某机电工程质量策划书

某项目项目 质量创优策划书

编 制：

审 核：

审 批：

项目经理部 二零一六年四月

目 录.

第一章 编制依据 ..................................................... 错误!未定义书签。

国家标准规范 ......................................................... 错误!未定义书签。 行业标准、地方标准 ................................................... 错误!未定义书签。 其他依据 ............................................................. 错误!未定义书签。

第二章 工程概况及重难点分析 .......................................... 错误!未定义书签。

工程概况 .............................................................. 错误!未定义书签。 机电工程概况 ......................................................... 错误!未定义书签。 难点：专业系统多，协调工作量大 ....................................... 错误!未定义书签。 难点：工期紧张，施工进度与施工质量矛盾突出 ........................... 错误!未定义书签。 难点：机电工程深化设计工作量大 ....................................... 错误!未定义书签。 拟采用的“十项”新技术 ................................................ 错误!未定义书签。

第三章 质量创优目标及创优整体思路 ................................... 错误!未定义书签。

质量创优目标 ......................................................... 错误!未定义书签。 创优整体思路 ......................................................... 错误!未定义书签。

第四章 质量保证体系 ................................................. 错误!未定义书签。

质量管理组织机构 ..................................................... 错误!未定义书签。 主要岗位质量管理职责 ................................................. 错误!未定义书签。 质量管理流程 ......................................................... 错误!未定义书签。 质量创优制度 ......................................................... 错误!未定义书签。

第五章 质量控制措施 .................................................. 错误!未定义书签。

组织措施 ............................................................. 错误!未定义书签。 技术措施 ............................................................. 错误!未定义书签。 物资管理措施 ......................................................... 错误!未定义书签。 现场管理措施 ......................................................... 错误!未定义书签。

第六章 质量通病与防治措施 ............................................ 错误!未定义书签。 第七章 质量控制要点 .................................................. 错误!未定义书签。

电气工程质量控制要点 ................................................. 错误!未定义书签。 给排水工程 ........................................................... 错误!未定义书签。 暖通、空调工程 ....................................................... 错误!未定义书签。 制定高于国家分部分项工程检验标准 ...................................... 错误!未定义书签。

第八章 成品保护措施 .................................................. 错误!未定义书签。

成品保护概述 ......................................................... 错误!未定义书签。 具体成品保护措施 ..................................................... 错误!未定义书签。

第九章 创优亮点策划 ................................................. 错误!未定义书签。

设备机房 ............................................................. 错误!未定义书签。 地下非精装区域管线综合排布 ........................................... 错误!未定义书签。 配电间 ............................................................... 错误!未定义书签。 卫生间 ............................................................... 错误!未定义书签。 屋面设备、管道安装 ................................................... 错误!未定义书签。

创优亮点保证措施 ..................................................... 错误!未定义书签。

第十章LEED、绿色建筑及绿色施工保证措施 ............................... 错误!未定义书签。

评价体系及目标 ....................................................... 错误!未定义书签。 LEED、绿色建筑及绿色施工管理岗位职责 ................................. 错误!未定义书签。

第十一章 工程资料与影像资料的收集与整理 .............................. 错误!未定义书签。

工程技术资料 ......................................................... 错误!未定义书签。 工程影像资料 ......................................................... 错误!未定义书签。

第一章 编制依据

国家标准规范

规范名称 建筑电气工程施工质量验收规范 给水排水管道工程施工及验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 机械设备安装工程施工及验收通用规范 建筑节能工程施工验收规范 建设工程文件归档整理规范 建筑工程施工质量验收统一标准 行业标准、地方标准

标准名称 建筑工程资料管理规程 北京市工程资料管理规程 建筑电气安装标准图集 建筑设备安装通用图集 其他依据 序号 1 2 名称 某项目综合机电供应及安装专业分包工程承包合同 某项目项目电气专业施工图纸 编号 JGJ/185--2009 DB11/T695-2015 09BD系列 91SB系列 编号 GB50303-2002 GB50268-2008 GB50243-2002 GB50242-2002 GB50231-2009 GB50411-2007 GB／T50328-2001 GB50300-2013 3 4 某项目项目给排水专业施工图纸 某项目暖通专业施工图纸 第二章 工程概况及重难点分析

工程概况

某项目工程位于中关村软件园二期工程内，由M-1主楼、N-3能源中心两栋建筑组成，总建筑面积约33万平米。M-1楼为一类高层建筑，地上七层，地下三层，建筑高度米；N-3楼为多层建筑，地上一层，地下二层，建筑高度米。 机电工程概况

某项目机电安装工程主要包含给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能建筑工程、电梯工程等，其中给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程及部分智能建筑工程属于我司承包范围内。 详见下表：

专业工程名称 具体施工内容 1、给水系统； 2、排水系统； 3、雨水系统； 4、热水系统； 5、直饮水系统； 6、游泳池水循环净化系统； 7、软化水系统； 8、采暖系统； 9、小市政工程； 10、太阳能系统； 11、地暖系统； 1、供配电干线系统； 2、电气动力系统； 3、电气照明系统； 4、智能应急疏散系统； 5、智能照明系统； 6、车库管理系统； 7、建筑设备监控系统； 8、漏电火灾报警系统； 给排水及采暖工程 电气工程 9、消防电源监测系统； 10、机房电源（UPS）系统； 11、中央电池电源（EPS）系统； 1、通风系统； 2、防排烟系统； 3、空调风系统； 4、空调水系统； 5、多联机空调系统； 6、热能动力系统； 7、供暖空调系统； 通风与空调系统 工程重点、难点分析

本工程重点、难点详见下表：

工程重点 工期紧张，质量、进度矛盾重重 详细描述 机电安装合同工期仅为490天，但施工任务繁重（具体施工内容详见上节） 保证措施 1、依据各专业特点，合理进行施工部署； 2、编制施工进度计划时，严禁牺牲工程安全、质量，过度压缩工期； 3、适当增加施工班组与作业人员数量，并注重技术工种的操作质量； 4、按《进场须知》及进度计划组织物资进场，提前明确主要物资质量标准，确保进场物资质量； 5、加强施工过程监督，确保工程一次性通过率。 1、明确接口协调的责任人。其中，生产经理负责协调工作面交接的问题，总工程师负责协调各专业接口问题； 2、明确接口协调的时间。按照总包单位编制的最新版施工进度计划中，各专业分包介入的时间，提前落实各专业接口做法，理顺接口处的施工工序； 1、编制符合施工进度要求的深化设计编制计划，明确深化设计的编制原则：保证工程使用功能与质量要求； 2、合理分配深化设计任务。需要项目部自身进行深化的内容，按专业分配给各专业技术人员编制；个独立系统的深化设计任务，由各系统的专业分包单位负责深化； 3、严格深化设计审核。每个深化设计先做出初稿，经项目部2~3轮上会讨论修改后，方开始发起正式审批流程。 1、使用二维、三维绘图软件，使排布结果更可靠； 2、综合排布初稿内部评审，对不满足使用功能、不利于施工质量控制及无法满足需求标高的区域进行讨论与解决； 专业接口多，协调量大 与综合布线、三网运营商、机房数据中心、机房空调、供配电、园林景观等专业分包均存在专业接口，与总包单位、装修存在工作面交接问题。工程整体协调量大。 深化设计多 我方承保范围内，需要进行深化设计的内容有：多联机系统、建筑设备监控系统、智能照明系统、机房电源系统、地暖系统、太阳能系统、设备机房、泳池系统、直饮水系统、小市政等系统。 管线综合排布 对机电各专业管线进行综合排布，最终达到业主方需求的楼层净高 3、施工时严格监督各专业管线的标高、返弯处理，并严格控制安装质量； 设备机房安装 对设备选型、机房内各专业管道走向进行统筹布置，使设备机房内的设施布置合理整齐美观且便于使用和维修 1、运用三维绘图软件，模拟布置机房设备与管线； 2、提前明确设备机房内的各种做法及重要节点施工标准，必要时做专项培训； 3、机房安装前，先选一典型机房作为样板，待该样板经三方验收后，方可大面积开展施工； 1、编制机电系统调试专项方案，对机电系统的调试步骤、调试方法、用于调试的资源配置、调试的进度、质量、安全管理措施进行明确规定； 2、调试前，复核调试的环境是否满足调试要求，如：管道系统的阀门状态、控制箱的手自动状态、电源的稳定性、动力设备的润滑等； 3、调试中，严格按批准的调试方案进行，严守调试操作程序，详细记录调试过程与各项参数。 机电系统调试 直接关系到机电各系统最终使用功能的实现与集成，同时会影响到本工程整体使用的可靠性与安全型。 拟采用的“十项”新技术 本项目拟采用新技术：

序号 新技术名称 1 2 3 4 管线综合布置技术 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术 变风量空调技术 管道工厂化预制技术 新技术简介 模拟装配>>发现问题>>调整，运用3D模拟技术使问题直观反映。 风管-法兰一体化加工（铆接）>>风管连接，采用弹簧夹式、插接式或顶丝卡紧固等方式连接。 依赖自动控制系统，空调系统总风量可变+末端一次风送风量可变。 深化设计>>确定加工内容>>确定加工工艺>>规划加工场地>>落实专业加工人员>>预制加工>>运输到位，现场组装 开展QC小组活动

QC小组活动作为施工作业人员参与全面质量管理，特别是质量改进活动中的一种非常重要的组织形式。QC小组活动在减耗增效、技术改进、创建品牌工程、持续改进以及促进企业整体素质的提高等方面发挥着巨大的作用。

项目部成立QC小组，结合本工程的实际情况，以更好地控制施工中的重点项目、重点工序或施工中难度较大的、急需解决的问题为原则确定活动课题，总结吸取以往的经验教训，开展三工序活动（检查上工序、保证本工程、服务下工序），以QC小组活动为平台，带动各分项分部工程质量的全面提高，从而

确保工程项目质量目标的实现。 QC课题的选定：

1 管道工厂化制作的质量控制 2 管线综合布置技术运用

第三章 质量创优目标及创优整体思路

质量创优目标

所有检验批施工质量满足规范，工程验收合格率100%，一次交验通过率100%； 所有分部分项工程质量合格率100%； 配合总包单位获得“长城杯”金奖； 本工程整体获得“建设工程鲁班奖”。 创优整体思路

统一标准：利用施工样板、质量创优工程做法培训等方式，明确各专业工程各道工序的统一做法标准。

我方施工样板施工计划如下：

样板名称 地下非精装区排布样板 配电间安装样板 水暖管井安装样板 设备机房安装样板 设备机房安装样板 样板施工时间 样板位置 层M11-M13/D-F轴 层J9配电间 层SG-Z06-03 生活供水泵房 任一空调机房 备注 未经三方验收不得大面积开展 未经三方验收不得大面积开展 未经三方验收不得大面积开展 未经三方验收不得大面积开展 未经三方验收不得大面积开展 全面监控：对我方施工的所有施工内容，在施工过程中通过作业班组自查、分包专业质检员、我方专业工程师、我方专业质检员的日常巡视，过程中严格执行“三检制”，尽力做到全面检查，不留死角，确保所有质量问题得以发现和及时处理。

