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住房价格、社会保障支出和居民消费——基于面板门槛模型的实证分析

来源：飒榕旅游知识分享网

Housing Price,Social Security Expenditure and Household Consumption：An Empirical Analysis Based

on the Panel Threshold Model

作者：纪建悦;孙启伟

作者机构：中国海洋大学经济学院,山东青岛266100 出版物刊名：南京审计大学学报页码：1-10页

年卷期：2018年第3期

主题词：十九大报告;住房价格;社会保障支出;居民消费;土地出让价格;流动性约束;土地财政

摘要：党的十九大报告提出了改善住房制度、加强社会保障和完善消费等一系列要求,这些热点问题之间不是孤立的,而是存在着内在的联系。为此,基于不确定性视角,将社会保障支出水平纳入分析框架研究发现,住房价格上涨通过社会保障支出对居民消费产生正向影响,与原有住房价格通过收入视角对居民消费产生的效应相叠加,使住房价格对居民消费产生的总效应呈现非线性关系。在此基础上,以地方社会保障支出水平作为门槛变量,建立关于房价和居民消费率关系的面板门槛模型,以我国2007—2015年省际面板数据为样本进行实证分析,结果表明：社会保障水平的变化使得住房价格对于居民消费率的影响存在显著的单门槛效应。当社会保障支出水平小于其门槛值时,住房价格上涨对居民消费率有较强的抑制效应,两者之间呈现显著的负相关关系;当社会保障水平超过门槛值后,住房价格上涨对居民消费率的抑制效应明显减弱。

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