模前和脱模后的荷载变化、动荷载的冲击系数、荷载最大处支架的受力情况等最不利的荷载组合因素。不可随意将荷载均简化成均布荷载，应根据实际情况，选择适当的简化模型，充分考虑实际的荷载分布情况。 二、编制高支模工艺专项施工方案

高支模支架必须编制专项的施工组织设计方案并安排施工现场安全责任人，施工前应由施工单位编制专项技术方案。支架必须进行设计计算并编制

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专项的施工组织设计方案在程序上必须经过编制和审核，经批准后才能进行施工根据安全管理的规定。在高支模工程安全专项施工方案的编制中，应满足以下三点要求。

（1）针对性：高支模工程安全专项施工方案的编制应针对工程特点、施工现场环境、施工及作业方法、特殊危险源辨识、机械类型、动力及变电设备、劳动组织方式等采取相应的安全措施。

（2）可行性：合理利用实际条件，并充分利用资源，切实保证施工能保质保量进行，具有可操作性。

（3）及时性：在相对提前的时间，一般指在施工前或者工程投标时，就要对高支模安全专项施工方案有所考虑，争取做到事前对于可能出现的问题想好比较完善的解决方法。

4.8 与专业分包人及承包人之协调配合、服务及管理

总承包协调与照管的主要任务包括对各分包工程的配合与照管以及与业主、监理和外部公共关系协调。

4.8.1 地下室施工阶段与前期单位的配合协调

1、施工前我们将会与前期基坑支护及土方施工单位协商，参与其资料和现场的验收，全面履行总承包管理职能，充分考虑全局，将工程作为一个整体综合考虑。在各单位报审确定的进度计划的基础上，分析明确各单位的具体工期及时点，编制协调后的总体进度控制计划，并根据总体进度控制计划对各家进度计划进行调整，以满足交叉施工和总体进度要求。

2、总体控制要求上，严格控制各自标段进度，同时严格按总体方案布置，预留相应的进出通道，并保持畅通，以使得交叉施工得以顺利进行。及时对实际进度偏差予以分析，必要时对总体进度控制计划及各进度计划进行

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调整，以满足总体进度的要求及变化后的交叉施工要求。 4.8.2 与建设单位及职能部门的协调配合

一、与建设单位的配合

1.在施工现场为建设单位提供良好的办公环境，保证日常办公的正常运营。

2.本着对工程负责、为建设单位负责、为自己负责的态度，积极主动的做好与外界的协调，为建设单位减轻外部协调压力。

3.自觉做好新法规、标准及相关规定的学习和教育。

4.认真执行、服从建设单位指挥协调与命令，全面贯彻执行建设单位对本工程制定的规章制度。

5.建立施工例会制度，定期召开施工办公会议，就施工质量、进度、安全及合理化建议等情况定期向建设单位汇报。及时向建设单位提供详细的施工进度计划。

6.会同建设单位代表做好施工过程中的各种变更工作。 二、与职能部门的配合

1、积极主动的配合职能部门的检查、监督工作，对他们提出的关于工程存在的问题，虚心接受、积极改正。

2、严格执行相关部门下发的规范性文件，严格执行本地的规章制度。 3、对相关职能部门提出的合理化建议予以积极接受、吸收。 4.8.3 与监理单位的协调

工程开工前，向监理提交施工组织设计，工程总体进度计划，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行，对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报监理；

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在施工全过程中，服从监理公司的\"三控\"（即质量控制、工程投资和工期控制）、\"两管\"（即合同管理和资料管理）和监督、协调；

在施工过程中严格执行\"三检制\"，服从监理公司验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，对各分包单位予以检控，行使总包的职责，确保产品达到质量目标的要求，杜绝现场分包单位不服从监理工作的现象发生，使监理的一切指令得到全面执行；

所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具（含分包），在使用前按规定进行检验、试验，并向监理提交产品合格证和检测报告。经确认后，用在工程上；

