房屋买卖合同
买方：（以下简称甲方）
身份证号码： 住所：
卖方：（以下简称乙方） 身份证号码： 住所：
第一条 :房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿
将下列房屋卖给甲方所有；房屋坐落于 ；当前房屋已有开发商开具的合法发票，由于开发商原因尚未办理房产证件，后期会由开发商统一办理。买卖双方已清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以当前现状出售。 第二条 :甲乙双方商定成交价格为人民币55万元，（大写人民币：伍
拾伍万元）。付款方式：合同签订后，当事双方同意按下列方式交付房款。 分期付款：
1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方人民币35万元，（大写人民
币：叁拾伍万元 ）。
2、 剩余20万元（大写人民币：贰拾万元），分10年（120期）还
清;按照当前个人贷款年利息8.4%、等额本金方式还款，每月还款2469.03元。还款日期为每月 日。还款方式为银行转账。还款月供见“附件一”。
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3、 如果还款期内房屋开发商可以办理产权证，甲方应及时办理房
屋产权证，并在可以办理产权证之后三个月内一次性付清余款。余款即总房款减去首次付款的35万人民币再减去累计每月还款本金后的剩余房款,本金额见“附件一”。
第三条 乙方于甲方交清全部房款后，即协助甲方到开发商处办理房屋
更名手续。并将上述房屋交付给甲方。
第四条 本房屋买卖合同履行过程中涉及的费用由甲方自行承担。 第五条 违约责任：
甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理： 按逾期时间，分别处理（不作累加），
1、逾期在15日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之三的违约金，即人民币165元（大写：壹佰陆拾伍元），合同继续履行；
2、逾期超过15日后，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的千分之一的违约金，即人民币550元（大写：伍佰伍拾元），合同继续履行；。
第六条、 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，
依法向合同签订地人民法院起诉解决。
第七条、 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，
当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
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电话： 电话： 签订时间： 签订时间： 签订地点： 签订地点：
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附件一：还款月供表
还款日期：每月的 日。
此处正文截止，以下没有条款。
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