成都百年幸福商业管理有限公司 管理手册
古城区商铺交房流程图
相关手续办理完毕
《商户租赁手续办理流转表》 物业公司 商户验房 商管客服部 工程部配合 合格 商户接房 物业移交并填写 《古城区交房验收单》 《古城区商户装修告知书》 结束 商管客服部资料备案 1、《租赁合同》2、《服务合同》 3、《古城区交房验收单》 4、《古城区商户装修告知书》 >
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商户租赁手续办理流转表
单位名称： 租赁位置： 客户姓名： 联系电话： 办理时间：
一、商管公司招商部确认。 负责人： 三、商管公司总经理确认。 负责人： 年 月 日 五、商管公司客服部资料备案确认。
负责人：
年 月 日 二、商管公司财务部确认。 负责人： 年 月 日 四、物业公司确认。 负责人： 年 月 日
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百年幸福交房验收单
单位名称： 租赁位置： 客户姓名： 联系电话： 验收时间：
验收内容 地面 墙面 天花、顶面 门 窗 上下水管道 开关、插座、配电箱 消防栓及喷淋 烟感、温感、手报 建筑保温及防水 建筑风貌工程完好 相邻公共区域完好 合格 不合格 其它验收部位 说明 水表抄见数： 电表抄见数： 气表抄见数： 接收单位 接收方签字 移交单位 移交方签字 成都诚沁物业公司
成都百年幸福商业管理有限公司 管理手册 监交单位 古城区商管公司 监交方签字 古城区商户装修告知书
为了有效地开展装修入伙的管理工作，保障物业的安全，更好地方便业主顺利完成装修工作，现根据建设部、省市有关法规结合小区实际，拟订以下装修方案作为业主装修设计时的参考。
一、 严禁改动部分
1、建筑物外立面加建、封闭、搭建及风貌工程。
2、房屋的承重结构（梁、柱）、承重墙体的拆除、穿洞、削薄。 3、分户至单元的供水电线路、弱电线路。 4、分户门窗及仿古装饰物的拆改。
5、消防系统（消防栓、喷淋、烟感、温感、声光报警、手动报警、消防电话等）。
二、 经审批允许不能施工和改动的部分
1、室外广告牌及灯箱施工前必须先报方案。
2、煤气管道改动，请直接与煤气公司联系，并及时告知管理公司。 3、卫生间的改动应提交改动方案及防水措施； 4、室内装修需要隔墙、垫高及改变原有功能的部分；
5、动用明火焊接作业，需办理动火证，现场配备2只干粉灭火器； 6、空调室外机按统一位置，尺寸申报经确认后安装。 7、因装修切实需要移动位置的消防设施。
三、其他告知事项
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1、装修面积大于100㎡时必须到当地消防大队去报建、审批和备案，取得合格证 后方能营业。
2、装修时必须先报方案和预算，古城区管委会审批通过后方能施工。
3、在商户结束租赁使用时，须按原样（及未装修前）恢复，否则将扣除保证金。
签收人签名：
签收日期：
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设备接管验收移交表
项 目 单 位 数 量 摘 要
成都百年幸福商业管理有限公司 管理手册 移交单位（签章） 移交人： 时间： 接收单位（签章） 接收人： 时间：
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