为监理顺利开展工作给予积极地配合，在现场质量管理中服从监理的管理； 4.8.4 与设计单位的协调配合措施

我公司对设计单位有比较详细的了解，在工程的实施过程中完全能够保证彼此间的协调配合，能及时有效地配合设计单位解决与工程设计和技术相关的问题：

配合业主组织设计交底、图纸会审工作，负责组织设计与施工方面的工程技术协调。对施工图设计的不理解，不清楚提出建议。报请业主、监理、经设计单位确定后，下发工程设计变更或工程洽商，不得擅自修改施工图纸；在施工中，出现问题及时与设计沟通、解决，把问题施工前提出，以免造成损失；

配合业主、设计、监理按照总进度与整体效果要求进行主要部位验收、主体结构验收、竣工验收等；

协调各专业分包在施工中需与设计方协商解决的问题，为减少工程后期的拆改量，理顺机电各专业施工工序；

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根据工程要求配合设计单位绘制需要的施工图或大样图，及时报设计和监理审批；配合设计和监理检查所有施工图、大样图及各专业深化设计图。 4.8.5 与指定分包人及承包人之一般协调配合及管理施工措施 一、总承包商照管协调的范围

1、本工程中，根据各专业工程的分包商选择方式以及合约关系，分包商可以分为三种类型：总承包主承建施工单位、施工单位和指定分包工程施工单位。（图4.8-1所示）

专业工程的分包商总包招标业主认可与总包签约业主招标业主总包认可与总包签约业主招标与业主签约施工单位主承建工程指定分包工程施工单位

图4.8-1 专业工程的分包商分类

2、根据本工程的招标文件要求，总承包人的配合、协调和照管范围包括现场作业的施工承包单位（图4.8-2所示）。

总承包商照管协调总包人承建工程指定专业分包工程施工单位- 181 - 施工单位公用事业单位施工的工程

图4.8-2 总承包协调和照管范围

二、总承包商协调的内容和措施

1、作为总承包单位，我们将会为指定专业分包工程施工单位、施工单位及公用事业单位提供照管和协作，为其提供总包单位在现场安装现有的各种施工机械、棚架、脚手架、梯子、升降设备，提供给他们正常的临时照明和电力、用水，以及所有的守卫、照明、清理堆放在垃圾堆放区的垃圾等。

2、作为总承包单位，我们将会为指定专业分包工程施工单位、施工单位及公用事业单位考虑安排进行施工的时间和顺序，并取得他们在钢筋混凝土结构的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需要的全部详情，根据取得的尺寸和其他资料，正确地进行在钢筋混凝土结构上的留洞、做槽口、凹槽等。

3、在实际工程进行前，我们将会积极与指定专业分包工程施工单位、施工单位及公用事业单位联络、协商，并向各分包商和专项承包单位取得所有施工详图，并编制“设备与土建综合协调图”。

4、我们将与各分包单位建立联络关系，以保证取得充分合作，特别是不同工种之间的相交范围的各类设备的协调。

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5、我们将协调各单位准时呈交图纸。协调后的机电图纸在分包呈交后的一个月内呈交业主，使其确定设备协调工作正在如期进行。

6、在施工前和施工期间，总承包单位将根据需要，主持定期协调会议。所有有关协调各种设备的事情可在会议中充分协商，并获得解决。

图4.8-3 协调会

7、我们将在项目管理组织内选派设备协调人常驻现场，该协调人按需要负责于合同工程之前、过程和竣工时的设备协调工作。

8、对于部门施工单位进行的工程我们也将提供便利，并在编制工程进度计划表中包括其具体的时间安排。

4.8.3 与各指定分包人及承包人协调配合及管理施工措施

一、对通风空调工程的配合、及照管 1、结构工程的配合

土建结构工程施工时，通风空调主要任务是预留风管和冷热水管道的孔洞、预埋套管和铁件。预埋铁件主要用于大口径风道和冷热水管道做吊支架固定。

1）配合预留孔洞和预埋套管与铁件，需配合土建施工进度及时确定标高、

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坐标位置、孔洞几何尺寸。

2）配合提前统计预留孔洞需做木盒（箱）的数量、规格尺寸，自行预制加工或委托土建协助加工制作。

3）配合土建墙体、楼板钢筋绑扎及时安装木盒（箱），需要预留的孔洞应提前与土建技术负责人确定。由土建施工单位安装木盒（箱），通风空调单位负责检查木盒（箱）标高、坐标、几何尺寸等是否符合设计要求。

