房地产开发公司年检自查报告

自查申请书

内蒙古建设厅：

呼市住房保障和房屋管理局：

我公司按照重点检查内容的要求，对照检查以内容：

（一）企业信息系统操作员和售楼员配备情况 我公司xx同志已通过x年x月x日在网上公示的系统操作员考试 ；xx同志已通过x年x月x日在网上公示的售楼员考试。

（二）严格检查房地产开发企业2010年度填报的 《项目手册》填报情况

1、我公司已按月申报了项目手册并无漏报、瞒报等弄虚作假行为；

2、保证了填报的数据准确性，没有离奇数据。 （三）是否通过网上售房系统销售所有商品房屋 1、我公司已通过网上售房系统销售所有商品房屋，并不存在签订纸质合同销售商品房屋行为；

2、我公司也存在先签订纸质合同销售商品房屋，然后集中进行网上补签的行为。

（四）三级以上房地产企业所开发的住宅项目是否进 行了全装修。

（五）住宅项目是否进行了A级住宅性能认定 （六）通过建设清欠行政管理部门提供的房地产开发 企业拖欠工程款相关文件检查以下内容：

1、在建项目中，我公司已按照合同约定根据工程进度拨付工程款；

2、已竣工项目中，我公司没有因开发企业原因长期未结算；

3、已竣工并结算的项目，是否有拖欠工程款行为，如有，我公司已与建筑施工企业订立还款协议并履行。凡竣工已结算但尚未足额支付施工企业工程款的房地产开发项目，应于2011年上半年付清全部工程款。否则，不予批准新开发建设项目，在资质年检中给予降低资质等级或注销资质处理。

（七）通过信用档案检查以下内容：(根据投诉情况进行审查)

1、我公司不存在擅自变更房地产开发项目规划设计方案，侵害购房者合法权益的行为；

2、我公司不存在未取得预售许可擅自预售商品房行为；

3、我公司不存在一房多售行为；

4、我公司不存在商品房销售面积不足问题；

5、我公司不存在虚假和不规范广告行为； 6、合同使用、订立和履行情况； 7、我公司尚未收到群众投诉：

8、我公司不存在擅自交付使用未经验收或验收不合格房屋行为；

9、我公司已按照规定发放住宅质量保证书和住宅使

用说明书，不存在不按保证书承诺条款承担保修责任行为。

10、近两年内有无开发项目，手续是否完善。 申请参加2010年度房地产开发企业资质年检，授权信息员××同志办理房地产开发企业资质年检申报事宜。

联系人：xxx 联系电话：xxx

法定代表人:xxx 联系电话：xxx

×××房地产开发有限责任公司

×年×月×日