质量检查示意图

循序渐进思路

1本工程施工时，应正确处理施工质量与工程进度的矛盾关系，不得因严峻的施工进度轻视过程中质量的监控。在工序交接活动中，应严格按规范规定的工序进行交接确认，上道工序达到既定的效果后，方允许下道工序的开展，严防质量瑕疵的堆积。

工序交接详见质量管理流程。

2 在施工过程控制中，通过恰当地使用质量环（P-D-C-A循环），循序渐进地提高工程质量计划、改进施工方法措施、总结质量控制要点并实施于实际施工作业中，最终达到整体施工质量不断提高、工艺不断改进的目的。

提高意识：通过各项质量管理制度及培训，辅以适当的质量奖罚措施激励，提高所有工程参与人员（项目管理人员、班组长、作业工人）的质量意识，使高质量标准的管理理念深入人心，使规范作业形成习惯。

本项目实行的质量管理制度如下： 1 样板引路制度 2 质量检查制度 3 质量例会制度 4 培训学习制度 5 物资进场验收制度 6 质量奖罚制度

详见本章节---质量创优制度。

第四章 质量保证体系

质量管理组织机构

根据现场质量体系的结构要素和项目施工管理的需要，项目聘请公司总工张静涛、质检部经理安凤杰为工程创优顾问，以项目经理为组长，执行经理、项目总工、生产经理、商务经理、质量总监为副组长的创优领导小组，下设各专业主管工长及质检员等。明确各岗位的质量职责并确保认真履行各自的质量职责，使本工程的质量管理工作职责明确，高效运转，全面覆盖。

项目机电工程质量管理组织机构图如下：

主要岗位质量管理职责 监督协调层职责：

公司总部分管领导每月组织一次质量检查与考评活动； 质量通病与优秀施工做法的培训工作。 服务和指导本项目机电工程创优活动。 项目经理

履行合同，执行局质量方针及质量体系文件，负责项目质量目标的制定与贯彻实施。

领导与组织编写施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量文件。 组织建立完善的项目管理机构，明确管理人员的职责，建立健全项目内部责任制。

组织制定其他各项规划、计划，对工程项目的成本、质量、安全、工期、及现场文明施工等各项施工管理工作全面负责。

合理配置并组织落实项目各种资源，按局质量体系要求组织项目的施工生产活

动。 项目总工

组织项目人员进行图纸会审。

负责项目的技术洽商，处理设计变更有关事宜。

贯彻执行质量方针、项目质量计划和科技发展规划的引进及推广应用工作，对工程质量负有第一技术责任。

具体组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、质量阶段计划及质量管理文件，编制并审核专项施工方案、技术措施，负责技术方案的审批。 组织材料的选型、报批与控制，负责推广应用新工艺、新材料。 贯彻执行技术法规、规程、规范和设计工程质量方面的有关规定。 参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案。 负责项目技术的复核工作。 生产经理

在项目经理的带领下，开展施工生产工作。 全面负责质量策划、方案工艺做法的具体实施工作。 负责审查技术方案及施工（深化）图纸并提出合理化建议。 负责本工程质量目标、质量标准、质量管理要求的宣贯与落实。 参加各方组织的质量检查活动、落实质量隐患整改工作。 项目质量总监

严格执行国家、行业、地方政府主管部门颁发的质量评定标准和规范，行使监督检查职责。

巡回检查，随时掌握辖区范围内工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权。

负责分部分项工程的质量检查验收与评定，对发现的不合格的应及时报告工程负责人，参加制定处置方案，并验证方案的实施效果。

制定项目“质量检验管理办法”，增加施工预控能力和过程中的检查使质量问题消除在萌芽之中。参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按国家规范进行监督检查。

定期进行工程质量分析，并提出改进措施，监督整改情况。

负责对项目全体人员进行质量常识教育，提高全员质量意识，尤其对关健部位的质量要求和检验管理。 各专业质量工程师

参与维护、监督质量体系的运行、组织和管理内部质量审核工作； 根据质量主管的检验计划完成本专业工作任务；

按作业指导书及相应流程对待检备件进行检验、清理，检验前以及检验过程中认真核对物料编码、名称，填写检验记录，并提交质量主管；汇总、存档各项质检记录及相关资料；

监控项目现场质检工作的具体实施情况，包括人员组织、技术实施、质量、进度、安全、成品保护等；

及时上报本专业批量质量问题，协助质量总监完成其他质量管理体系方面的工作。

各专业责任工程师

参与本专业图纸会审与技术交底。

在项目负责人的领导下，负责贯彻施工组织设计施工方案的实施，对本专业作业班组进行作业指导书及安全等全面交底。

按照本专业规范及施工工艺标准组织施工，保证进度、质量、安全。

组织技术复合、隐蔽工程验收和工序交接检。

组织各种施工材料的进场，对进场材料的质量型号、工期增减进行签证，并及时调整施工部署。

组织记录、收集和整理各项技术资料和保证资料。 物资工程师

深入现场了解情况，根据施工生产任务需要，做好料具的采购、运输供应工作。提出材料进场检验等工作情况。

熟悉各种材料的规格和验收标准，现场材料应有出场说明书或材料合格。 掌握施工进度，做好材料的分批采购、进场工作，每日用书面形式向公司物资部门汇报材料储备情况。

调查材料余缺，处理积压料具，做好废旧材料的回收和修理工作。 及时掌握市场信息，搞好材料成本核算，提高经济效益。 方案工程师

在总工程师领导下，组织制定施工组织设计、施工方案及技术类策划。 明确本工程主要施工工艺做法及具体质量要求。

深入生产现场，掌握质量情况，监督方案、工艺的执行情况。 了解机电安装新产品、新工艺做法，参与新产品鉴定工作。

承担工艺技术管理制度的起草和修订工作，组织相关人员搞好工艺管理，监督执行工艺纪律。 深化设计师

在总工程师带领下，开展机电系统深化设计工作。

负责图纸深化，包括设计方案的修改、确认，施工图绘制，施工图扩充、变更图以及各专业图纸的完善。

深化设计过程中，应服从原设计及相应的施工质量验收规范。 对深化图纸、方案等技术文件负责。 质量管理流程 整体管理流程

事中质量控制流程

工程报验流程

质量创优制度 样板引路制度：

为保证本工程机电安装质量，统一机电安装验收标准，使本工程最终达到“鲁班奖”，本机电安装工程需设置机电安装工程样板区；

机电工程样板区应包括成品样板、工序样板；实体工程样板设置在B2层11-13/D-F轴区域。

本工程机电工程样板区包括空调水管道,电缆桥架,通风管道,通风阀部件,给水不锈钢管道,管道保温等施工实体,同时对施工的细部做法进行体现。 机电工程样板区所用材料须为招投标文件约定品牌或确认品牌产品，样板区施工所有材料均需按物资进场流程，验收合格后方可使用。所有样板区工程材料，在使用前须进行封样留存备查。

样板区施工完成后，应严格执行“三检”制度，自检合格后方报请总包单位、监理单位及建设单位共同验收。

样板区作为本工程机电安装统一的施工标准，应具有典型的参考性和高标准质量要求。样板区工程成品的瑕疵，无论参检各方是否发现，均应整改消除。

机电工程样板区验收后，各参建单位须严格执行本样板区所体现之质量要求进行施工。 质量检查制度：

参建单位质检员应每日对施工部位的工作内容巡查监督，对不符合施工质量标准的部位与工序现场责令整改；

项目部质量管理人员每周至少组织一次对本周施工工作内容的综合质量检查，对施工质量不符合本工程质量标准的内容，下达质量整改通知单并书面责令限期整改。

项目部主要质量管理人员应服从监理单位的统一安排，每周参与监理单位组织的质量联合检查活动，以便于及时发现专业交叉、工艺做法、施工过程等因素造成的质量问题并且使这些质量问题从根源上得以解决。

公司总部每季度组织一次对本工程施工质量的检查与考评，对不符合本工程质量标准的施工内容下达书面整改通知单责令项目部限期组织整改并反馈。 各分包单位应严格执行“三检”制度，严格杜绝机电安装作业的质量问题，确保施工成品的一次验收通过率。

各分包单位应按质量整改通知单中的要求，定人、定时间完成质量整改。对逾期未整改或整改未完成等情况，项目部将依据工程分包合同，下达质量罚款通知。 质量例会制度

项目部每周召开项目质量专题例会。

项目经理,项目总工,项目质量总监、项目部质检员、项目部专业工程师与分包单位各专业管理人员参加。

出席人员必须准时参加项目质量例会，无故不得缺席，否则项目部将予以罚

款处理。

质量例会应充分针对工程实体中存在的问题，对于难以控制的质量要点，组织制定专项质量整治方法，重点监控和管理。

质量例会针对建设单位、监理单位、总包单位对于工程质量的特定要求进行安排实施。 培训学习制度

公司人力资源部负责对专业岗位人员进行岗位培训，保证项目部每位管理人员都持证上岗。

项目的创优活动过程，是管理层和操作层人员联系实际学习运用规范、规程、标准的最好机会，是提高业务素质、增长才干的最佳机遇。建筑工程的技术、材料、工艺发展很快，规范、规程不断修订，项目领导要带头并组织管理人员加强培训学习，使技术知识不断更新。

结合工程进度情况，“请进来，走出去”，不定期的请一些有丰富管理和施工经验的专家到施工现场做一些讲座，或者，到一些做得比较好的工程上去参观学习，不断提高工程管理人员的素质和意识。 物资进场验收制度

本工程所有物资进场，应参照合同及分包方进场须知的规定，进行报验。 本工程所用的支吊架原材及其他主材均应按既定的流程履行报验手续，任何材料未经业主、监理等各方验收通过，不得使用于本工程。

本工程使用的材料、设备品牌，应履行承包合同中的约定。如确因各种原因更换合同品牌，应在材料进场前与监理、业主人员沟通，且应充分、客观地说明无法履行合同品牌的缘由。未经监理、业主人员确认品牌的材料，按既定的程序予以追认或退场。

所有用于本工程的材料，均应满足设计及规范要求。如发现进场材料有不满足设计、规范要求的情况，无论其是否投入使用，均做退场处理。

所有不合格材料的退场，应形成具有可追溯性的退场记录，并辅以图文说明。 按北京市地方质量检测规定，所有需进行复式检测的材料（如电线缆、保温材料等），均应在监理见证下取样送检，待复式检测合格后，方可投入使用。 违反本物资管理规定使用不合格材料，将按照承包（采购）合同违约情况进行处罚，因此材料问题造成的各项损失，由供货单位承担。 质量奖罚制度