4）结构钢筋不允许随意切割，需要切割时，应向技术负责人报告，经确定补救方案后再施工。

5）通风空调预留孔洞较大、较多，经常同给排水、消防喷淋、消火栓、强弱电管线与线槽等碰撞。

6）通风空调设备基础较多，机房多，管线多，需及时提出各机房设备基础的几何尺寸和做法，提供给土建协助施工。

7）防排烟用结构风道由土建施工完毕，应及时进行检查，防止建筑垃圾遗留在结构风道内，同时要求土建砌筑人员用水泥砂浆把风道内壁抹平，把缝隙封堵严实，防止漏风。

8）屋顶电梯机房设置机械排风设施。。

9）土建做屋面防水层之前，通风空调专业应把防排烟风机基础位置图做法提供给土建专业，由其负责施工。

10）屋面做防水之前，通风空调在屋面的设备电源管和控制管，都敷设在防水层下面的找平层内（隔热保温层内），电源、控制线防雷保护地线同时接到位，甩口到电机或控制箱接口处。

11）将各种风口标高、坐标位置、几何尺寸、数量提供给土建施工，同时配合土建检查各种风口是否符合设计规定。

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2、机电工程的配合

1）检查通风和空调机组预留的新风进口的风口百叶、数量、规格尺寸、位置应符合设计要求规定。如果有出入，要及时调整加工订货。

2）检查落实通风空调预留的孔洞、预埋铁、套管（有钢套管或防水套管）、标高、坐标位置、孔洞的几何尺寸，检查预埋铁件的间距是否符合设计要求规定，数量准确。如发现遗漏及时与土建商议剔凿修补。

3）通风管、静压箱、消声器、风机盘管在吊顶中施工时，应及时与土建技术负责人，落实屋顶至吊顶内侧面的间距，吊顶对地面的标高、做法。依据通风空调的施工图，同土建专业和其他各专业进行协调，确定风道以及其他设备的最佳位置及合理走向。

4）支管风管的甩口位置与各种风口的甩口位置，是依据吊顶做法分格图进行布置的。土建吊顶龙骨未安装时，风道应先把保温层施工完。土建封吊顶、顶板时，配合土建施工将风口逐个调整顺直，然后用木框固定好风口。

5）在没有吊顶的部位管道需要保温时，需等土建墙面、顶棚抹灰、油浆等湿作业施工完毕后，再安排保温施工，防止土建施工人员蹬踏管道、污染管道，影响保温质量。

6）在设有吊顶的部位，如果安装风道后影响装修人员的操作空间，可先将吊支架安装完毕，风道暂时不装，等待装修施工完后再安装风道。

7）风机盘管安装的高度和位置，依据施工图和土建吊顶的高度确定，考虑向下或侧向风口的安装。同时与其他专业协调配合，确定连接进出水管的标高、凝结水管的坡度等后再进行安装。

8）利用膨胀螺栓固定吊杆安装风机盘管时，应保持风机盘管的水平度，调整垂直平行，使其均匀受力，安装牢固。发现膨胀螺栓孔在顶板上炸裂，

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使吊杆固定不牢固，应及时修理孔洞或移位解决。

9）风机盘管安装时，应注意进出水方向判断方法，应面对出风口，若进出水口在其左侧即为左进水，在其右侧即为右进水，一般立式明装盘管多为后出（进）水。

10）预留孔洞位置不准，标高过低或过高，位置偏移或歪斜，需剔凿修复。先检查统计数量，报告土建后再行剔凿。遇到割钢筋时，需及时请示土建技术人员与设计准许，落实方案后施工。

11）预留孔洞处由于土建楼面或墙面抹灰层超过设计规定厚度，需要扩孔时，应及时统计数量配合土建修改洞口尺寸。

12）各种管道和风道在吊顶内安装时，空调水管宜安装在靠墙一侧平行敷设，并留出足够保温的操作距离，同时考虑与其他各专业管道和金属线槽的施工顺序，防止相互碰撞。

二、对消防工程协调配合及管理施工措施 表4.8-1 对消防工程配合协调一览表 项目 内容 消防系统作为重要的分项工程，包括水消防、气体灭火，防排烟，防火卷帘等多个系统，涉及多个专业。并且消防系统有严格的专业技消防系术要求，有严谨的竣工验收程序，所以总承包商对消防系统进行重点统质量管理服务； 管理组总承包工程部、技术部、质量部都设有专业工程师对消防系统进织协调 行管理，审查其施工组织设计，技术方案，并严格对其进行进度控制和质量管理，同时及时协调解决消防系统在施工中遇到的问题； 消防系统施工范围较广，与土建安装弱电等专业交叉施工多，相- 186 -

