浅析房建工程管理与施工技术

经济与管理

浅析房建工程管理与施工技术

赵欣培（安达市房产管理局，黑龙江安达151400）摘要：针对当前房建工程管理不完善、管理和施工方式缺乏科学性等问题，从从业人员专业素养以及完善房建工程管理等方面论述了几条具体的措施。关键词：房建；工程管理；施工技术中图分类号：TU71

文献标识码：A

城市化水平的提高必然带来人们对于居住水平要求的提升，而提升居住水准的关键就在于加强对房建工程的管理，及房建施工技术的提高和创新。但是就我国当前的房建工程管理状况来看，依然存在着许多缺陷，许多企业仍然采取落后的施工方法和信息反馈体系，已然无法适应当今城市化的发展速度。1房建工程管理与施工技术现状1.1房建工程管理不完善现如今，我国许多建筑企业的房建工程管理仍然不完善，或是仍采用旧的管理来应对不断变化发展的当今建筑行业需求，这也就导致了这些企业获取信息的渠道窄、获取信息不及时而无法及时对建筑工程作出调整，也无法对房建工程进行科学、规范、有效的管理，阻碍了建筑企业自身的发展与进步。企业缺乏系统的房建工程管理，就无法进行系统化作业，也给施工技术人员带来了许多难题，不仅降低了房屋建筑的生产速度，也缺乏科学性的管理使得房屋建筑的标准不统一，给企业大发展增加阻碍。1.2房建工程管理和施工方式缺乏科学性据调查研究显示，许多企业在进行房屋建筑之前，对于该地区地质的实地勘测不够严谨，对于地形地质的考察不够科学，在施工之前就无法严格依照当地实情作出判断并正确制定相关的施工管理方案。当前我国许多建行族企业在施工方式的选择上缺乏科学性，并没有参照新的技术来进行勘测和评判，这也就导致在实际的施工方面存在着很大的风险。在建筑材料的选择方面，仍存在着部分企业选择采用价格较低的材料进行建筑作业，在建材的选购上并没有规定严格的标准，严重影响到了施工的质量。1.3相关技术人员专业素养及施工技术水平不足企业在选择施工人员的时候没有统一标准，难以对技术人员的专业素养进行测评，这也就导致了一些技术不扎实的人员浑水摸鱼，在操作机器设备或是直接进行作业的时候，技术人员的水平将会全部展现出来，技术掌握不牢固将会影响施工的质量和进程，给企业带来不必要的麻烦。许多施工人员在施工时不能很好地操控新型设备以及对新技术的应用，不仅会导致施工质量无法得到保障，也拖慢了施工进程。技术人员是房建施工管理的基础，影响着整个建筑的施工质量，对企业的影响也是直接性的。2改善目前房建工程管理和施工技术缺陷的具体措施2.1完善我国房建工程企业的管理文章编号：1673-4033（2018）06-0182-01

一个企业完善的管理将会帮助企业增强对于房屋建筑的把控能力，对房建的质量和施工效率都有着极大地正面影响，因此应不断完善我国房建工程的管理。在这一中，应对自然因素进行全面的考察，如进行地质勘查、土壤考察等；在施工过程中应规定好施工时要保证的工程量以及施工速度，规范每一个部门的工作职责范围，以便在出现问题时能够迅速找到问题产生的根源；在施工完成时应对房屋建筑进行检测，检验其质量是否达标。2.2增强我国房建工程管理和施工技术的科学性提升我国房建工程管理的效果和施工技术的质量及速度最好的方法就是增加科技投入，加强对科技领域的投入可以将企业当前所面临的施工质量和速度问题有效避免和解决。加快新技术的引进和开发步伐，可以通过学习国外先进技术的方式来获得技术水平的提升，也可以通过自主研发的方式增强自身技术水平。技术研究管理层人员也应该不断研发，使用科学的方式为我国房建工程管理和施工技术的进步做出贡献。2.3提升相关技术人员的专业素养对于选择在相关房建企业入职的人员，必须要具有相关专业技能，能较好地处理突发状况。企业在选择员工的时候，应该严格把关，提高入职门槛，从道德素养、职业素养等多个方面考察员工。企业也要引进相关领域的顶尖人才，以便对房建工程管理和施工技术提出有效性意见。对于已有员工，企业应对其进行整体的业务能力考核，对于技术不扎实的员工应进行派遣进修或是进行统一的培训，培训过程中定期对学员进行检测，专业技能合格的员工方能得到结业证书，投入到原来的正常工作之中来。通过这种方式提升企业技术人员的整体水平，增强企业的核心竞争力。综上所述，房建工程管理与施工技术的水平高低是关系到一个建筑企业能否生存与发展的重要因素。就目前房建工程发展情况来看，房建工程管理与技术水平总体上处于积极生长的态势，但是仍存在着一些不足。只有通过企业的改革和技术能力的创新，才能为企业的发展注入新的活力，为企业的发展增强核心竞争力。参考文献[1]王庆用，2015文.（房6）建工程：169-170.

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