在每月“公司质量检查”活动中，项目考评在第一名的按照公司相关规定予以奖励。

对于严格执法、正确行使质量一票否决权，杜绝了质量事故出现的有功人员，奖励500元。

阶段性验收过程中，分部分项工程连续三次验收由项目质检部认可300～800元的奖励。

在施工过程中，提出可行性高、效果明显的质量保证措施，经项目部研讨通过后，给予相应的班组、管理人员500~1000元的奖励。

工程资料能够做到和现场同步，并且填写内容规范、属实的，给予资料员200~500元的奖励。

工程开工后，分包单位不按照项目部要求配备质检员的，给予2000元/次的罚款。

项目部、公司组织例行检查时，如分包单位不积极配合，给予500~1000元/次的罚款。

严格按图施工，严禁擅自更改图纸，违者一切责任自负，并承担经济损失。

现场分项工程施工前，需按项目部要求制作实体样板，样板经过验收合格后方可大面积施工，如没有样板擅自施工，给予2000元/次的处罚。

各分部分项工程经过验收合格后必须做好成品保护，任何人不得故意损坏，否则给予100~200元/次的罚款。

现场各工序施工过程中，必须要切实做到工完场清，则将给予200/次的罚否款。 现场严格、认真执行三检制，各工种自检、互检、交接检合格后均填写好对应的表格，上交项目质检部审核。对于三检制度落实不到位的班组或工长，第一次给予提醒教育，第二次给予警告，第三次给予500～1000元的处罚。 分包单位的质检员必须积极配合项目部组织验收工作。对于第一次报验不合格，给予分包单位1000～2000元罚款，质检员处以50元∕次罚款；第二次报验不合格，对分包单位处以2000～3000元罚款，质检员处以100元∕次罚款；累计超过三次（含第三次）报验不合格的质检员责令退出现场，分包单位必须另行安排质检人员，并满足项目要求。

不履行项目质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，对分包单位处以1000～3000元罚款。

任何现场质量问题的修复、纠偏等工作都必须由项目总工批准，否则给予主要负责人处以1000元∕次罚款，并对有关人员处以100～200元∕次罚款。 分包单位收到施工质量整改通知单后没有在规定期限进行整改的，给予200~5000元的罚款，具体金额以相应条款规定为准。

对于项目部下发的质量整改通知单没有及时安排人员在规定的时间内进行整改、落实、反馈的，对项目质量检查人员工作不支持，滥用行政手段，给质量管理工作造成严重影响，甚至造成局部返工的，对分包项目经理、生产经理、技术负责人处以700～1000元/次的罚款。

在工程测量放线过程中，工程定位测量、轴线位置、标高而发生错误，又未经过复测的，对分包项目经理、生产经理、技术负责人处以2000～3000元/次罚款。

现场施工质量违反强制性条文的，给予2000元/次的罚款；不按照图纸、专项施工方案施工的，给予1500~5000元/次的罚款。 建立质量创优领导小组

创优领导小组:综合机电供应及安装专业分包单位 创优项目实施小组

组长 副组长 组员 甄旭广 赵斌锋、蓝永华、郭金明、苟林 蒋丙翔、李东坡、姜传龙、肖政伟、张开辉、雍靖 1. 按照施工工艺标准、工程设计、施工组织设计、专项施工方案的规定，开展机电工程的施工。 2. 按照总包单位、本公司的质量管理体系、对检验批施工质量进行检测与验收。 职责 3. 自行组织开展QC小组活动，以点带面，最终达到全面提高整体施工质量的目的。 4. 定期召开质量专题会议，对质量隐患、质量通病问题进行预警和预防。 5. 对于施工现场发生的质量问题，要及时进行整改，并制定纠正措施，防止再次发生。 6. 按照总包单位质量创优策划书的要求，配合做好施工过程中各分阶段创优的申报工作。 工程资料管理小组

组长 副组长 组员 赵斌锋 蓝永华、郭金明、何静、苟林 姜传龙、肖政伟、张开辉、胡永芳、雍靖、王翠 1. 负责编制、收集、整理本单位承保范围内机电工程的全部工程技术资料。 2. 负责对收集的全部资料进行检查，确保资料真实、合理、齐全、系统。 职责 3. 按北京市工程资料管理规程，服从总包单位的统一安排，完成本单位施工范围的资料编目与组卷、提交。 4. 负责工程施工过程的影像资料的拍摄、整理及素材初步筛选工作，并按照总包单位的需求提交符合标准的影像素材。 第五章 质量控制措施

组织措施

整个质量管理结构采用公司级协助和监督、项目部直管、分包单位自查、班组长落实的多级质量管理结构，体现“工程质量，人人有责”的管理方针，全面覆盖机电工程的质量管理工作。

建立健全质量管理体系，明确质量责任主体及各主体的质量管理职责，使质量管理工作能落实到人，质量责任追究到人。

与分包及其他参建单位的分包合同中，必须对于施工质量要求有专门的阐述，对施工质量做出明确要求，使施工质量管理有据可依。

加大质量管理力度，确保本工程机电安装施工高质量、高标准完成。 技术措施

读图和会审：项目开工前充分研究图纸，对图纸问题进行系统的梳理和求解。至施工前，即将施工部分的图纸问题应全部解决，各专业工程师应对图纸中各系统情况熟悉掌握。

深化和优化：施工准备阶段，对图纸中描述不详尽、各专业有冲突及其他需要进行专业深化的部分，如设备机房、配电间、管井、及多专业管线交叉部位等部位，应进行深化和优化设计。深化和优化设计时，应以解决各专业冲突为首要任务，在满足施工质量验收规范的前提下，务求做到合理、美观，其设计深度应满足现场施工所需。

方案、交底：施工前编制指导性施工方案，对各重要施工工序的工艺做法详细阐述。在各分项工程施工前，由专业工程师编制技术交底，明确不同部位的不同施工做法及验收通过标准。方案和交底需结合本工程特点进行编制以使其针对性和指导性更强。

技术资料：本工程技术资料应与工程进度同步，确保资料的描述客观详细；工程技术资料应严格按照北京市工程技术资料的相关规定编制、整理和组卷，并针对不同类型的技术资料分列不同大纲和目录，以使其条理清晰，随时备查。 管理措施 物资管理措施

严格执行建设单位、监理单位、总包单位对于施工物资质量的管理制度，物资招采的品牌范围应满足招投标文件要求品牌。

物资进场前应先出示供应厂家的资质文件，对拟供应物资分规格封样留存。 物资进场时，其质量证明资料应随物资同步到场。验收时，先报验进场物资的质量证明资料，资料验收合格后方验收实物。对有复式检验要求的材料和设备，进场后需由质检员组织监理单位进行见证取样，复式检验合格后方可投入使用。

物资进场验收流程严格执行“四不进场”，即材料未通过监理验收不进场、材料质量证明资料不齐全不进场、材料型号规格不符合设计要求不进场、材料质量证明资料与实物不对应不进场。

进场物资分批进场和报验，对不符合本工程质量要求的物资禁止进场落地投入使用，对复式检验（有复式检验要求的物资）报告不合格的物资禁止投入使用。

现场管理措施

现场施工严格执行“三检制”，

加强质检员现场巡查工作，对施工过程质量有效管控；

加强过程工序交接，确保机电安装各环节达标，明确不同施工方的质量责任

预留预埋交接：复核预留洞的位置、标高、尺寸及遗漏状况；检查暗埋电线管是否畅通，管内是否有带线；线盒的定位与标高是否准确，盒耳是否齐全； 设备机房、水电管井的交接：设备机房、水电管井内是否已粗装修完成，设备基础的定位、尺寸及强度是否满足设计、深化设计的要求；设备、管线安装完成后，是否达到锁闭条件。

其他部位的交接：管线密集处的顶棚装修是否完成；变配电室是否达到变配电主干线引入的标准等。 加强成品保护工作

1 机电管线安装完成应做必要的覆盖措施，防止管线污染；

2 重要的机房、水电管井、变配电室等，在阀门、电缆等体积小、价值高的材料、设备进入前，应达到锁闭条件。

3 机房设备就位前，应与总包单位共同协商设备运输的通道与机房砌体预留洞事宜，防止设备就位造成的成品砌体打洞、拆除。

4 机电设备运输时，应避免碰坏墙体阳角等脆弱部位；机电设备运输时，严禁直接在地面完成面拖动运输，应加小车、滚杠等措施以防损伤地面。 5 管线支吊架施工前，应充分进行深化设计，对主要的支吊架定位，在施工时准确定位，尽量避免吊架的返工造成结构的顶棚、墙面等部位出现废孔。 工程质量标识管理

（1）保证施工过程实现统一标识，便于各级人员和操作班组共同执行实现施工工序的可追溯性。

（2）适用范围：适用于本项目部各分项工程。

（3）职责：由施工队派专职质量检查员对标识工作负责，按项目部质检工程师要求的验收批的范围和数量，认真检查施工过程中产品的质量，及时反

应施工工程质量状况，对检查中的合格与不合格品必须分别进行标识，对不合格产品及时进行整改，标识“整改合格”，然后报总包质检工程师最终检查。

（4）标识种类：所有分项工程均采用挂牌标识，标识牌必须清晰标明合格或不合格、施工队班组、施工部位、检验时间、实测数据（如果有）等，具体施工节点采用喷漆标识。

第六章 质量通病与防治措施

电气工程质量通病与防治措施

质支架长短不一，规格偏小 量通病 防治措施 1、应明确不同宽度桥架支吊架的下料尺寸，并明确允许误差的偏差范围；、 2、强化操作工人的质量意识，加强质量管控的力度，不符合要求的支吊架严禁安装； 3、对预制加工区同样进行日常巡查，发现支吊架问题及时提出。 质桥架分支处未采用成品倒角配件 量通病 防治措施 1、精确复核材料计划，尤其对配件的规格、形式、数量等详细复核； 2、加强对操作工人素质的管理，对于不符合本工程需求的工人予以清退； 3、设计变更应在监理、业主的协调下，尽早确认，预留配件调整采购的时间以防止因变更对工程质量造成影响。

质电缆桥架穿楼层未做防火封堵 量通病 防治措施 1、预留洞尺寸应按洞内桥架尺寸四周各扩大5cm左右，既可保证桥架顺利通过，又可以预留防火封堵的空间。 2、防火封堵等涉及建筑物使用安全的项目，应逐层、逐井复查，确保无遗漏。 质电箱门与箱体的等电位保护线缺失 量通病 防治措施 1、安装前应充分检查随箱配件，确保不遗漏固定螺栓、接地铜编制软线等易丢附件； 2、现场巡查时应着重检查接地线等易遗漏附件的连接，发现遗漏准确记录后勒令整改。 质箱内配线杂乱无章 量通病 防治措施 1、加强成套配电箱、控制箱设备进场的质量管控和验收工作，对配线工艺不合格的箱体坚决返厂整改； 2、适当增加束线管，对箱内散乱的电线进行整理。 质箱内进线孔无护口或护口损坏 量通病 防治措施 1、应控制电缆线进箱时的拉线力度，防止护口脱落、破损进而导致线缆绝缘层损坏； 2、日常质量检查时应带齐小镜、卷尺等常用工具，确保检查无死角。 质箱内无回路标识 量通病 防治措施 1、箱内压线完毕后，应立即进行回路标识的张贴，以防漏贴； 2、回路标识应选用整张办公扣贴纸机打字体后裁剪至适当大小后粘贴，粘贴前应清理开关表面污物。禁止使用普通白纸+胶水等不可靠粘贴方式。 质导线颜色混乱 量通病 防治措施 1、加强操作工人对电气施工规范的教育，明确线色要求：相线-黄、绿、红三色，零线-淡蓝色，接地线-黄绿双色。 2、定期对库存导线清点，对导线颜色综合调整并补充库存。 质线槽配线杂乱无章 量通病 防线槽配线施工时，应着眼于线槽内的所有导线治回路，分楼层布线，使导线在槽内依次整齐绑措扎排列； 施 质明配管断开 量通病 防1、明配管路不得处于受力状态； 治2、明配管应每隔1m设置吊架，且以管卡固定措牢固。 施 质灯具损坏、拆除 量通病 防1、做好施工成品保护工作； 治2、注意施工程序，应按从顶板向下顺序施工，措灯具安装前，其他专业应施工完毕。 施 质插座陷入墙内，周边墙面参差不齐 量通病 防治措施 1、预埋线盒口陷入墙面超过时，应加装无底套盒后安装面板； 2、安装开关插座面板前，土建专业应将线盒口修理方正。 给排水及采暖工程质量通病与防治措施