项目 内容 互配合多，总承包商将及时组织召开技术专题会、现场协调会，解决消防系统与各专业的交叉配合和施工界面收头问题，保证施工顺利进行； 土建对消防系统的预留导管、孔洞预留预埋要有专项质量控制措施，做到其位置、尺寸准确，方便消防系统施工； 总承包商将确保消防系统试压用水，并协助做好消防各系统的启动调试。 检查或督促消防施工单位建立的质量保证体系，并检查执行情况。 督促施工单位严格执行消防施工验收规范、质量评定标准、加强工序控制，实行检查认证制，关键部位实行旁站监理中间检查和技术复核防止质量隐患。 对于主要材料、构件、防火阀、风阀和各种风口的质量和出厂合消防系格证质量证明书、材质证明书等进行复核，必要时进行材料送检试验。 统质量设备进场时加强质量验收，重点核查规格、型号及质量保证书和管理 安装使用说明书、出厂合格证。进口设备应有海关商检证明及相关文件。待专业监理工程师认可后方能安装。 给排水、消防、通风（排风）空调工程各类管道的安装，严格控制标高、坡度，对于暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。 加强对设备基础施工的监督，复核基础的坐标、标高、外形尺寸- 187 -

项目 内容 和预留螺栓孔（预埋件）的位置。 防排烟系统的风管制作严格按图纸的规格要求制作，禁止以薄代厚造成风管强度不够。 设备的单机试车和联动调试，其结果达到设计要求，设备性能参数均应符合技术文件要求和施工验收规范要求。 提供各种常规服务。 提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交底。 结构施工时，对安装及消防预留孔洞要有专项质量保证措施保证消防系其尺寸和位置符合要求。如出现偏差，采取合理可行的措施进行纠偏，统质量同时对预埋线管，要采取专项措施保证线管通畅且位置准确。 管理服务承诺 提供总进度计划要求，留给消防工程足够的时间进行安装。 对于消防风井，总承包商要保证其内壁净空尺寸和表面光洁程度符合要求，且风井不漏风。风井移交消防安装时必须清理干净。 按合同和配合协议要求，保证消防系统试压用水需要。 按合同和配合协议要求进行消防管道穿墙、穿楼板孔洞的封堵。 三、对电气、弱电工程协调配合及管理施工措施 表4.8-2 对电气、弱电工程配合协调一览表 项目 弱电系内容 总承包商各职能部门中设有专业工程师对弱电系统进行管理与统质量服务。 管理组总承包商对弱电系统的施工组织设计、技术方案和施工进度计划- 188 -

项目 内容 织协调 进行审查，并严格控制其施工进度，确保按总进度计划完成施工。 弱电系统与土建、安装联系紧密，双方要加强协调。土建施工时注意为弱电系统创造线管敷设条件，对预留预埋孔洞、导管要保证位置尺寸准确；安装单位注意预弱电系统的专业划分与衔接，并多为其创造和提供施工便利条件。 总承包商将及时应弱电系统施工单位要求，向业主申请组织召开技术协调会，解决弱电系统之间以及与机电安装、土建、装饰专业间的工程界面。确保各专业职责明确，衔接紧密。 加强弱电系统与机电安装、消防等专业和工序之间的检查验收，防止扯皮。 检查弱电系统施工单位建立的质量保证体系，并检查其执行情况。 弱电系弱电系统功能设计符合业主要求，设备选型及质量符合设计要统质量求。 管理 监督设备的单机试车和联动调试，其结果达到设计要求，设备性能参数均应符合技术文件要求。 提供各种常规服务。 弱电系提供办公室、贮存仓库、辅助设施场地。 统质量提供水、电接驳点，提供厕所等卫生设施共同使用。 管理服提供土建和钢结构施工现有内外脚手架以使用，提供现场已安塔务承诺 吊、井架等机械供其安装、卸货、水平及垂直运输。 - 1 -

