中央空调冰水主机系统在办公室建筑物中因有下述之缺点而有被VRV(VRF)变冷媒流量系统取代之趋势：
1. 中央空调冰水主机系统电费分摊目前多按坪数计算，公平性迭有争议。变冷媒流量系统则容易各户自行设置。
2. 中央空调冰水主机系统吨位大，对于小用量的情况时，显得不符效益。 3. 变冷媒流量系统，弹性大，比中央空调冰水系统少两道热交换，虽然主机与
其气冷散热效率较差，但总体系统性能反优于中央空调冰水系统。(下图)
4. 从维护的观点看，变冷媒流量系统亦较优，除室内机空气滤网清洁外，不太
需要专人监看；反观中央空调冰水主机系统，机电控制为现场组装方式，故障率较高；冷却水有退伍军人菌与腐蚀、长垢的问题，需要专业人力管理。 5. 成本估计：中央空调冰水主机系统约4-6万 / 每冷冻吨；变冷媒流量系统约
7-8万 / 冷冻吨。
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