首先是公告期，公告期一般为30天，根据具体情况可以延长或缩短。在公告期内，法院通过在国家公告媒体上刊登公告，公告被执行人的财产信息，包括财产类型、面积、位置、评估价格等。公告的目的是向社会公众传递被执行人财产即将被拍卖的信息，使可能有购买意愿的人参与竞拍。
其次是受理期，受理期一般为30天，也可以根据需要延长。在受理期内，执行法官和拍卖机构会进行资格审核，对参与拍卖的人员进行报名登记和资质认定，确保符合预定要求。同时，拍卖机构还会组织现场或线上预展，让潜在竞拍人对被拍卖财产进行实地查看和评估，为他们作出参与拍卖或不参与拍卖的决策提供基础。
最后是完成期，完成期从公告期结束之日起计算，一般为30天，也可以根据具体情况适当延长。在完成期内，法院拍卖机构公布竞拍结果，与最高竞价人签订竞拍成交书，确认出价最高的竞拍人为成交人。并通过法院出具的调查票、竞价确认书、拍卖确认书等相关文件，办理过户手续或解除查封、扣押等强制措施，确保财产顺利移交给竞拍人。
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