质管道防腐漏刷 量通病 防1、明确管道防腐工艺标准，应为基材+防锈底治漆两道，且不得漏刷； 措2、加强管道防腐过程巡查与监督。 施 质管道焊接存在滴流、焊透等缺陷 量通病 防治措施 1、管道焊接应使用熟练管道焊工，焊接过程中尽量避免仰焊； 2、管道焊接时应适当调整焊接电流，施焊前应先试焊，试焊满足要求后方可正式开展焊接工作。 质法兰密封性不好，存在渗滴现象 量通病 防治措施 1、法兰安装前应检查法兰盘表面质量是否完好，应无毛刺、突起等缺陷；同时检查密封胶垫是否有破损； 2、法兰安装时，应逐步对角紧固螺栓，使密封胶垫受力均匀，达到全方位密封的效果。 质支架开孔使用气焊 量通病 防治措施 1、为保证支架安装质量，支架螺栓孔严禁使用气焊切割； 2、支架制作时，应准确放样及下料，型钢应使用台钻开孔。 质U形管卡外露丝头长短不一 量通病 防治措施 1、U形管卡预制时，应分管道规格、种类分别预制，严禁混用； 2、统一管卡外露丝头的长度，使其长短一致，力求美观。 质橡胶软接头变形、扭曲 量通病 防1、安装橡胶软接头前，确保两端管道同心； 治2、橡胶软接头两端管道应适当增设支架以确措保橡胶软接头的受力状态稳定。 施 质 质压力表标高不一致，不便读数橡胶软接头变形、扭曲 量通通病 病 防防1、如无其他要求，压力表的安装高度为，即1、安装橡胶软接头前，确保两端管道同心； 治 治与人的视线基本平齐；2、橡胶软接头两端管道应适当增设支架以确措 措2、压力表的朝向应便于人员的读取和操作；保橡胶软接头的受力状态稳定。 施 3、机房内成排设备的管道及阀部件应标高一施致，成排成线。

质减震垫安装随意 量通病 防治措施 1、水泵安装前，应保证水泵基础平整，无突起、凹陷等缺陷； 2、水泵安装时，应保证其各地脚螺栓处的减震胶垫厚度和外形一致，以求均匀减震且兼顾美观。 通风与空调工程质量通病与防治措施

质风管表面不平、局部变形、凸起或凹陷 量通病 防治措施 1 加强镀锌钢板的的进场质量验收，钢板厚度应满足本工程设计要求； 2 为保证风管具备足够的强度，尺寸较大风管在制作时，应适当增加加强肋。 质风管法兰互换性差 量通病 防治措施 1 同规格风管法兰应集中加工，以确保法兰的开孔位置、对称性均无差别； 2 法兰开孔应精确放线，确保每批次同规格法兰开孔位置一致，左右、上下对称。 质风管翻边宽度不一致 量通病 防治措施 1 镀锌钢板下料时，应考虑均匀的翻边尺寸； 2 风管制作尽量采用机械加工以保证风管卷板、翻边的尺寸一致； 3 加强风管生产过程中的质量监控。 质法兰与风管铆接处不平整 量通病 防治措施 1 法兰加工时，应确保其与风管尺寸相互匹配，避免法兰过大或过小； 2 铆接操作时，应注意铆接点间距不得大于150mm，且应间距均匀。 质保温层与木托有缝隙，易产生凝结水 量通病 防1 保温层与木托交界处，应满涂401胶水粘接治牢固； 措2 加强保温细部节点质量检查。 施 质风管设置两个连续直角弯，增加系统风阻，影量响系统功能参数 通病 防治措施 1 进行管线综合排布时，应遵循“小让大”原则，避免风管返弯过多影响系统运行质量； 2 风管返弯时，应尽量采用45°迟缓弯，减少因此产生的风阻。 第七章 质量控制要点

电气工程质量控制要点 控制重点

1、接地（PE）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串连连接。

2、电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。

3、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零(PEN)可靠，且必须符合下列规定：

⑴金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；

⑵非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接接地线，接地线最小允许截面面积不小于4mm2；

⑶镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

4、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。

5、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。

6、花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂钩直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。

7、当灯具距地面高度小于时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。

8、建筑物景观照明灯具安装应符合下列规定：

⑴每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ；

⑵在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度距地面以上；

⑶金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。

9、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。 其他控制点

1、低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护；其内的保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，保护导体最小截面积Sp不应小于下表的规定。

相线的截面积S（㎜） S≤16 16＜S≤35 35＜S≤400 400＜S≤800 S＞800 2相应保护导体的最小截面积Sp（㎜） S 16 S/2 200 S/4 2注：S指柜（屏、台、箱、盘）电源进线相线截面积，且两者（S、Sp）材质相同。 2、电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径；电缆的最小弯曲半径应符合下表的规定：

序号 1 2 3 4 5 注：D为电缆外径 电缆种类 无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 聚氯乙烯绝缘电力电缆 交联聚氯乙烯绝缘电力电缆 多芯控制电缆 最小允许弯曲半径 10D 20D 10D 15D 10D 3、在建筑物的顶棚内，必须使用金属管、金属线槽布线，不得使用PVC管；

4、吊顶内配管应按明配管的要求敷设，注意横平竖直，要设专门的吊卡

和卡具，不得利用龙骨吊架，也不得将导管直接固定在龙骨上；

5、防爆导管敷设应符合下列规定：

⑴防爆导管不应采用倒扣连接；当连接有困难时，应采用防爆活接头，其结合面应严密；

⑵导管间及与灯具、开关、线盒等的螺纹连接处紧密牢固，除设计有特殊要求外，连接处不跨接接地线，在螺纹上涂以电力复合酯或导电性防锈酯；

⑶安装应牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处应做防腐处理。

6、电缆敷设时应放一根固定一根，由高向低依次固定在支架上，待主干电缆安装固定后，再将绑扎在主干电缆上的分支电缆解开，安装时不应过分强拉分支电缆；主干电缆采用单芯电缆时，应考虑防止涡流效应，禁止使用导磁金属夹具。

7、接线鼻子必须与电缆芯线规格一致，且与压接模具配套，压痕不少于两道。

8、线芯连接的基本要求; （1）导线接头不能增加电阻值； （2）受力导线不能降低原机械强度； （3）不能降低原绝缘电阻；

（4）耐腐蚀（防止熔焊法中残余熔剂和焊渣的化学腐蚀以及不同材料的导线接头处发生电化学反应）；

9、芯线与电器设备的连接符合下列规定

（1）截面积在10㎜2及以下的单股铜芯线直接与设备、器具的端子连接； （2）截面积在㎜2及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接；

（3）截面积大于㎜2的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，接续端子后与设备或器具的端子连接；多股铜芯线与插接式端子连接前，端部应拧紧搪锡；

（4）多股铜芯线接续端子后方可与设备、器具的端子连接； （5）每个设备和器具的端子接线不得多于2根电线；

10、引向每个灯具的导线线芯其最小截面积应符合下表的规定：

灯具安装的场所及用途 灯头线 民用建筑室内 工业建筑室内 室外 线芯最小截面积（㎜2） 铜芯软线 铜线 11、照明开关安装要求：

⑴同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠；

⑵相线经开关控制，不得用明敷软线连接；

⑶开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离为～，开关距地面高度为；

⑷相同型号并列安装及同一室内的开关安装高度应一致，且控制有序不错位；

⑸暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。

12、开关、插座的接线要求

⑴接地保护线（PE或PEN线）必须单独敷设，不得与工作零线混用；不论采用本工程可采纳的任何接地型式，在室内的接地保护线与N线都是严格分开的，不能在任何地方连接，插座接地端不得与零线端子直接连接；

⑵导线应按照要求分色，接线前应校线，保证接线正确；

⑶开关、插座安装完毕，必须进行通电安全性检查，以保证接线正确；逐层、逐区、逐箱、逐回路对开关、插座的接线进行检查，一般采用插座接线检查器（亦即俗称的漏电检测插头）进行检查，检查时应注意N线与接地保护线在配电箱处是否有接反的情况，否则可能影响对接线正确性的判断。

13、公用建筑照明系统的通电连续试运行时间应为24h，所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内应无故障。

14、疏散照明的安全出口标志灯距地高度不应低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方；疏散照明的疏散标志灯安装在安全出口时应安装在出口的顶部，安装在楼梯间、疏散通道及其转角处时应安装在1m以下的墙面上。不宜安装的部位可安装在上部，但安装高度不得影响人员通行。疏散通道上的标志灯间距不得大于20m（人防工程不得大于10m）； 给排水工程 控制重点

1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给管道系统试验压力均为工作压力的倍，且不得小于。

检验方法：金属及复合管给水管道系统 在试验压力下观测10min，压力降不应大于然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1H，压力降不得超过，然后在工作压力的倍状态下稳压2H，压力降不得超过,同时检查各连接处不得渗漏。

2、敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计与本规范的规定。

检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏；水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。

3、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

4、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本表的规定。 生活污水塑料管道的坡度

项次 1 2 3 4 5 管径(mm) 50 75 100 125 160 标准坡度(‰) 25 15 12 10 7 最小坡度(‰) 12 8 6 5 4 检验方法：水平尺\\拉线尺量检查

5、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管的2/3，通球率必须达到100％。

6、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。

7、卫生器具交工前应做满水和通水试验。

检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。 8、当设计未注明时，散热器支管的坡度应为1％，坡向应利于排气和泄水。 9、给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下，如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施。

10、在安装太阳能集热器玻璃前，应对集热排管和上、下集管作水压试验，试验压力为工作压力的倍。

检验方法：试验压力下10min内压力不降，不渗不漏。

一般项目

1、钢管管道支架的最大间距

公径直径（mm） 支架的最大间距（m） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 保温2 管 不保 温管 3 3 4 4 6 7 7 8 3 4 5 6 6 7 8 11 12 2、管道接口应符合下列规定：

管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于表3．的规定。 表 管端插入承口的深度

公径直径（mm） 插入深度（mm） 20 16 25 19 32 22 40 26 50 31 75 44 100 61 125 69 150 80 3、管道和阀门安装的允许偏差和检验方法

项次 项目 水平管道纵横方向弯曲 允许偏差 检验方法 1 钢管 每米全长25m以上 1 ≯25 用水平尺、直尺、拉线和尺量检查 塑料管复合管 2 立管 铸铁管 钢管 塑料管复合管 每米全长25m以上 每米全长25m以上 每米全长5m以上 每米全长5m以上 ≯25 2≯25 3≯8 2≯8 吊线和尺量检查 铸铁管 3 成排管段和成排阀门 每米全长5m以上 在同一平面上间距 3≯10 3 尺量检查 4、水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接. 5、室内给水设备安装的允许偏差

项次 项目 坐标 1 静置设备 标高 垂直度(每米) 立式泵体垂直度（每米） 卧式泵体垂直度（每米） 联轴器同心度 轴向倾斜（每米） 径向位移 允许偏差 15 ±5 5 检验方法 经纬仪或拉线\\尺量 用水准仪\\拉线和尺量检查 吊线和尺量检查 水平尺和塞尺检查 2 离心式水泵 水平尺和塞尺检查 在联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪\\百分表或测微螺钉和塞尺检查 6、管道及设备保温的允许偏差和检验方法

项次 1 2 项 目 厚度 表面平整度 卷材 涂抹 允许偏差 ＋δ δ 5 10 检验方法 用钢针刺入 用2m靠尺和楔形塞尺检查 注：δ为保温层厚度.

