目 录
目 录 ..........................................................................................................
小区安全巡视服务登记表 ....................................................................................
小区房屋共用设施设备维修养护记录 .................................................................
小区各类服务登记表 ............................................................................................
小区监控室值班记录登记表 ................................................................................
外来车辆出入小区登记表 ....................................................................................
外来人员出入小区登记表 ....................................................................................
物业维修记录及回访登记表 ................................................................................
物业安保部值班登记表 ........................................................................................
小区消防设施运行情况登记表 ............................................................................
小区业主档案登记表 ............................................................................................
物业值班情况登记表 ............................................................................................
小区共用设备设施验收登记表（一） .................................................................
小区共用设备设施验收登记表（二） .................................................................
小区共用设备设施验收登记表（三） .................................................................
小区物业建筑主体验收登记表（四） .................................................................
小区业主房屋物业验收登记表（五） .................................................................
小区安全巡视服务登记表
值班领 巡视人 巡视时 巡视情处置及采取措 巡视员签 备 小区房屋共用设施设备维修养护记录
日常寻常记录 维修保养记录 技术组人员 时 间 年月日时 巡查保养 备注 小区各类服务登记表
服务内容 时间 服务地点 值班员 派出人 回执情况 小区监控室值班记录登记表
值班 领导 值班员 值班值班情时间 况 处置情况及措施 录像交接班记录 资料 保值班员签字 存 备注 接班员签字 外来车辆出入小区登记表
序号 车主姓名 车牌号 乘坐型号 携带物品 人员 出入时间 入时 出时 出入理由 回执情况 外来人员出入小区登记表
序号 姓名 性别 证件名称（编号） 出入时间 出入理由 出入地点 携带回执物品 情况 物业维修记录及回访登记表
值班时间 领导 派出技师 维修内容 （地址及联系方式） 处理情况 回访记录 业主签字 上门回访 电话回访 物业安保部值班登记表
交接班（签字） 带班领导 值班值班时间 员 员 值班情况 处理情况 当班接班员 小区消防设施运行情况登记表
值班领导 检查人 时间 （年月日时 灭火器 消防泵 消防栓 消防龙带阀杆处 检查人签字 消防通道 小区业主档案登记表
房主姓名 性别 年 龄 房号 房屋性质 身份证号码 联系电话 工作单位 房 主 居 住 家庭成员人 姓 名 员 情 况 登 记 性别 年 龄 与房主有无承租关 关 系 系 一寸照片 姓 名 联系电话 工作单位 一寸照片 姓名 一寸照片 姓名 一寸照 片 姓名 一寸照片 姓 名 临时管理 规约 物业服务 费交 车牌 号码 验房领 出入证 装修 时间 实际入 维修 资金 停车 服务 电梯卡 停车位 车辆 品牌 车辆 型号 车辆颜色 物业值班情况登记表
交接班记录（签字） 值班员 接班员 值班领导 值班员 值班时间 值班情况 处置情况 备注 小区共用设备设施验收登记表（一）
时间及验收专 案 人 电梯桥厢及设备 整改验收结存在问题 果 电 井道与底坑附属设施 拽引及其他设备 井道照明 井道门等 电气控制设备系统 其他 车库各种指示标志灯 梯 系 统 系 防 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其他 小区共用设备设施验收登记表（二）
时间及验收项 目 人 高、低压配电室 主要机电配电箱 楼宇及公共区域照明、 整改验收结存在问题 果 电、气、管道系统 开关、插座及配电箱 防地接地系统 其他 地热系统 暖通管路系统 公共区域暖通用管井 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其他 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 给 草坪等浇灌设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管排 水 系 统 路 其他 小区共用设备设施验收登记表（三）
项 目 电话系统设备 时间及验收人 存在问题 整改验收结果 通信网络系统楼宇电话插座 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应激广播设备 音响设备 楼宇监控设备系统 楼宇监控用的各种传感器等 办公自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 其他 其他 小区物业建筑主体验收登记表（四）
时间及验收项 目 人 1.主体结构： 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 整改验收结存在问题 果 建 楼 工 宇 程 土 抗震性能 2.外墙： 防水 墙及墙面 3.屋面： 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.公共楼梯 5.其他 小区业主房屋物业验收登记表（五）
项目 时间及验收存在问题 人 整改验收结果 1.楼宇地面 2.门窗玻璃 3.室内开关、插座、照明 4.卫生间防水 5.楼宇对讲设备 6.供热、供气、给排水管线 7.卫生洁具 8.有线电视、宽带接口 9.其他
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