办公室装修承包合同标准版

　　甲方： (发包方)

　　乙方： (承包方)

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方发包给乙方关于X大厦(3楼)办公室装修工程事宜达成以下协议：

　　一、甲方发包给乙方装修工程内容：

　　1、工程名称：XX大厦第3楼层办公室装修工程;

　　2、工程地点：道10号第3楼层;

　　3、承包范围：根据甲、乙双方所确定的项目及方案(详见附表：装修工程定价确认表)，按甲方委托，由乙方负责承包施工。具体承包工程如下：

　　A、土建、装修部分;细项： ;

　　B、水卫部分; 细项： ;

　　C、消防部分; 细项： ;

　　D、电器部分; 细项： ;

　　E、电恼、监控部分;细项： ;

　　4、承包方式：□ 包工包料; 说明： ;包工; 说明： ;

　　5、施工工期：本工程定于20xx年 月 日开始施工，至20xx年 月 日建造完毕;

　　6、承包要求：乙方必须按照甲方要求或由甲方确认的图纸进行施工。

　　7、质量保修期：壹年(从验收合格日算起)。

　　二、工程造价：

　　1、造价性质：

　　A、预计性(具体按实际验收进行计算);

　　B、核定性;

　　2、工程金额：为人民币 元(￥ 元);

　　三、付款方式：

　　1、本合同签定后，在乙方进场施工三个工作日内，甲方根据乙方实际进场材料的总价值而相应地支付材料款的30%给乙方;

　　2、在乙方施工期间，甲方按工程进度向乙方支付合同款的10%(说明：1项与2项共所支付给乙方的费用额度定为小于或等于本工程金额的30%);

　　3、余款支付方式：

　　A、捆绑甲方出租收入租金支付式

　　乙方建造完毕并经甲方验收合格后，乙方应结算的工程余款根据甲方出租收入租金按50%比例进行捆绑结算，直至本工程金额结算余额为5%时，该款作为本工程质量保修期的保证金，待质量保修期满后一次性结算给乙方。

　　B、分期6个月支付式

　　乙方建造完毕并经甲方验收合格后，甲方于每月向乙方支付本工程金额的10%(分期6个月);直至本工程金额结算余额为10%时，该款作为本工程质量保修期的保证金，待质量保修期满后一次性结算给乙方。

　　C、分期3个月支付式

　　乙方建造完毕并经甲方验收合格后，甲方于第1个月内向乙方支付本工程金额的20%;于第2个月内向乙方支付本工程金额的20%;于第3个月内向乙方支付本工程金额的20%;直至本工程金额结算余额为10%时，该款作为本工程质量保修期的保证金，待质量保修期满后一次性结算给乙方。

　　四、甲方工作责任

　　1、有权对项目工程建设进行全程的监督;

　　2、甲方必须按照合同规定支付相关款项。

　　五、乙方工作与责任

　　1、乙方应按照甲方的要求对本工程进行施工，并在合同规定的期限内完成本工程的所有施工工程，否则需支付人民币 元赔付给甲方(因不可避免原因导致工期延误，并获得的甲方认可的情况除外)。如延期超过15天，甲方有权取消本合同，并追究乙方的经济及法律责任。

　　2、乙方在承包施工期间，负责为其下属或所雇佣的人员购买安全、财产的保险等，如因安全问题造成人身或财产损害的，全由乙方承担全部赔偿及责任;并负责本合同约定质量保修期限内，对本工程实施正常维护和保养。

　　六、奖励：

　　当乙方能在20xx年 月 日建造完工，并得到甲方验收合格的情况下，甲方予以奖励办法如下：

　　1、选择A、捆绑甲方出租收入租金支付式，甲方按本工程实际金额的5%予以奖励;

　　2、选择B、分期6个月支付式，甲方按本工程实际金额的3%予以奖励;

　　2、选择C、分期3个月支付式，不参与甲方的奖励。

　　七、如有未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，与本合同具同等效力;本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;经甲、乙双方签字之日起正式生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日