7、在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。

8、排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）见下表

管径(mm) 立管 横管 50 75 110 125 160 9、安装固定式太阳能热水器,朝向应正南。如条件限制时，其偏移角不得大

于15°。集热器的倾角，对于春、夏、秋三个季节使用的，应采用当地纬度为倾角；若以夏季为主，可比当地纬度减少10 °

10、卫生器具安装的允许偏差和检验方法

项次 1 2 3 4

项目 坐标 标高 器具水平度 器具垂直度 单独器具 成排器具 单独器具 成排器具 允许偏差(mm) 10 5 ±15 ±10 2 3 用水理尺和尺量检查 吊线和尺量检查 检验方法 拉线、吊线和尺量检查 暖通、空调工程 控制重点

1、平衡阀及调节阀型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。安装完后应根据系统平衡要求进行调试并作出标志。

2、散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时应为工作压力的1．5倍；但不小于 。 检验方法：试验时间为2～3min，压力不降且不渗不漏. 3、地面下敷设的盘管理地部分不应有接头。

4、地暖盘管隐蔽前必须进行水压试验，试驻压力为工作压力的倍，但不小于。

检验方法：稳压1h内压力降不大于且不渗不漏。 5、风管镀锌钢板、不锈钢板性能和厚度满足设计要求。

6、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。

风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合设计或下列规

定：

(1) 风管的强度应能满足在1。5倍工作压力下接缝处无开裂； (2)矩形风管的允许漏风量应符合以下规定：

低压系统风管 φL≤ 中压系统风管 φm≤高压系统风管 φh≤式中φLφmφh-系统风管在相应工作压力下，单位面积风管单位时间内的允许漏风量[m³/(h. m²)];p指风管系统的工作压力(Pa)

8、手动单叶片或多叶片调节风阀应符合下列规定：

（1）结构应牢固，启闭应灵活，法兰应与相应材质风管的相一致；

（2叶片的搭接应巾合一致，与阀体缝隙应小于2mm； （3）截面积大于的风阀应实施分组调节。 9、风管内严禁其他管线穿越;

10、防水阀、排烟阀（口）的安装、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。

11、通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口,必须装设防护罩(网)或采取其他安全设施。

12、空调机组的安装应符合下列规定。

(1) 型号、规格、方向和技术参数应符合设计要求；

(2)现场组装的组合式空气调节机组应做漏风量的检测，其漏风量必须符合现行国家标准《组合式空调机组》GB/T14294的规定。

13、制冷设备与制冷附属设备的安装应符合下列规定；

(1)制冷设备、制冷附属设备的型号、规格和技术参数必须符合设计要求,并具有产品合格证书、产品性能检验报告；

(2) 设备的混凝土基础必须进行质量交接验收，合格后方可安装；

(3) 设备安装的位置、标高和管口方向必须符合设计要求。用地脚螺栓固定的制冷设备或制冷附属设备，其垫铁的放置位置应正确、接触紧密；螺栓必须拧紧，并有防松动措施。

14、制冷系统管道、管件和阀门的安装应符合下列规定：

(1)制冷系统的管道、管件和阀门的型号、材质及工作压力等必须符合设计要求，并应具有出厂合格证、质量证明书；

(2)法兰、螺纹等处的密封材料应与管内的介质性能相适应；

(3)制冷剂液体管不得向上装成“Ω形”。气体管道不得向下装成Τ“υ”形（特殊回油管除外）；液体支管引出时，必须从干管底部或侧面接出，气体支管引出时，必须从干管顶部或侧面接出；有两根以上的支管从于管引出时，连接部位应错开，间距不应小于2倍支管直径，且不小于200mm； 一般项目

1、热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。

2、散热器支管长度超过时，应在支管上安装管卡。 3、采暖管道安装的允许偏差和检验方法

项次 项目 横管道纵、横方向弯曲（mm） 立管道垂直度（mm） 弯管 每1m 全长（25m）以上 每1m 全长（25m）以上 管径≤100mm 管径＞100mm 管径≤100mm 管径＞100mm 管径≤100mm 管径＞100mm 管径≤100mm 管径＞100mm 允许偏差 1 ≯13 ≯25 2 ≯10 10% 8% 4 5 用外卡钳和尺量检查 吊线和尺量检查 用水平尺、直尺、拉线和尺量检查 检验方法 1 2 3 椭圆率Dmax-Dmin Dmax 折皱不平度（mm） 4、散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设计或产品说明书要求。如设计本注明，应为30mm。

5、加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求。间距偏差不大于±10mm。 6、矩形风管弯管的制作，一般应采用曲率半径为一个平面边长的内外同心弧形弯管。当采用其他形式的弯管，平面边长大于500mm时，必须设置弯管流片。

7、风管的加固应符合下列规定：

（1）风管的加固可采用楞筋、立筋、角钢（内、外加固）、扁钢、加固筋和管内支撑等形式，如图；

（2）楞筋或楞线的加固，排列应规则，间隔应均匀，板面不应有明显的变形， （3）角钢、加固筋的加固，应排列整齐、均匀对称，其高度应小于或等于风管的法兰宽度。角钢、加固筋与风管的铆接应牢固、间隔应均匀，不应大于220mm；两相交处应连接成一体；

（4）管内支撑与风管的固定应牢固，各支撑之间或与风管的边沿或法兰的间距均匀，不应大于950mm；

（5）中压和高压系统风管的管段，其长度大于1250mm时，还应有加固握补强。高压系统金属风管的单咬口缝，还应有防止咬口缝胀裂的加固或补强措施。

8、止回风阀应符合下列规定： （1）启闭灵活，关闭时应严密；

（2）阀叶的转轴、铰链应采用不易锈蚀的材料制作，保证转动灵活、耐用； （3）阀片的强度应保证在最大负高压力下不弯曲变形； （4）水平安装的止回风阀应有可靠的平衡调节机构。 9、消声器的制作应符合下列规定：

（1）所选用的材料，应符合设计的规定，如防火、附腐、防潮和卫生性能要求；

（2）外壳应牢固、严密，其漏风量应符合本规范第条的规定；

（3）充填的消声材料，应按规定的密度均匀铺设，并应有防止下沉的措施。消声材料的覆面层不得破损，搭接应顺气流，且应拉紧，界面无毛边； （4）隔板与壁板结合处应紧贴、严密；穿孔板应平整、无毛刺，其孔径和穿孔率应符合设计要求。

10、通风机安装的允许偏差

项次 1 2 3 4 5 联轴器 项目 中心线的平面位移 标高 皮带轮轮宽中心平面偏移 传动轴水平度 两轴芯径向位移 允许偏差 10mm ±10mm 1mm 纵向1000 横向1000 mm 检验方法 经纬仪或拉线和尺量检查 水准仪或水平仪\\直尺量检查 在主\\从动皮带轮端面拉线和尺量检查 在轴或皮带轮0和180的两个位置上，用水平仪检查 在联轴器互相垂直四个位置上，用百分表检查 11、风机盘管机组的安装应符合下列规定：

（1）机组安装前宜进行单机三速试运转及水压检漏试验。试验压力为系统工作压力的倍，试验观察时间为2min,不渗漏为合格；

（2）机组应设独立支、吊架，安装的位置、高度及坡度应正确、固定牢固； （3）机组与风管、回风箱或风口的连接，应严密、可靠。

12、冷热水管道与支、吊架之间，应有绝热衬垫（承压强度能满足管道重量的不燃、难燃硬质绝热材料或经防腐处理的木衬垫），其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架立承面的宽度。衬垫的表面应平整、衬垫接合面的空隙应填实；

制定高于国家分部分项工程检验标准

根据北京市《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》（京建质【2002】649号）《北京市建筑长城杯工程质量评审标准》（DBJ/T01-70-2004）的规定以及分公司对项目实体质量达到免抹灰的要求，为保证本工程顺利实现创优目标，要求分部分项验收评价： 建筑电气安装工程质量控制标准

允许偏差（mm） 项次 项目 支架间距 垂直度、平直度（每2m） 国家规范标准 1000 5 2 ±15 ±30 ±15 项目实施标准标准 25 长度的2/1000、全长20 1000 4 2 5 5 5 ±12 ±24 ±12 尺量 吊线、尺量 吊线、尺量 拉线尺量、塞尺 检查方法 尺量 1 2 明配管 线槽垂直度、平直度 垂直度（每m） 配电柜 箱盘 3 成排盘面平整度 盘间接缝 并列高度差 4 开关插座 同一场所高度差 板面垂直度 尺量 吊线、尺量 拉线、尺量 拉线、尺量 5 6 成排灯具中心线偏移 烟感探头、喷淋头中心线偏移 V≤S 7 电梯平层准确度 V>S ≤S 其它调速电梯 建筑设备安装工程质量控制标准

项次 项目 允许偏差（mm） 国标规范标准 水平管道纵横方向弯曲（每m） 钢管 铸铁管 1 2 项目实施标准标准 1 1 尺量 检查方法 2 3 4 5 6 7 8 立管安装垂直度（每m） 平行距墙面 套管出地面高度差 套管穿墙及中心偏差 弯管褶皱不平度 管道甩口坐标标高差 成排器具水平度 器具及附属设备 坐标 标高 3 4 ±10 3 -15 ±5 5 10 2 ≯10 ±5 ±2 4 ±5 2 -10 ±4 5 8 吊线、尺量 尺量 尺量 尺量 外卡钳、尺量 拉线、吊线、尺量 拉线、尺量 拉线、吊线、尺量 保温层表面垂直度 卷材 涂装 靠尺、塞尺 通风空调工程质量控制标准

项次 项目 允许偏差（mm） 国标规范标准 项目实施标准标准 1 风管安装 水平度（每2米） 垂直度（每2米） 总偏差 2 4 6 风口安装 风机安装 水平度 垂直度 中心线、平面、位移 标高 保温层表面平整度 3/1000 2/1000 ≯20 3/1000 2/1000 10 ±10 2/1000 1000 15 2/1000 1000 8 ±8 5 拉线、尺量 吊线、尺量 尺量 拉线、尺量 吊线、尺量 尺量 尺量 靠尺、塞尺 检查方法

