渊二冤签订施工合同之前做好税收测算由于房地产项目建筑成本在房地产开发成本中所占比例大袁缴纳税款多袁因此在与施工企业合作之前袁必须做好相关税收测算袁防止施工企业转嫁相关税负遥房地产企业在事前测算的税负重点主要是针对材料袁从这一角度出发袁具体开展事前税收测算时应该包括包工包料尧加工材料等方式遥在营业税改增值税实施以后袁房地产开发企业采取不同的施工合作方式袁会产生不相同的税负影响遥例如袁在营业税改增值税以后袁房地产开发企业在纳税人类别上属于一般纳税人袁其增值税税率为11%袁在这一前提条件下袁如果与房地产开发企业选择和同属一般纳税人的施工企业合作袁并且获得施工企业开具的增值税专用抵扣发票袁就能够降低房地产开发企业自身的税负遥如果房地产开发企业对于施工所需材料选择自行采购袁则可以通过材料供应商的渠道获得增值税专用抵扣发票渊进项抵扣税率为17%冤袁比从施工企业处获得的增值税专用抵扣发票进项抵扣税率要高出6%遥据此袁房地产企业与施工企业签订合同之前袁要做到仔细考虑其中利弊袁以达到减税的目的遥
渊三冤加强材料采购环节的税收筹划在营业税改增值税的背景下袁房地产开发企业作为一般纳税人袁必须选择具有
业发展的现状袁并分别从企业尧政府以及消费者三个方面提出对我国绿色包装产业发展的应对之策遥
关键词院低碳经济曰包装产业曰绿色包装曰物流体系
开具增值税专用抵扣发票能力的材料供应商合作袁才能提高增值税进项抵扣率袁达到减税目的遥基于此袁房地产开发企业在选择材料供应合作商的时候袁除了考虑材料的质量尧价格等方面以外袁还应该重点考虑作为合作方的材料供应商能否开具增值税专用抵扣发票遥按照营业税改增值税实施以后的税收政策袁房地产开发企业对于材料供应商的选择应该注意以下几个方面院第一尧材料供应商为一般规模纳税人和小规模纳税人时袁选择作为合作伙伴的材料供应商应该是一般规模纳税人袁因为按照相关法规袁如果材料供应商是小规模纳税人袁是不具备开具增值税专用发票能力的曰第二尧由于进项抵扣税率有6%尧11%尧13%尧17%四种袁如果材料供应商都为一般规模纳税人袁房地产开发企业应该结合材料供应商报价高低尧进项抵扣税率大小等因素来综合考虑确定遥
渊四冤进一步改善企业经营管理模式在我国城镇化建设的高速发展阶段袁房地产企业可以利用飞涨的房价来实现相关税负的转嫁遥近年来袁由于我国城镇化建设已经度过了高速增长期袁国家对于房地产行业的调控越来越严袁房价趋于稳定袁房地产开发企业仅用房价上涨来转移税收负担已经很难实现遥在这种背景下袁房地产企业必须另辟蹊径袁一是从商业用房开发中找突破袁根据自身能力特长袁寻找具有重大潜在商业价格的地块进行开发袁由于国家对于商业
一尧引言
随着网络经济的进一步发展袁大量的线上消费催生了大量的快递需求袁快递业也随着这种需求不断发展起来袁并且呈现不断增长完善的趋势遥同时袁快递业的快用房的价格并未限制袁可以通过商业用房开发所获得的高利润来抵减一部分税收负担所产生的成本曰二是立足企业特点袁走差异化尧个性化的经营道路袁将自身个性化的优势特点转化为市场利润袁争取利润最大化曰三是将房地产开发业务精细化袁围绕业务分拆开展多元化经营袁对传统市场的突破要从建设尧装修尧经营尧智能服务等多个方向来开展遥调整房地产开发企业的经营管理模式事关企业生存发展袁在调整之前袁必须对房地产市场需求认真开展全面分析调研袁针对需求袁结合自身工作特长及发展方向做出相关调整袁不可为调整而调整袁否则可能产生重大决策失误袁导致企业破产遥
三尧结语
通过上文的分析可知袁房地产开发企业在野营改增冶之后要实现减轻税负的目标袁必须通过加强增值税专用发票的使用和管理尧签订施工合同之前做好税收测算尧加强材料采购环节的税收筹划尧进一步改善企业经营管理模式等一系列措施袁做好相应税收筹划遥
参考文献院
[1]葛柳燕.野营改增冶背景下房地产开发企业的税收筹划研究[J].会计师,2016(23).