项目 内容 提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板以使用。 提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交低。弹出室楼层建筑标高线，以便其桥架安装定位找平。 由于弱电系统安装工程一般开工较晚，其他专业桥架及管道已经安装，在某些部位可能存在由于空间狭小而挤占弱电系统安装位置的情况，我们将组织各方召开专门协调会，协调确定各专业桥架、管道位置。 做好成品保护管理，严禁施工单位踩踏桥架；弱电系统布线后，总承包商要协助其巡查预防偷盗事件。 总承包商按合同和配合协议要求进行其桥架穿墙和穿楼板孔洞封堵。 负责汇总整理、编制竣工技术资料。 四、对电梯工程协调配合及管理施工措施 表4.8-3 对电梯工程配合协调一览表 项目 内容 总承包商各职能部门中设有专业工程师对电梯工程进行管理与电梯质服务。 量管理总承包商对电梯工程的施工组织设计、规格、技术方案和施工进组织协度计划进行审查，并严格控制其施工进度，确保按总进度计划完成施调 工。 电梯工程与土建、安装联系紧密，双方要加强协调。土建施工时- 190 -

注意为电梯工程创造买件预埋条件，对预留预埋孔洞、导管要保证位置尺寸准确；安装单位注意为其创造和提供施工便利条件。 总承包商将及时应电梯施工单位要求，向业主申请组织召开技术协调会，配合解决电梯安装、使用各方面问题。 检查电梯工程施工单位建立的质量保证体系，并检查其执行情电梯工况。 程质量电梯工程功能设计符合业主要求，设备选型及质量符合设计要管理 求。 按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制。 提供各种常规服务。 提供办公室、贮存仓库、辅助设施场地。 服务承诺 提供水、电接驳点，提供厕所等卫生设施共同使用。 提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板以使用。 提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交底。弹出室楼层建筑标高线，以便其桥架安装定位找平。 五、对室外景观协调配合及管理施工措施 表4.8-4对室外景观工程配合协调一览表

项目 内容 总承包商各职能部门中设有专业工程师对室外工程进行管室外工程的理与服务。 组织协调 总承包商对室外景观工程的施工组织设计、技术方案和施工进度计划进行审查，并严格控制其施工进度，确保按总进度- 191 -

项目 计划完成施工。 内容 组织其他和室外工程相关联的已完工工程检查验收，防止扯皮。 检查室外工程施工单位建立的质量保证体系，并检查其执室外工程的行情况。 质量管理 派专人对室外工程进行管理，严格按标准、施工工艺进行施工和验收。 提供各种常规服务。 室外工程质量管理服务承诺 提供水、电接驳点，提供厕所等卫生设施共同使用。 提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围板以使用。 提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交底。提供室外地坪标高线，以便其施工控制。 六、对分包单位的施工质量管理

根据信息时代特点，建立总包管理微信群。打破传统模式的信息沟通渠道，做到可视化、直接快捷公。起到很好的办事效果

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图4.8-3 微信管理群

质量管理体系是确保工程质量的必要条件，因此分包单位应根据总包单位的质量管理文件建立、健全质量管理体系，并报总包单位审核，总包单位要监督、检查分包单位质量管理体系的运行情况，督促分包单位按照质量管理体系运行。

分包单位在施工过程中必须严格遵守有关国家标准和技术规范，总包单位要监督分包单位的执行情况，发现分包单位在施工中违反有关国家标准和技术规范的要坚决制止。

分包单位应编制检查验收计划，分项和分部工程质量检验应在分包自检合格的基础上报总包单位，总包组织分包单位进行检查验收，验收合格后由总包单位向监理单位报验。

分包单位纳入总包的质量管理体系，参加总包组织的质量活动，总包单位定期组织分包单位进行质量检查和评比，对施工质量优良的进行表扬，对施工质量有缺陷的要进行批评，并要求制定纠正和预防措施，确保工程质量处于受控状态，并保证工程质量达到建设单位要求。

图4.8-4 总包周例会

图4.8-5 总包联合质量、安全大检查

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