第八章 成品保护措施

成品保护概述

本工程成品保护工作应服从总包单位的管理与安排。在总包单位提供的既有的锁闭、隔离措施外，我方尚应服从总包单位之“谁施工，谁保护”的原则，依据本单位专业特点，对重点区域安排专人巡视或锁闭。并且负责我方承保范围内施工成品的修复。当施工成品遭到破坏时，应由总包单位组织进场的专业

成品保护队伍配合追查责任单位，我方施工成品的修复费用由责任单位承担。 成品保护措施

设备基础地脚螺栓的端部应做好密封保护或涂黄油防锈，室外设备基础的地脚螺栓端部必须加保护帽保护。

地脚螺栓加帽保护 采用柔性吊装带

设备吊运时，吊索转角处须加衬垫物，做到轻拿轻放；对易碎件、精密仪器要采取必要的防护措施。对吊装容易变形的设备，要采取采用平衡梁、对设备加固、吊装带等措施。

对尚未安装的设备人孔、法兰接口、仪表口等用塑料布（彩条布）封闭，用铁丝绑扎。

设备管道接口保护 设备本体保护（可锁闭区域）

设备本体保护（落地安装，无法锁闭） 设备保护（吊装时）

吊装在室内的设备，要用塑料布（彩色布）等覆盖，以防被污染。设备上能拆除的精密仪表、仪器，尽量拆除在仓库保存，以防丢失。

落地安装的设备，当该区域无法锁闭且具有坠物危险时，需用原装木箱内附塑料薄膜覆盖，以防被污损。

交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、托架，严禁踩踏已安装完的风管作为操作平台。

电气仪表工程的施工，应做好与建筑、通风空调及工艺设备、管道等相关专业配合工作。要互相爱护已安装好的成品。 电缆、电线导管安装防护

1电缆、电线导管安装前两端护口打磨光滑，防止穿线时划伤电缆，安装后及时封堵上口，防止异物进入影响穿线。

2敷设管路时，保持墙面、顶棚、地面的清洁完整。修补铁件油漆时，应铺垫纸板以防污染墙面及地面。

3 施工用高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，更不得靠墙面立高凳。高凳脚应有包扎物，既防划伤地板，又防滑倒。

4 进行电线涮锡作业时，严禁在施工完成的地面上倾倒、洒落高温残渣。 土建进行抹灰、刮白作业时，应注意线盒部位的修口。即在抹灰、刮白作业时趁其未干即用刀切割整齐，以防线盒落灰污染。

电缆施工上防止尖锐物划伤及过分弯曲，未做电缆头前，用绝缘胶带和橡胶带包扎端头，做好防潮，防水处理。

矿物绝缘电缆严禁置于潮湿环境，如必须置于潮湿环境时，必须确保两端防潮措施到位。

在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。穿线时不得遗漏带护线套管或护口。 电缆敷设完毕及时盖上槽盖，防止交叉作业损坏电缆，穿墙处用密封胶泥封墙。 电缆井、电缆导管口，配电柜、箱电缆进出口要封堵，防火或小动物进入咬坏电缆。

变压器、柴油发电机、成套配电柜、不间断电源、母线等室内电气设备安装就位后加塑料罩，防止灰尘渗入，室内应加锁，未经安装单位许可，无关人员不得入内。安装过程中，要注意对已完工项目及设备配件的成品保护，防止磕碰摔砸，未经批准不得随意拆卸，防止损坏设备零件及仪表等，不得利用电气设备支撑脚手架。变配电室电缆穿墙处要密封，门窗要严密，防止鼠类进入咬坏

电缆。

成排箱柜保护

DCS系统应在机房空气调节设备正常运行时安装，若不具备此条件，可采取安装除湿器来驱除潮湿汽。

施工完成的风口等部位及时用塑料薄膜进行包裹以防灰尘进入。

风口保护 百叶风口保护

已安装的风管端头、风口开口等用塑料薄膜封堵。

管道、洁具安装后，避免后道工序对管道表面造成污染，应用塑料布等对管道覆盖；如卫生间、管道井达到可锁闭条件时，应及时锁闭防止破坏。

管道防污染保护 洁具防污染保护

灯具、开关、插座安装时，应在装修单位腻子（吊顶）工作完成后进行。为了不破坏装饰完成面效果，灯具、开关、插座出库时应经擦拭干净，安装时应带干净白色手套进行操作。

第九章 创优亮点策划

设备机房

设备机房作为创优必看点，除满足规范要求外，还需做到设备排列整齐、管道走向规范、保温密实平整、阀门水平成排，整体观感效果好。具体做法如下：

在设备、管线参数确定后，设备间机电工程施工前完成深化设计；设备间安装工程施工前，经业主向原设计单位索要各专业电子版设计图纸，在计算机上安装CAD软件及电子版设计图纸。利用CAD或三维深化设计软件对安装各专业

图纸进行叠加，找出管线、设备碰撞位置。对于碰撞的管线、设备，调整时应遵循下列原则：

1确定设备和设备相连的管、配件尺寸及管线进出口位置；

2排布达到设备的进出口，设备基础的中心线或外边沿、设备中心线或边沿、立管中心线、支架、仪表、阀门操作手柄等标高、朝向一致；

3管线宜靠近墙、梁集中合理布设。

4形成的深化图，提交原设计单位确认后实施；

5安装各专业统一按照深化设计图规定的空间位置进行设备间施工（距离弯头500mm范围内应设置支吊架） 。

6机房设备、管道及阀部件安装应按照综合管线布置图施工，且机房设备及附件应成行成线、维护方便，部件标高、朝向一致。

机房设备排列整齐、管道走向规范、保温密实平整

阀门附件水平成排，阀部件标高、朝向一致

管道布置合理，支架设置正确，阀门排列整齐

7 机房内管道保温密实平整，标识应牢固整齐、清晰齐全，

标识齐全清晰，箭头指向正确

管道保温密实平整，设备标识齐全清晰

管道保护层平整美观，管道标识清晰整齐

设备进线要求：

1 所有动力设备进线均使用柔性导管连接，柔性导管长度不得超过米。 2 柔性导管出线端应设置成品防水弯头，柔性导管进设备接线盒应使用专用接头连接牢固。

3 成排设备电源管线应同标高、同长度、同弧垂以求美观。

软管连接使用成品防水配件，且导管长度符合规范要求

成排设备进线标高一致，导管长度、弧垂一直，造型美观

虾弯过渡平滑均匀，接缝严密无褶皱

地下非精装区域管线综合排布

地下非精装区域的管线也将作为创优亮点，管道施工前以BIM模型模拟综合排布效果，选最优排布方案，施工时精确定位放线，使管道排列整齐；同时，对管线支吊架进行综合排布，适当使用管道共用支吊架，使支吊架整体成排成线，效果美观；最后，管线标识采用统一样式，待管道施工完成后统一喷涂或粘贴，使管道标识整体观感效果更佳。

管道适当使用共用支架，排列整齐，标识样式统一整齐

管线密集处分层排布，层次清晰合理，管道间距均匀

配电间

配电箱应沿墙整齐排列，同范围箱体下沿标高一致；强弱电分开，且相对集中；

配电箱排列整齐，下沿标高一致

竖井内桥架横平竖直，穿板处防火封堵做法规范，接地跨接牢固且有标识。

电缆桥架防火封堵做法（平面） 电缆桥架防火封堵做法（剖面）

防火封堵做法规范，严密美观

桥架接地跨接牢固，标识清晰

进箱配管整齐规范，跨接美观

明配管排列整齐，跨接美观

卫生间 台式脸盆

1 台式脸盆安装高度应满足规范要求，且器具表面无破损、污物，给水配件齐全；

2 台式脸盆应使用胀栓、对拉螺栓等方式安装固定；当墙体为空心砖时，严禁使用胀栓固定；

3 台面颜色选择时，应适当考虑环境精装搭配因素。

卫生洁具标高准确，表面整洁完好

台盆颜色搭配与装饰色调搭配和谐

其他洁具安装

1 小便器安装高度应符合规范要求（如图纸设计中有要求，则从其设计）； 2 所有洁具安装应牢固端正，洁具周边打胶均匀密实； 3 成排小便器安装，应标高一致，间距均匀； 4 淋浴器安装牢固，附件齐全。

5 地漏应处于区域最低点地面，且应低于地面最低处2-5mm，四周结合严密，无破损。

卫生洁具安装高度符合规范或设计要求

地漏低于最低点地面，且四周结合处严密牢固

淋浴器安装牢固端正

淋浴器附件齐全

卫生洁具及附件安装端正牢固，密封胶均匀严密

成排洁具标高一致，间距均匀

屋面设备、管道安装 屋面设备安装

1 屋面设备基础参数及形式应符合设备安装要求；

2 屋面设备应安装牢固，接地良好，风管软连接处应做可靠接地跨接； 3 成排屋面设备应排列整齐，成排成线； 4 风机与外部的接口设置防虫网。

太阳能集热板排列整齐，朝向正确，支墩间距均匀，安装牢固

风机电源使用成品防水弯头，软管长度适中，做出防水弧垂

风机接地跨接齐全且有色标标识

成排设备标高一致，成排成线

室外风机进\\出口处设置防虫网

屋面机电管线

1 管道支架牢固均匀，管道排布合理； 2 需保温的管道单独设置保温支架； 3 排水透气管管帽美观大方；

4 屋面必要的位置设置过管廊桥，保证管道、设备的使用与维护方便。

绝热管道单独设置支架，且支架做必要的绝热措施

排水透气管帽造型美观

管道排布整齐，支架设置合理

桥架上方设过管廊桥，可避免成品被踩踏，方便使用与维护

创优亮点细部节点做法 给排水及采暖工程

给排水及采暖工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 1. 管道穿过楼板按设计和规范要求设置套管； 2. 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。 3.越非潮湿功能区的楼板，顶部高出装饰地面20mm 节点做法示例 工艺要求 支架安装前应根据管道设计坡度和起点标高，算出中间各点和终点标高，弹好线，按满足规范间距要求和均匀布置原则，定出各支架安装点及标高进行安装。 工艺要求 节点做法示例 1. 水泵机组的基础设置隔振装置，水泵机组安装时应均匀紧固地脚螺栓，并用垫铁仔细调整，使水平误差和垂直误差符合要求； 2. 安装软接头时应先将软接头两法兰盘按自然状态用限位螺栓等临时固定，使之成为一个刚性的整体；待与水泵其他管件、阀门等连接好，固定牢靠后，再将软接头上的固定措施拆除。 给排水及采暖工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 吸水管异径连接，应采用偏心异径管件并应采用管顶平接，吸入管须平滑向上延伸。 节点做法示例 工艺要求 1. 按管道系统和卫生设备的设计位置，结合实际选定的卫生器具，检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以顺通。按管道走向对各管段的中心线标记进行测量，绘制实测大样图，详细注明尺寸并进行管道预制加工。 2. 根据管道的坐标，在管段的始末按设计坡度拉线，并确定支架的尺寸和数量制作支吊架。 3. 将预制好的管段用铁丝临时吊挂，复查无误后再进行连接，按规定复测校正管道坡度。待接口完全固定后，再紧固支承件。 工艺要求 节点做法示例 1.根部在做找平层时先做好混凝土墩，防水卷材卷到混凝土墩上部。 2.做砂浆保护层，保护层与管道支架之间填塞柔性防水嵌缝油膏。 给排水及采暖工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 圆钢卡环与不锈钢管连接固定时，卡环应套塑料保护软管，管道与支架间接触面应垫与角钢同宽的隔离橡胶垫。 节点做法示例 工艺要求 1.部位应选在宜观察部位。应设在便于操作、观察的直线段上，避开管件等部位，成排管道标识应整齐一致。 2.管道宜标识在朝向通道侧管道轴线中心，成排管道以满足标识高度的直线段最短管道为基准，依次一致标识。 3.管道轴线距地小于时，标识在管道正上方；在~时，标识在正视侧面；大于时，标识在正下方或侧面。