[2]刘鸿英.野营改增冶背景下房地产开发企业的税收筹划研究[J].中国国际财经(中英文),2017(07).
渊作者单位院中山市坦洲镇住房和城乡建设局冤
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速发展也带来了许多额外的问题遥包装作为快递业务不可或缺的组成部分袁对各方面都具有重要意义遥绿色包装是包装的一个新概念袁它不仅对生态环境有利袁而且符合低碳经济的发展观遥这是包装行业未来发展的必然趋势遥
二尧绿色包装概述渊一冤绿色包装概念
面对现代物流的快速发展袁包装技术正向着智能化尧标准化尧系统化的方向发展遥绿色包装是包装技术的新模式袁也是绿色物流的重要组成部分遥绿色物流的目标是减少环境污染袁减少资源消耗遥它采用先进的物流技术来规划和实施物流活动袁如运输和仓储遥
渊二冤绿色包装内涵
绿色包装一般有7个方面的内涵院一尧实施包装简化袁容易被还原成初始状态遥包装材料可以用来保护袁促进和销售功能时袁他们正在减少遥二尧包装应易于重复使用遥在完成一些功能后袁包装可以在适当的处理之后使用遥三尧易于回收再生遥通过生产再生产品尧燃烧和利用热能等措施可实现再利用的目的遥四尧能再装罐使用遥罐头尧瓶子和其他包装可以在回收后再使用遥五袁包装废弃物可以降解和腐烂袁最终不会形成永久性废物遥六袁包装材料应对人体和生物体无害遥七袁包装材料从原料到其最终处置的整个过程不应对人体和环境造成危害遥
渊三冤绿色包装的意义
一方面袁发展绿色包装产业有利于提升国内能源资源的利用效率袁促进资源节约和环境友好袁打造可持续发展的经济增长模式袁在全社会形成节约能源资源的良好社会风气曰另一方面袁发展绿色包装产业也有利于推动宏观节能减排袁践行绿色发展观念袁履行国际责任遥
在国际经济发展中袁各国也必将越来越注重商品的环境影响遥采用绿色包装袁也是国际贸易未来发展的内在要求遥只有在包装上完全符合各国的相关要求袁才能保证商品在各国畅通无阻遥中国的包装应积极顺应这一发展趋势袁在整体发展和转型的绿色观念的全面推广遥
三尧我国绿色包装的发展现状渊一冤产业现状及存在的问题
中国快报野最后一公里冶峰会野2017中国快递领域绿色包装发展与趋势报告冶指出袁快递电子提单尧编织袋尧塑料袋尧盖子尧包装盒和胶带是中国快递的主要包装类型遥2016岁遥快递包装业具有三个特点院一是龙头企业呈现规模化袁生产规模大幅度提高遥二是绿色包装袁技术含量提升遥三是客户集中度高袁原材料价格波动大遥
目前袁中国包装业的发展正朝着集约化的方向发展袁但包装行业的资源利用率和能源利用率还比较低遥据统计了解袁中国的单位产量的能源消耗是世界平均水平的2倍袁而包装业增长的粗放型模式仍然是主流遥具体而言袁中国低碳绿色包装产业发展存在五个主要问题遥
1.人们对绿色包装的理解还不够遥这主要体现在以下三点
首先袁站在生产者角度上袁存在着一个比较突出的过度包装问题遥有两个主要原因院一方面是制造商和卖家基于牟取暴利而采取的商业手段遥另一方面袁正是因为消费者没有形成健康的消费观念袁这促使生产者过度包装遥
其次袁从消费者的角度看袁人们对绿色包装的消费需求不足遥由于技术含量高尧研发成本高尧价格相对较高袁消费者往往不以价格为基础购买遥这就会导致绿色包装企业很难通过扩大生产规模来形成规模经济遥
最后袁人们无法对绿色包装的概念进行清晰的定位遥消费者们通常认为绿色包装材料只是相当于可降解材料袁而不管生产过程是否产生废物和是否可再生遥
2.我国绿色包装产业发展空间不平衡
中国的出口企业大多参与了早期的绿色包装发展袁对绿色包装的了解更加深入袁国内市场化的包装企业则更加关注成本问题袁对绿色包装的理解缺乏进一步提升遥
