一、 编制依据 1、施工图纸
2、主要规范、标准：
A、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
B、《建筑装饰装修装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） C、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001修订版） D、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010） 3、图纸会审记录、技术核定单 4、施工组织设计
二、 工程概况
本工程包含潘家园东苑3#至9#楼，主体结构为剪力墙结构，地下二层，地上二十八至三十四层。抹灰墙体为200mm、100㎜厚加气混凝土砌块墙，地下室为水泥砂浆；各层设备管井、地下室配电室、厨房、卫生间、设有洗衣的阳台、地下室储藏间等潮湿房间为防水砂浆墙面；门厅、一层电梯厅为面砖墙面；电梯厅、楼梯间及公共走道为乳胶漆墙面；除此以外的其他内墙为混合砂浆墙面。
外墙装饰分别有干挂石材墙面、涂料外墙面、真石漆外墙面等，详见各楼的建施立面图。
三、施工准备
1、刮杠、2m靠尺、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、软毛刷、钢丝刷、喷壶、水桶、扫帚、锤子、錾子；
2、水泥：用P.O42.5（普通硅酸盐水泥），有出厂合格证、复试报告； 3、抹灰用的石灰膏熟化期不少于15天；
4、砂：选用中砂，用5mm筛网过筛，不得含有粘土、草根、树叶等有机物； 5、其他材料：801胶，防水液，玻纤网。 四、施工工艺
基层处理→找规矩、套方、做灰饼→做护角→抹底层→中层灰→抹面层灰→清理→养护 1、基层处理
基层上残留的钢筋钢管铁丝等切除到位，工字钢预留洞部位模板拆除后
进行毛化处理并用微膨胀细石混凝土填塞密实，所有结构外墙穿墙眼部位残存的PVC材料要求用略小于洞眼的钻头将PVC钻出清理干净，注入发泡胶，外墙50mm部位用防水砂浆封堵密实，此二处的施工要求严格按照要求执行，并做为专项质量验收进行。外墙残留的混凝土及砂浆要求清理到位，松动的混凝土块或石子要凿除修补，将构造柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处清理湿润后，用1∶3水泥砂浆分层衬平；
内墙螺栓孔用1∶3水泥砂浆堵塞密实；
两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉镀锌铁丝网，防止裂缝；每边搭接宽度不小于100㎜；
基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润；
采用机械喷涂1∶1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的801胶拌制），使其凝固在基层表面；甩浆固结后浇水养护。 2、找规矩、套方、做灰饼
内墙抹灰前必须先检查房间的开间、进深，找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线；分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。
先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果即可确定灰饼的厚度，最薄处不小于10㎜，最厚处不大于25㎜。做灰饼时，在墙面距地1.5m左右的高度，距墙面两边的阴角100～200mm处，用1:3水泥砂浆各做一个50mm×50mm的灰饼，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面上下各补做两个灰饼，灰饼距地及顶棚高度150～250mm左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.2～1.5m补做灰饼。
外墙抹灰前要挂钢丝线，水平及竖直方向均设，阴阳角及突出外墙的线条要复核相关图纸尺寸确保无误后挂线，并固定牢固，中间不能有外物遮挡或触碰，以免尺寸出现错误。 3、做护角
在内墙阳角处做2000㎜高50mm宽的护角，护角做法为12㎜厚1:2.5水泥砂浆打底，8㎜厚1:2水泥砂浆罩面压实赶光。 4、抹底层灰
抹灰前一天，墙面用水浇透，表面阴干无水迹后开始抹灰。底灰为1∶1∶6水泥石灰砂浆，厚度以8～10mm，大杠横竖刮平，木抹子搓毛。 5、抹中层灰
待底层灰干至6～7成后，即可抹中层灰，抹灰厚度以垫平冲筋为准，并使其稍高于冲筋。抹上砂浆后，用木杠按标筋刮平，不平处补抹砂浆，然后再刮，直至平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实。墙的阴角处，
先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内四角方正。 6、抹面层灰：
待中层有6～7成干时，即可抹面层灰。面层灰用1∶0.5∶3水泥石灰砂浆。操作时从阴角处开始，最好两人同时操作，一人在前上灰，另一人紧跟在后找平整，用木抹搓出浆，用铁抹溜光、压实。 7、清理
抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。 8、养护
做完面层后应喷水养护，该项工作尤为重要，一定要引起重视，每天做好专人养护记录，尤其对于外墙，养护对砂浆强度的提高和与基层的粘结十分有效。
9、水泥砂浆、防水砂浆 施工工艺同混合砂浆。
厨房、卫生间等内墙面做成拉毛墙面，其他墙面压光。
五、质量标准
1、主控项目：
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润； 所用材料的品种性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格；
抹灰应分层进行，抹灰总厚度不允许大于25㎜时，不同材料基体交接处应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不小于100㎜；
抹灰层与基体之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、一般项目：
普通抹灰表面应光滑、洁净，分格缝应清晰；
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整；
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。所有外墙水平凸出线角及外窗口上沿均做滴水线，做法详见12YJ3-1第A17页节点1，或12YJ3-1第D13页节点A（详见后面附图）。
未尽事宜详见《建筑构造统一做法表》。
12YJ3-1第A17页节点1 12YJ3-1第D13页节点A 3、一般抹灰的允许偏差的检验方法
一般抹灰的允许偏差的检验方法
项次 1 2 3 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 允许偏差 单位：mm 4 4 4 检验方法 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查
4、包口尺寸：门窗等洞口尺寸包口后水平方向见七，竖直方向见六，门上部尺寸见八。 六、注意事项：
凡不同材质交接处加20㎝的镀锌铁丝网。
水电管等在墙体开槽部位，应加镀锌铁丝网，网总宽=槽宽+10㎝。 凡墙面阳角，做2000㎜高50mm宽的护角。 七、应注意的质量问题
1、空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。
2、面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规范，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处或不显眼的地方；水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。 八、成品保护
1、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。 2、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。
3、施工中对水电预埋的开关插座预留盒要注意保护，防止破坏，粉刷后对其内部的砂浆要及时清理，并注意切方。
九、雨季施工注意事项
注意天气情况，准备防雨材料，随时覆盖原材。 施工时，保证施工过的墙面处于空气畅通状况。
十、安全及文明施工
1、进入施工现场，必须戴好安全帽。 2、高空及临边作业，必须系好安全带。
3、不准在施工现场往下或往上抛掷材料、工具等物件。
4、施工现场一切安全设施、装置及安全标志、禁止随意拆除或移动。 5、当天工作面当天清理，做到工完场清。
6、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。 7、墙身抹灰高度超过底面1.2米以上时，应搭设脚手架。
8、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一脚手板上操作人员不应超过两人。
9、不准用不稳固的工具或物品在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。
10、使用外挂吊篮时要严格按照外挂吊篮的安全交底进行施工，正确合理使用安全带，当班施工完毕后将吊篮下落到底部，并断电，防止突起大风或降雨造成安全事故的发生。
11、其他未尽事宜，严格按照相关安全要求执行，服从现场安全人员的管理。
技术负责人： 交底人： 接交人：
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