电气工程

电气工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 1、母线、金属线槽、电缆桥架、导管贯穿孔间隙较小时，应采用无机堵料防火灰泥，或有机堵料如防火泥或防火密封胶辅以矿棉填充材料，或防火泡沫等封堵。 2、母线、金属线槽、电缆桥架、导管贯穿孔间隙较大时，应采用防火涂层矿棉板、防火板、阻火包、无机堵料防火灰泥或有机堵料如防火发泡砖等封堵。 工艺要求 1.在配电箱内布线时，对每路电线、电缆都必须做好加固，固定点的数量应足够，固定材料应与电缆线径相匹配； 2. 回路标志牌上注明线路编号，无编号时写明电缆型号、规格及起始地点；标志牌的字迹应清晰，不易脱落； 3. 安装前先对箱内的线路走向做好整体布局，导线预留足够余量，以备日后检修。 工艺要求 1. 配电柜（箱）内导线与端子连接一般配置原则是一线一端子，同一端子连接的导线不能多于2根。订配电柜（箱）时按端子配置原则并结合图纸要求配置足够数量的接线端子，并留有余量作备用； 2. 同一垫圈下的螺栓两侧压的导线截面积应相同； 3. 螺栓连接时，接线端子的平垫圈、弹簧垫圈应齐全，并拧紧螺母，使其连接可靠；防止压板松动。对螺纹打滑的螺栓，及时进行更换。 节点做法示例 节点做法示例 电气工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 明敷或吊顶内的线管必须有单独、专用的支、吊架， 并应排列整齐， 固定点间距均刀；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150～500mm范围内设有管卡； 节点做法示例 工艺要求 1. 金属、非金属柔性导管应按规范《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 第条的要求进行敷设，照明用柔性导管的长度不大于，动力用柔性导管的长度不大于； 2. 可挠金属导管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接应采用专用接头。安装时应留有余量，避免柔性导管拉伸过紧； 3. 施工前应做好技术交底，施工中应加强检查和做好产品保护，金属柔性导管出现脱节现象，应及时修正或更换。 工艺要求 节点做法示例 1 线槽内电线或电缆的总截面面积(包括外护层)不应超过线槽内截面面积的20％；控制、信号或与其相类似的线路，电线或电缆的总截面不应超过线槽内截面的50％； 2 在线槽（桥架）安装前应认真核对，根据设计要求，核算线槽（桥架）内导线（电缆）的总截面面积与线槽（桥架）截面面积的比例，若不满足标准要求，应提出修改，满足规范的要求后再施工； 电气工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 1.箱标识内容为箱（柜）体、空开、系统图三部分。 2.柜）体标识采用自喷漆喷涂或用不干胶纸粘贴方式进行标识，字体宽度为40~45mm左右，内容应反映箱（柜）用途；箱（柜）内开关采用背胶纸打印粘贴在空开上，应反映控制对象的名称；系统图采用背胶纸打印，粘贴在箱（柜）门内侧合适位置，宜采用A4纸规格尺寸。 通风与空调工程

通风与空调工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 1、风管穿越防火分区做法：用2mm厚钢板加工制作风管套管，套管接缝应满焊，套管尺寸比风管四周尺寸大30~50mm，套管长度与墙面厚度一致。 2、安装完后用防火材料将套管与风管间隙填塞密实。用2mm厚、30~50mm宽黑色橡胶装饰圈收口，装饰圈角部45°拼接。 3、风管穿越防火分区处必须设防火阀，防火阀距墙分隔墙间距不大于200mm，风管长边大于630mm时，宜在防火阀两侧设单支吊架。 工艺要求 1、用2mm厚钢板加工制作风管套管，套管接缝应满焊，套管尺寸比风管四周尺寸大30~50mm，套管长度与墙面厚度一致。. 2、安装完后用防火材料将套管与风管间隙填塞密实。用2mm厚、30~50mm宽黑色橡胶装饰圈收口，装饰圈角部45°拼接。 3、风管穿越防火分区处必须设防火阀，防火阀距墙分隔墙间距不大于200mm，风管长边大于630mm时，宜在防火阀两侧设单支吊架。 通风与空调工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 节点做法示例 工艺要求 节点做法示例 1. 风管薄钢板法兰的折边（或组合式法兰条）应采用机械加工，保证平直，弯曲度不应大于5‰； 2. 角件与风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴，端面应平整，相连处不应有大于2㎜的连续穿透缝,并涂密封胶密封。 四周内角与风管折叠处的缝隙必须涂密封胶密封； 3. 弹簧夹应具有相应的弹性强度,形状和规格应与薄钢板法兰匹配，厚度≥㎜，长度宜为130～150㎜。使用专用工具将弹簧夹压紧,压紧连接方法。弹簧夹间隔不大于150㎜，分布均匀且无松动现象； 4. 法兰垫料必须采用不透气、弹性好、不易老化的连接材料，厚度宜为3～5mm，宽度不应小于10㎜。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。法兰垫料采用对接接口和阶梯接口时，应在对接部位涂密封胶； 工艺要求 1. 制作风管的钢板厚度,如设计图纸无特殊要求，必须按规范要求选用； 2. 按规范要求对金属矩形风管进行加固。风管采用镀锌螺杆内支撑时，镀锌加固垫圈应置于管壁内外两侧。采用角钢加固时，加固框设在风管外侧。 通风与空调工程细部做法与工艺要求 节点做法示例 工艺要求 节点做法示例 1. 对于平面边长≥500mm的内弧外直角弯管、内斜线外直角弯管、内外直角弯管以及曲率半径小于一个平面边长的内外同心弧形弯管应设置导流片； 2. 导流片的片数、片距及位置应按规范要求设置； 3. 为保证风管系统运行时气流稳定、无噪声、各导流叶片的弧度应一致，导流叶片与连接板、连接板与弯头板壁必须铆接牢固，不得松动； 4. 导流叶片的长度超过1250㎜时，应有加强措施。 工艺要求 水平悬吊的风管长度超过20m时，根据现场实际情况安装防摆动吊架。 节点做法示例 工艺要求 1. 防火阀长边尺寸大于等于630mm 时，须设独立支、吊架。 2. 支吊架必须有足够的刚度和强度，吊架要设置在防火阀体，或直接吊在防火阀顶部的四角上，以保持受力均匀，不易变形。

创优亮点保证措施

在设备机房、配电间、屋面等重点部位施工前，应对这些部位的设备安装、电缆桥架与明配线管、电源引入节点、管道整体排布与表面（保温层、保护层）处理、设备与管道连接节点等内容上充分深化和细化。同时，利用BIM软件或其他三维图形工具，对这些亮点区域的成品效果进行模拟并进行多次评审和修改，尽力做到这些区域的机电安装内容在满足既定的安全与功能型目标的基础上，从施工质量、整体观感上达到最佳。

我方创优亮点区域的施工作业人员，应由各施工班组依据自身班组人员的情况，优选出技术水平高、责任心强、自身要求严格、施工行为规范的高素质专业作业工人实施。同时，项目部会针对这些创优区域，对操作工人进行深化设计、工艺做法及质量标准单独交底和培训，从“人”的角度对本工程质量创优亮点打造形成积极影响。

设备机房、配电间、屋面等部位施工全面开展前，应选择较为典型的小面积区域进行安装，通过安装—检查—（整改—复查）*N次—合格验收等方式，通过小区域施工成品的呈现，使这些部位的安装质量标准得到更明确、更直观的表达。只有这些质量标准得到确认后，方可大面积开展这些部位的施工。 所有施工物资原材均参照合同、图纸、相关的国家规范进行招标和采购，按合同、北京市地方规定进行验收和检验。此过程包括招标阶段的质量标准明确、评标阶段的样品封存（设备无法实现）以及物资进场后的样品报验、实物与资料报验、复式检测。物资报验前必须自检合格，按北京地区需要做复式检测的材料，需经监理见证取样后方可使用。

创优亮点部位的施工过程应加强过程巡检与监控。巡检时，应及时发现并解决施工过程中的工艺瑕疵、质量通病，并且时刻与既定的质量标准对比，若有偏离即下达质量整改，并监督整改过程，使过程质量监督管理有效，记录闭合成环。

设备机房、屋面、配电间等部位施工完成后，除了服从总包单位采取的通用性成品保护措施外，项目部还将针对自身工程的特点，增加适当的人力对这些部位进行重点成品保护，保护措施包括但不限于锁闭、覆盖、包装、隔离、巡视等措施，确保这些部位的施工成品的完好与整洁。

第十章LEED、绿色建筑及绿色施工保证措施

评价体系及目标 LEED评估体系 1 LEED评价体系介绍

LEED（Leadership in Energy & Environmental Design）评价体系，通常称为能源与环境设计先锋奖，是美国绿色建筑委员会（. Green BuildingCouncil, 简称USGBC）于1998 年推出的绿色建筑评价体系。

根据本工程特点及招标文件要求本工程属于LEED评估体系中的LEED-NC评估体系。本工程LEED认证目标为金级，分值须达到60-79分。 绿色建筑评价体系 1 绿色建筑定义

在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源 (节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑评价标识是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，

依据《绿色建筑评价标准》系列文件，按照《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（建科［2007］206号）确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标识的一种评价活动。标识包括证书和标志。 2 绿色建筑认证目标

本工程为公共建筑，绿色建筑认证目标为绿色建筑二星认证，至少需满足绿色建筑二星认证的35项指标。 绿色施工评价体系 绿色施工原则

工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”。 根据因地制宜的原则，运用ISO14000和ISO18000管理体系，将绿色施工有关内容分解到体系目标中去，使绿色施工规范化、标准化。

实施绿色施工，应对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。 绿色施工涵盖的范围

绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段指标的子集。

绿色施工评价体系

绿色施工评价分为地基与基础工程、结构工程、装饰装修与机电安装工程三个阶段，每个阶段由环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能

与能源利用、节地与土地资源利用五个评价要素组成，每个评价要素均包含一般项、控制项、优选项三类评价指标，经过绿色施工评价将绿色施工分为不合格、合格、优良三个评价等级。 绿色施工评价 1 控制项指标