一般来说袁中国包装产品的回收利用制度还不完善遥我国包装工业中仍然使用许多国外或有限的包装材料袁造成了严重的环境污染遥
3.我国绿色包装前期投入资金不足基于绿色包装需要先进技术的事实袁绿色包装的实施离不开大量的成本投入袁导致生产成本高于一般成本遥在较短时间内袁传统包装对于长周期的绿色包装没有明显的优势袁投资回收期较长袁许多企业不愿增加初始投资遥绿色包装的发展缓慢遥
4.缺乏规范性的废物资源回收利用网络
关于包装废弃物的回收利用袁中国规CHINACOLLECTIVEECONOMY定了叶清洁生产促进法曳和叶固体废物污染防治法曳袁但是相关措施不配套袁回收利用率低遥目前袁中国循环资源所需的资源量正在增加遥建立规范化的废物资源回收网络和再生利用产业势在必行遥
5.绿色包装标准化建设存在空白领域
通过制定相关的技术标准袁企业在经营中嵌套了绿色包装的工作理念袁对快递业的绿色包装起到了积极的作用遥虽然中国在绿色包装标准化方面取得了一些成就袁但鲜有相关的快递包装标准遥直到2018年袁绿色包装仍然有许多空白领域的标准化遥
渊二冤绿色包装材料
绿色包装材料是一种环境友好的包装材料袁可在整个生命周期中进行循环利用和生物可降解遥满足了社会无公害的要求遥另一方面袁它也可以替代一些不可再生资源用于社会生产遥目前袁纸包装材料尧可食性包装材料和可降解塑料是中国绿色包装工业的首选材料遥
纸包装材料是中国最早尧应用最广泛的绿色包装材料之一袁具有广泛尧可循环利用的优点遥可食性包装材料是近年来逐渐兴起包装材料袁多是以淀粉尧纤维等食品级尧可再生资源作为的生产原料曰易降解包装材料则是在传统生产过程中通过添加光敏剂尧生物降解剂等原料袁可以提高其在自然环境中的降解速度遥
四尧基于低碳经济的绿色包装产业发展对策分析
包装业的长期低碳化绿色发展的必然要求是社会与环境的和谐发展遥如果想推广绿色包装的使用袁那么就需要包装的物流企业进行绿色包装改进袁通过各类积极方法去实现包装的低碳化遥为了鼓励绿色包装产品的实施袁使大尧低碳绿色包装行业需要各方面的共同努力袁下面将从企业尧政府和消费者三个层面进行阐述遥
渊一冤企业方面
1.树立绿色低碳的发展理念
包装产业的主体其实就是相关企业袁包装企业应树立以低碳经济为中心的绿色理念袁尽力去减少包装所造成的过度资源浪费和大量环境的污染袁努力得到最大的低碳效果袁将低碳经济中的野低能耗尧低污染和低排放冶作为企业的核心发展理念遥
2.大力引进绿色包装的高级人才
中国集体经济129
商贸流通培养绿色包装人才袁应该充分利用校企联合模式袁发挥物流包装产业的作用袁引入低碳绿色包装技术袁缓解中国低碳绿色包装产业的问题遥高级人才的培养和相关技术创新是绿色包装发展的核心环节遥通过对包装产品生产路线的技术改进袁中国包装行业能够逐渐摆脱了野技术含量低尧环境污染严重冶的弊端袁实现了包装业的转型和发展遥
3.合理选择快递绿色包装设计
现阶段袁许多发达国家已开发出各种新型的低碳包装生产材料袁均能代替中国大规模采用的难以分解的塑料遥在绿色包装标准化建设的基础上袁应积极学习国外绿色包装的先进技术袁并且取其精华去其糟粕袁把它改造为真切适合我国使用的包装技术和标准遥以循环经济和绿色经济的观念为基础选择包装材料袁并且坚持环境友好型原则是我国现阶段需要做的遥如果企业可以将包装销售商与专业科研机构相结合组成科研团队袁创造性地提出绿色低碳包装的设计标准袁从而将整个包装行业从过度包装升级到绿色包装遥
4.进行包装的大型化和集装化
加快物流效率的最重要的步骤是大规模包装和集装箱化遥其对于物流系统在装卸尧运输等过程中的机械化十分必要袁加快这些环节的速度袁保证他们的高效性袁有利于节约资金和原材料袁以及对货体的充分保护遥
包装企业在选择包装材料时袁要以环保的发展理念为核心袁充分考虑包装产品对环境是否产生相关的污染影响遥另外袁我们要将技术与我国实际情况相结合袁积极改进包装产业相关技术袁着力于研发低成本低污染的绿色包装产品遥
5.回收再利用快递包装盒袁构建野以小带大冶系统
企业初期可以在各个人口较为密集的居住点中设立快递包装回收点袁以供人们自行投放袁并定期再派人回收遥以我国的高校为例院先号召学生仔细拆开快递盒袁尽量保持包装盒的完好袁拆过后依然完整的包装盒将其拍照上传系统袁系统发放优惠券至相应账户以示鼓励曰然后在每个公寓楼下设置快递盒回收站袁有专人在既定的时间里袁将桶里的快递盒运往附近回收快递点袁每周用运货车将仓库的快递盒运走袁将受损的盒子运往回收站袁保存完整的盒子运往购买方遥
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渊二冤政府方面
国绿色包装发展中存在的问题袁并从三个1.积极制定有关法律袁推动快递包装方面提出了绿色包装企业的对策对我国盒的回收
包装工业的可持续发展具有一定的启示第一尧政府可以通过建立新的法律来意义遥主要结论如下院1.树立以低碳经济鼓励环保工作的推行袁激励包装企业以及为中心的包装发展理念袁加快绿色包装材消费者们用资源化方式使用包装曰第二尧料的研发袁使包装业能够进一步实现可持以野绿色环保冶为口号回收包装袁响应科学续发展遥2.我们必须在做好学习国外先进发展观和可持续发展的基本国策袁利于节技术的基础上袁结合中国的本国国情袁取约资源袁提高资源的利用率遥
其精华去其糟粕袁加强包装企业的产品开2.推动快递绿色包装标准化试点示发力度袁提高企业的自主创新能力遥3.消范工程
费者的正确消费观对于低碳经济下绿色结合成熟的服务标准化试点项目袁包装的发展至关重要遥
将推出绿色快递包装标准化示范工程遥参考文献院
选择具有较强社会责任感和市场竞争[1]刘运材.低碳经济背景下绿色包装力的快递运营企业袁建立标准化试点示产业发展对策研究[J].生态经济,2012(07).
范区袁并引入相关部门的激励机制袁对[2]王荃.快递行业绿色包装标准化问试点示范单位给予绿色补贴遥并得到批题与对策初探[J].品牌与标准化,2015(12).
准袁使他们能够积极推动绿色包装的有[3]尹兴,孙诚.构建绿色物流体系下效措施和先进经验遥加强行业内的示范的绿色包装[J].包装工程,2006(04).
作用袁促进绿色包装在快递业中的广泛[4]戴宏民,戴佩燕.中国绿色包装的应用袁从而促进绿色物流和循环经济的成就尧问题及对策渊上冤[J].包装学报,2011快速发展遥
(01).
3.扶持发展各类绿色包装的研发及[5]戴宏民,戴佩燕.中国绿色包装的生产
成就尧问题及对策渊下冤[J].包装学报,2011政府应制定有效的激励机制遥比如建(02).
立相关鼓励资金方面上对生产过程中环[6]王莉娟.绿色包装材料发展的现状保程度较高的绿色包装企业给予扶持袁在与趋势[J].绿色包装,2017(09).
项目审批过程以及对市场的准入和税收渊作者单位院江苏大学冤
等方方面面予以政策的扶持曰此外袁还应大力支持传统包装企业向创新尧技术和装备的转变遥
渊三冤消费者方面
绿色包装的发展必然依赖于消费者的支持与合作遥消费者应积极了解资源节约与环境保护的意义袁主动配合政府所进行的绿色包装相关教育的引导袁从思想上提高对快递包装盒的回收再利用的认识不断增强自己绿色包装的自觉性遥消费者最大的困难是改变消费者根深蒂固的消费观念遥如果消费者能够有意识地培养良好的消费观念袁绿色包装产品自然会形成巨大的社会需求袁绿色包装产业的发展将大大加快遥
五尧结语
阐述了绿色包装的内涵和中国绿色包装的发展袁并初步分析了中
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