控制项指标做为否决项，必须全部满足要求。

评价要求 措施到位，全部满足考评指标要求 措施不到位，不满足考评指标要求 评价指标 控制项项数 环境保护 4项 结论 符合要求 不符合要求 节材与材料资源利用 2项 节水与水资源利用 2项 说明 进入评分流程 一票否决，为非绿色施工项目 节能与能源利用 3项 节地与土地资源保护 3项 2 一般项指标

一般项指标，根据实际发生项的执行情况进行计分。

评价指标 一般项项数 环境保护 43 评分要求 措施到位，满足考评指标要求 措施基本到位，部分满足考评指标要求 措施不到位，不满足考评指标要求 节材与材料资源利用 14 节水与水资源利用 9 节能与能源利用 13 评分 2 1 0 节地与土地资源保护 10 3 优选项指标

优选项指标，根据实际发生项的执行情况进行计分。

评价指标 优选项项数 环境保护 8 评分要求 措施到位，满足考评指标要求 措施基本到位，部分满足考评指标要求 措施不到位，不满足考评指标要求 节材与材料资源利用 7 节水与水资源利用 5 节能与能源利用 5 评分 1 0 节地与土地资源保护 5 根据各阶段、各要素、各指标评价打分情况，得分60 分以下为不合格，60~80 分为

合格，80 分以上为优良。

绿色施工目标

本工程绿色施工目标为：达到“全国建筑业绿色施工示范工程”优良标准，得分需要80分以上。

LEED、绿色建筑及绿色施工管理岗位职责

序号 7 岗位 项目经理 岗位职责 项目经理作为LEED、绿色建筑及绿色施工实施的第一责任人,负责建立绿色施工领导小组，负责制定绿色施工目标、奖罚制度，并指定绿色施工管理人员和监督人员，负责落实绿色施工专项经费。 负责LEED、绿色建筑、绿色施工的宣传管理、验收接待工作，建立建筑8 项目书记 垃圾回收利用及处理数据库并进行对比分析，对全体职工执行绿色施工相关制度情况进行考核、评比。 协助项目经理开展工作，参与建设单位、总包单位主持的LEED、绿色建9 项目总工程师 筑领导小组各类专题会。组织编制绿色施工方案，对全体职工进行绿色施工相关知识培训；负责绿色施工新技术、新设备、新材料与新工艺的研究与应用；负责对绿色施工各阶段工作进行总结，推广成功经验。 协助项目经理开展工作，参与建设单位主持的LEED、绿色建筑领导小组10 项目副经理 例会，负责对项目管理人员、相关方进行LEED、绿色建筑及绿色施工技术交底；负责组织落实各项绿色施工措施；组织一线工人参加绿色施工相关活动。 11 12 13 项目商务经理 项目质量总监 项目安全总监 拟定合同，明确各方LEED、绿色建筑、绿色施工职责及要求，做好各阶段相关费用的申请及经济效益分析。 作为工程质量的直接责任人，监督LEED、绿色建筑、绿色施工的落实情况，确保使用的材料及施工工艺满足工程实体质量需求； 负责监督项目贯彻落实LEED、绿色建筑、绿色施工各项规定、方案执行情况。监督职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度的实施。 负责LEED、绿色建筑及绿色施工的日常管理工作，组织编制建造过程中14 技术部 LEED、绿色建筑、绿色施工实施方案，负责督促分包单位执行LEED、绿色建筑、绿色施工实施方案，做好实施过程中的技术协调，并根据其涉及到的相关方面提供相应的LEED、绿色建筑、绿色施工资料。 负责LEED、绿色建筑、绿色施工方案的实施，组织对现场施工人员进行15 工程部 LEED、绿色建筑、绿色施工方面的培训，在技术、安全交底中明确LEED、绿色建筑、绿色施工要求，在施工过程中严格按方案要求实行，并按要求保留相关记录。 16 物资部 在材料采购合同中，明确LEED、绿色建筑、绿色施工相关要求(包括技术、质量要求和资料要求)；对分包单位的采购提出相要求；负责组织材料进场的验收，物资消耗、进出场数据的收集与分析，保留相关记录。 负责拟定、审查劳务合同、采购合同，明确LEED、绿色建筑、绿色施工17 商务部 要求（包括技术、质量和资料要求）。 负责核算LEED、绿色建筑、绿色施工成本、“四节一环保措施”经济效益分析。 18 质量部 负责对本工程施工质量严格按照LEED、绿色建筑、绿色施工要求执行，加强过程质量控制，保留相关图片和音像资料。 配合目标

序号 项目 目标 使用材料100%满足设计及国家标准要求 2 施工过程 采用的施工工艺100%满足LEED及绿色建筑要求 施工质量100%满足LEED及绿色建筑要求 我司单位进场前，与总包单位与签订《LEED、绿色建筑、绿色施工管理，总包单位对施工现场的LEED、绿色建筑、绿色施工负总责，我单位应当服从总承包单位的绿色施工管理，不服从管理导致LEED、绿色建筑认证受影响等事件的，承担相应责任。 人员配备管理

根据总包管理层面LEED、绿色建筑及绿色施工要求，我司管理层面上，成立LEED、绿色建筑及绿色施工领导小组，并进行人员职责划分，与总包领导小组各部门人员形成有效对接，并服从总包单位统一管理。 方案管理

按照总包单位绿色施工要求，结合本单位的施工内容和特点，编制本单位绿色施工方案，经总包单位审批后，由分包单位严格组织实施。 教育及培训管理

我司项目部进行培训教育，通过定期对各级人员进行培训教育，形成培训考核记录，并上报业主、监理单位、总包单位，切实提高各级管理人员及操作工

人的绿色施工意识。 检查及持续改进管理

实行自查，总包管理，并接受监理、业主、专业咨询管理机构及政府检查的检查制度，严格控制施工各环节各指标，做到过程有检查、有记录，可追溯，各项资料齐全有效。 资料管理

根据LEED、绿色建筑及绿色施工评价及认证资料要求，在总包的统一管理下，做好过程资料的收集、整理，确保各项资料真实有效，并定期报总包单位、监理单位及建设单位进行检查。

LEED认证资料

分项内容 强制性要求 资料内容 制定并贯彻《建筑活动污染防治措施》； （2）施工过程中的实施和记录。 提供现场设备清单说明，及现场作业照片； 建筑活动污染防治 施工现场环境保护组织机构的管理体系图，说明责任的详细划分； 施工过程中明确检查和文件记录制度； 采用节水型器具，减少废水； （2）就地处理污水，重复利用； 节水 采用高效的卫生设备，低流量用具，节水型龙头等。 能源利用和环境 建筑的采暖、通风、空调和制冷系统不含HCFC5和HALONS。 施工废弃物管理： 材料与资源 制定并落实《施工废料管理计划》； 确保回收或再使用不少于75%（按重量）不含有害成份的建筑及拆卸废物； 中建二局 设计单位 中建二局 设计单位 中建二局 设备资料 设计单位 中建二局 设备资料 中建二局 文档 照片 设备资料 责任人 中建二局 文件提交形式 文档 照片 设备资料 文档 照片 处理证明 预计项目废料、处置方法及处理过程； 采用现场材料跟踪表，监测回收材料的数量； 确定材料再利用以及废弃物回收的最终目的地，进行合法处置，并做好记录； 与管理过程同步收集、整理所有相关资料； （7）每月提供一次施工废弃物管理清单； 可循环利用成分： 确保可回收成份物料的物料百分比为20%，； 制定《可循环材料采购计划》 （3）收集材料订购合同并提供材料成份证明书； 本地材料： 各分包商尽量使用本地材料。编制《本地材料采购计划》； （2）收集材料订购合同并提供原材料开采、提取或冶炼所在地和产品生产工厂所在地； 制定并实施《施工期间室内环境质量管理计划》； 在高密度区安装CO2设备检测空气质量； 在低密度区安装新风流量计等设备； 室内环境质量 （4）依照计划做好施工期间的记录； 低挥发性材料： 制定《低挥发性材料采购计划》； 提供材料订购合同与相应产品成份说明书； （3）挥发性产品的VOC检测报告及其他相关证明； 中建二局 合同文本 材质报告 中建二局 文档 照片 设计图纸 设备说明 中建二局 采购合同 材质证明 中建二局 文档 第十一章 工程资料与影像资料的收集与整理

工程技术资料

项目指定资料员，受项目技术部的直接领导，负责我方承保范围内的工程资料的收集、整理工作，并且与总包单位配合，接受总包单位对工程技术资料的统一管理。资料员应熟悉北京市工程资料管理规程，对资料的填写、报审、收集、整理、组卷等工作了如指掌以达到工程资料齐全完整、编目清楚、内容详实、数据准确，各项试验、复式检测报告、隐蔽工程验收签证齐全等。 工程技术资料的收集、整理工作开始前，必须明确资料编制标准和依据（北

京市资料管理规程等）、原件的份数、各参建单位留存的资料要求等基本信息，以此作为适用于本项目的资料编制原则。

工程技术资料应保证其系统性、真实性、齐全性及可追溯性，过程资料（工程管理资料、检验批验收资料、分部分项验收资料、原材报验资料、隐蔽资料、过程检查资料、试验、测试资料等）应分类整理并单独设立资料台帐与目录，以备随时检查。

定期参加总包单位组织（每月两次或每周一次）的资料专题会，对工程资料进行检查、审核，以保证工程资料管理的各项工作与要求同步。 工程影像资料

项目部内部制定《工程影像资料管理制度》，明确了影像资料留存的各责任人如下：

姓名 赵斌锋 蓝永华 郭金明 苟林 姜传龙 肖政伟 张开辉 何静 王翠 岗位 总工程师 生产经理 质量总监 安全总监 水暖工程师 电气工程师 通风工程师 办公室主任 资料员 影像资料管理职责 全面负责，监督施工影像资料的摄制、收集与整理 工程全貌影像摄制 关键工序、重要节点施工及验收影像摄制 施工过程安全与文明施工、环保管理影像摄制 给排水、空调水工程施工过程影像摄制 电气工程施工过程影像摄制 通风工程施工过程影像摄制 工程影像摄制器材的采买、分发与登记、回收 各岗位影像资料收集、整理 工程影像资料其他要求：

1 为保证本工程整体质量创优目标，工程影像资料的摄制、收集工作，应服从总包单位的统一管理。

2 工程影像资料具有绝对时间维度要求，如果过程中未能按要求进行摄制和收集，在工程进入下一阶段或评奖前无法进行弥补。因此，应由本工程质量创优总体牵头单位组织影像资料专题培训、交底会及影像原始资料的评价会，以确

保工程影像资料在施工中能充分、清晰、有针对性地收集足够的素材，为工程评奖打好基础。

3项目部将按影像资料管理规定对工程过程影像资料集中管理，以子单位工程作为单元，按分部、分项工程，分部位、分工序收集和整理，按施工质量管理、安全文明施工管理、节能环保管理专题内容进行分类，按拍摄时间进行排序和归档。

4 因本工程整体质量评奖，因此，工程影像资料应由总包单位最终统一收集和后期处理。所有工程影像资料均应满足本项目质量创优的要求，像素不得低于1300万。